Ystadegau swyddogol achrededig

Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Mawrth2022

Cyhoeddwyd 18 Mai 2022

1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2022

Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £278,436

Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 9.8%

Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 0.3%

Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 146

Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.

Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU

Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Ebrill 2022 am 9.30am dydd Mercher 22 Mehefin 2022. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.

2. Datganiad economaidd

Cynyddodd prisiau tai y DU gan 9.8% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022, i lawr o 11.3% yn Chwefror 2022. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.3% rhwng Chwefror a Mawrth 2022, i lawr o gynnydd o 1.6% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Chwefror a Mawrth 2021).

Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yn Nwyrain Canolbarth Lloegr lle cynyddodd prisiau gan 12.4% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022. Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yn Llundain lle cynyddodd prisiau gan 4.8% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022.

Nododd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) fod gweithgarwch yn y farchnad dai wedi cynyddu바카라 사이트™n gymedrol dros y mis, wrth i바카라 사이트™r galw gan brynwyr a gwerthiannau godi ar gyflymdra cymedrol ym Mawrth.

Adroddodd fod galw yn y farchnad dai wedi parhau바카라 사이트™n gryf, yn enwedig ymysg prynwyr am y tro cyntaf, ac yn fwy na바카라 사이트™r cyflenwad eiddo sydd ar gael. Ynghyd â chyflenwad cyfyngedig o dai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd, mae hyn wedi arwain at chwyddiant uchel mewn prisiau tai mewn rhai ardaloedd.

Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Mawrth 2022, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 114,650. Mae hyn 35.7% yn is na flwyddyn yn ôl (Mawrth 2021). Rhwng Chwefror a Mawrth 2022 cynyddodd trafodion y DU gan 2.6% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol.

Adroddodd fod morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai, dangosydd rhoi benthyg yn y dyfodol, wedi cynyddu ychydig i 70,700 ym Mawrth 2022 o 71,000 yn Chwefror 2022. Mae hyn yn parhau바카라 사이트™n uwch na바카라 사이트™r cyfartaledd 12 mis cyn y pandemig hyd at Chwefror 2020 o 66,700.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf

(CSV, 1KB)

Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 9.8% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022, i lawr o 11.3% yn Chwefror 2022.

Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 11.7%.

Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 8.0% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022.

Yn Lloegr cynyddodd prisiau tai gan 9.9% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2022.

Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 10.4% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 1 (Ionawr i Fawrth) 2022.

3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth Pris Newid misol Newid blynyddol
Cymru £206,395 0.4% 11.7%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트“ 2022) £164,590 3.4% 10.4%
Lloegr £297,524 0.3% 9.9%
Yr Alban £181,415 0.0% 8.0%
De Ddwyrain Lloegr £384,966 1.1% 11.7%
De Orllewin Lloegr £313,834 0.1% 10.9%
Dwyrain Canolbarth Lloegr £240,329 1.2% 12.4%
Dwyrain Lloegr £343,900 -0.8% 10.9%
Gorllewin Canolbarth Lloegr £240,528 1.1% 10.3%
Gogledd Ddwyrain Lloegr £154,913 1.1% 8.7%
Gogledd Orllewin Lloegr £205,121 0.4% 9.7%
Llundain £523,666 -0.9% 4.8%
Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber £199,607 -0.2% 9.0%

(CSV, 1KB)

Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.3% rhwng Chwefror 2022 a Mawrth 2022, i lawr o 1.6% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Chwefror 2021 a Mawrth 2021). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.6% rhwng Chwefror 2022 a Mawrth 2022.

Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.

3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo

Math o eiddo Mawrth 2022 Mawrth 2021 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £441,967 £388,601 13.7%
Tŷ pâr £269,098 £242,157 11.1%
Tŷ teras £226,211 £207,980 8.8%
Fflat neu fflat deulawr £223,401 £214,881 4.0%
Holl £278,436 £253,506 9.8%

(CSV, 1KB)

4. Nifer y gwerthiannau

Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

4.1 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad

Gwlad Ionawr 2022 Ionawr 2021
Cymru 1,820 3,173
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트“ 2022) 1,812 2,505
Lloegr 30,603 64,857
Yr Alban 7,181 7,753

(CSV, 1KB)

Sylwer: Mae바카라 사이트™r golofn 바카라 사이트˜Gwahaniaeth바카라 사이트™ wedi cael ei symud ymaith o바카라 사이트™r tabl hwn oherwydd nid yw data바카라 사이트™r mis diweddaraf yn gyflawn eto.

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2022 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2021 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2022, lleihaodd nifer y trafodion gan 42.6% yn Lloegr, lleihaodd gan 5.0% yn yr Alban a lleihaodd gan 29.9% yng Nghymru. Lleihaodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 19.3% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 1 2022.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi lleihau gan 16.0% yn Lloegr, 6.1% yn yr Alban, 13.5% yng Ngogledd Iwerddon a 2.3% yng Nghymru yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022.

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn ôl gwlad: Ionawr

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2022 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2021 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2022, lleihaodd nifer y trafodion yn y DU gan 37.0% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022, fod nifer y trafodion yn y DU wedi lleihau gan 14.6%.

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.

Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo Pris cyfartalog Ionawr 2022 Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd £373,663 6.5% 19.9%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £268,481 1.0% 9.3%

(CSV, 1KB)

Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Math o brynwr Pris cyfartalog Mawrth 2022 Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £231,704 0.2% 8.9%
Cyn berchen-feddiannydd £326,500 0.4% 10.7%

(CSV, 1KB)

7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.

Statws cyllido Pris cyfartalog Mawrth 2022 Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £263,468 0.1% 9.3%
Morgais £290,785 0.3% 10.0%

(CSV, 1KB)

8. Dosbarthiadau trafodion tai

Rhwng Hydref a Rhagfyr 2021, cafwyd 177,318 o werthiannau eiddo.

Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:

  • Cymru oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,367 o eiddo
  • Gogledd Iwerddon oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,226 o eiddo
  • Lloegr oedd £150,000 i £174,999 바카라 사이트“ prynwyd 10,382 o eiddo
  • yr Alban oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 2,990 o eiddo

Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 4 (Hydref i Rhagfyr) 2021 ar gyfer gwledydd y DU. Mae바카라 사이트™r data wedi ei gyflwyno mewn bandiau o £25,000 hyd at £1 miliwn, wedi ei ddilyn gan fandiau mwy hyd at a dros £10 miliwn.

Yn unol â pholisi diwygiadau Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i ragor o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.

Trafodion tai Lloegr

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 14
£25,000 i £49,999 520
£50,000 i £74,999 2963
£75,000 i £99,999 6084
£100,000 i £124,999 8158
£125,000 i £149,999 10130
£150,000 i £174,999 10382
£175,000 i £199,999 10133
£200,000 i £224,999 8722
£225,000 i £249,999 8618
£250,000 i £274,999 7996
£275,000 i £299,999 6977
£300,000 i £324,999 5760
£325,000 i £349,999 5489
£350,000 i £374,999 4586
£375,000 i £399,999 4123
£400,000 i £424,999 3396
£425,000 i £449,999 3013
£450,000 i £474,999 2617
£475,000 i £499,999 2403
£500,000 i £524,999 1807
£525,000 i £549,999 1617
£550,000 i £574,999 1541
£575,000 i £599,999 1264
£600,000 i £624,999 1110
£625,000 i £649,999 1039
£650,000 i £674,999 990
£675,000 i £699,999 823
£700,000 i £724,999 741
£725,000 i £749,999 668
£750,000 i £774,999 630
£775,000 i £799,999 561
£800,000 i £824,999 528
£825,000 i £849,999 400
£850,000 i £874,999 462
£875,000 i £899,999 405
£900,000 i £924,999 341
£925,000 i £949,999 269
£950,000 i £974,999 310
£975,000 i £999,999 265
£1,000,000 i £1,249,999 1431
£1,250,000 i £1,499,999 947
£1,500,000 i £1,749,999 510
£1,750,000 i £1,999,999 298
£2,000,000 i £4,999,999 691
£5,000,000 i £9,999,999 79
Mwy na £10,000,000 30

Trafodion tai yr Alban

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 85
£25,000 i £49,999 718
£50,000 i £74,999 1976
£75,000 i £99,999 2783
£100,000 i £124,999 2734
£125,000 i £149,999 2990
£150,000 i £174,999 2698
£175,000 i £199,999 2486
£200,000 i £224,999 2098
£225,000 i £249,999 1919
£250,000 i £274,999 1581
£275,000 i £299,999 1288
£300,000 i £324,999 1042
£325,000 i £349,999 777
£350,000 i £374,999 695
£375,000 i £399,999 533
£400,000 i £424,999 415
£425,000 i £449,999 318
£450,000 i £474,999 311
£475,000 i £499,999 202
£500,000 i £524,999 187
£525,000 i £549,999 141
£550,000 i £574,999 113
£575,000 i £599,999 92
£600,000 i £624,999 103
£625,000 i £649,999 63
£650,000 i £674,999 64
£675,000 i £699,999 41
£700,000 i £724,999 46
£725,000 i £749,999 35
£750,000 i £774,999 31
£775,000 i £799,999 26
£800,000 i £824,999 27
£825,000 i £849,999 19
£850,000 i £874,999 19
£875,000 i £899,999 10
£900,000 i £924,999 16
£925,000 i £949,999 8
£950,000 i £974,999 8
£975,000 i £999,999 10
£1,000,000 i £1,249,999 53
£1,250,000 i £1,499,999 21
£1,500,000 i £1,749,999 11
£1,750,000 i £1,999,999 8
£2,000,000 i £4,999,999 12
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

Trafodion tai Cymru

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 0
£25,000 i £49,999 34
£50,000 i £74,999 267
£75,000 i £99,999 755
£100,000 i £124,999 972
£125,000 i £149,999 1367
£150,000 i £174,999 1234
£175,000 i £199,999 1071
£200,000 i £224,999 724
£225,000 i £249,999 696
£250,000 i £274,999 544
£275,000 i £299,999 484
£300,000 i £324,999 331
£325,000 i £349,999 294
£350,000 i £374,999 231
£375,000 i £399,999 202
£400,000 i £424,999 147
£425,000 i £449,999 105
£450,000 i £474,999 94
£475,000 i £499,999 85
£500,000 i £524,999 49
£525,000 i £549,999 41
£550,000 i £574,999 42
£575,000 i £599,999 44
£600,000 i £624,999 23
£625,000 i £649,999 29
£650,000 i £674,999 18
£675,000 i £699,999 19
£700,000 i £724,999 25
£725,000 i £749,999 19
£750,000 i £774,999 17
£775,000 i £799,999 11
£800,000 i £824,999 15
£825,000 i £849,999 7
£850,000 i £874,999 8
£875,000 i £899,999 5
£900,000 i £924,999 5
£925,000 i £949,999 1
£950,000 i £974,999 3
£975,000 i £999,999 5
£1,000,000 i £1,249,999 13
£1,250,000 i £1,499,999 3
£1,500,000 i £1,749,999 5
£1,750,000 i £1,999,999 2
£2,000,000 i £4,999,999 1
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 1

Trafodion tai Gogledd Iwerddon

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 3
£25,000 i £49,999 93
£50,000 i £74,999 485
£75,000 i £99,999 963
£100,000 i £124,999 927
£125,000 i £149,999 1226
£150,000 i £174,999 958
£175,000 i £199,999 649
£200,000 i £224,999 338
£225,000 i £249,999 272
£250,000 i £274,999 172
£275,000 i £299,999 140
£300,000 i £324,999 77
£325,000 i £349,999 79
£350,000 i £374,999 58
£375,000 i £399,999 31
£400,000 i £424,999 29
£425,000 i £449,999 14
£450,000 i £474,999 11
£475,000 i £499,999 12
Mwy na £500,000 79

9. Cyrchu바카라 사이트™r data

Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu

Eileen Morrison, Arweinydd Tîm Gwasanaethau Data, Cofrestrfa Tir EM

Ebost eileen.morrison@landregistry.gov.uk

Ffôn 0300 006 5288

Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol

Ebost ceri.lewis@ons.gov.uk

Ffôn 01633 456400

Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon

Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk

Ffôn 028 90 336035

Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban

Ebost rachael.fairley@ros.gov.uk

Ffôn 07919 570915