Ystadegau swyddogol achrededig

Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Mawrth 2021

Cyhoeddwyd 19 Mai 2021

1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2021

Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £256,405

Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 10.2%

Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 1.8%

Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 134.5

Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.

Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU

Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Ebrill 2021 am 9.30am ddydd Mercher 16 Mehefin 2021. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.

2. Datganiad economaidd

Cynyddodd prisiau tai y DU gan 10.2% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021, i fyny o 9.2% yn Chwefror 2021. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.8% rhwng Chwefror a Mawrth 2021, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 0.9% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Chwefror a Mawrth 2020).

Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yn Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber lle cynyddodd prisiau gan 14.0% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021. Roedd y twf blynyddol isaf yn Llundain, lle cynyddodd prisiau gan 3.7% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021.

Mae Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ym Mawrth 2021 yn dangos bod gweithgarwch y farchnad gwerthu tai wedi cynyddu바카라 사이트™n sylweddol dros y mis, gyda dangosyddion ar gyfer ymholiadau, gwerthiannau a chyfarwyddiadau newydd i gyd yn gwella바카라 사이트™n amlwg, yn dilyn estyn y gwyliau toll stamp a llacio cyfyngiadau바카라 사이트™r cyfnod clo yn raddol.

Adroddodd fod cysylltiadau yn dweud bod y rhagolygon ar gyfer y farchnad dai wedi gwella, gyda gweithgarwch wedi ei gynnal gan estyn y gwyliau treth ar gyfer trafodion eiddo a바카라 사이트™r Cynllun Cadw Swyddi drwy gyfnod y Coronafeirws. Mynegodd asiantau tai bryder am brinder eiddo sydd ar werth gan ddweud fod prynwyr i바카라 사이트™w gweld yn llai sensitif o ran prisiau nag arfer.

Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Mawrth 2021, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 190,980. Mae hyn 102.4% yn uwch na flwyddyn yn ôl. Rhwng Chwefror a Mawrth 2021, cynyddodd trafodion gan 32.2% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol.

Dangosodd mai nifer y morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd ar gyfer rhoi benthyg yn y dyfodol) ym Mawrth 2021 oedd 82,700.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf

(CSV, 1KB)

Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 10.2% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021, i fyny o 9.2% yn Chwefror 2021.

Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 11.0%.

Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 10.6% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021.

Yn Lloegr cynyddodd prisiau tai gan 10.2% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2021.

Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 6.0% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 1 (Ionawr i Fawrth) 2021.

3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth Pris Newid misol Newid blynyddol
Cymru £185,431 3.1% 11.0%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트“ 2021) £149,178 1.1% 6.0%
Lloegr £274,615 1.7% 10.2%
Yr Alban £166,566 2.8% 10.6%
De Ddwyrain Lloegr £348,615 0.9% 7.9%
De Orllewin Lloegr £287,650 2.6% 10.9%
Dwyrain Canolbarth Lloegr £219,950 1.9% 12.4%
Dwyrain Lloegr £315,059 1.2% 9.4%
Gorllewin Canolbarth Lloegr £220,982 1.8% 10.7%
Gogledd Ddwyrain Lloegr £145,893 3.0% 13.7%
Gogledd Orllewin Lloegr £187,924 1.2% 12.8%
Llundain £500,310 1.0% 3.7%
Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber £188,575 3.4% 14.0%

(CSV, 1KB)

Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.8% rhwng Chwefror a Mawrth 2021, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 0.9% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Chwefror a Mawrth 2020). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.1% rhwng Chwefror a Mawrth 2021.

Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.

3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo

Math o eiddo Mawrth 2021 Mawrth 2020 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £395,202 £353,711 11.7%
Tŷ pâr £244,814 £221,427 10.6%
Tŷ teras £211,277 £188,734 11.9%
Fflat neu fflat deulawr £214,365 £204,144 5.0%
Holl £256,405 £232,684 10.2%

(CSV, 1KB)

4. Nifer y gwerthiannau

Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

4.1 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad

Gwlad Ionawr 2021 Ionawr 2020
Lloegr 53,323 56,603
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트“ 2021) 2,244 1,788
Yr Alban 7,562 7,022
Cymru 2,597 3,171

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2021, cynyddodd nifer y trafodion gan 5.7% yn Lloegr a chan 10.2% yn yr Alban, a lleihaodd gan 11.0% yng Nghymru. Cynyddodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 41.8% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 1 2021.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi cynyddu gan 17.8% yn Lloegr, 10.8% yn yr Alban, 0.5% yng Nghymru ac 19.4% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021.

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn ôl gwlad: Ionawr

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2021, cynyddodd nifer y trafodion yn y DU gan 6.3% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi cynyddu gan 16.4% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021.

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.

Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo Pris cyfartalog Ionawr 2021 Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd £302,956 0.4% 2.9%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £247,471 0.2% 8.7%

(CSV, 1KB)

Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Math o brynwr Pris cyfartalog Mawrth 2021 Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £214,452 1.6% 9.5%
Cyn berchen-feddiannydd £299,590 2.2% 11.1%

(CSV, 1KB)

7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.

Statws cyllido Pris cyfartalog Mawrth 2021 Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £244,199 2.0% 10.4%
Morgais £267,336 1.9% 10.3%

(CSV, 1KB)

8. Dosbarthiadau trafodion tai

Rhwng Hydref a Rhagfyr 2020, cafwyd 271,107 o werthiannau eiddo.

Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:

  • Cymru oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,624 o eiddo
  • Gogledd Iwerddon oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,322 o eiddo
  • Lloegr oedd £150,000 i £174,999 바카라 사이트“ prynwyd 15,369 o eiddo
  • yr Alban oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 3,802 o eiddo

Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 4 (Hydref i Rhagfyr) 2020 ar gyfer gwledydd y DU. Mae바카라 사이트™r data wedi ei gyflwyno mewn bandiau o £25,000 hyd at £1 miliwn, wedi ei ddilyn gan fandiau mwy hyd at a dros £10 miliwn.

Yn unol â pholisi diwygiadau Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i ragor o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.

Trafodion tai Lloegr

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 44
£25,000 i £49,999 982
£50,000 i £74,999 4,291
£75,000 i £99,999 8,147
£100,000 i £124,999 10,389
£125,000 i £149,999 13,871
£150,000 i £174,999 15,369
£175,000 i £199,999 15,114
£200,000 i £224,999 13,545
£225,000 i £249,999 13,937
£250,000 i £274,999 12,642
£275,000 i £299,999 11,803
£300,000 i £324,999 10,589
£325,000 i £349,999 9,750
£350,000 i £374,999 8,406
£375,000 i £399,999 7,794
£400,000 i £424,999 6,353
£425,000 i £449,999 5,950
£450,000 i £474,999 5,058
£475,000 i £499,999 4,875
£500,000 i £524,999 3,643
£525,000 i £549,999 3,293
£550,000 i £574,999 3,075
£575,000 i £599,999 2,810
£600,000 i £624,999 2,223
£625,000 i £649,999 2,074
£650,000 i £674,999 1,833
£675,000 i £699,999 1,643
£700,000 i £724,999 1,388
£725,000 i £749,999 1,256
£750,000 i £774,999 1,210
£775,000 i £799,999 999
£800,000 i £824,999 772
£825,000 i £849,999 793
£850,000 i £874,999 759
£875,000 i £899,999 656
£900,000 i £924,999 546
£925,000 i £949,999 480
£950,000 i £974,999 476
£975,000 i £999,999 410
£1,000,000 i £1,249,999 2,257
£1,250,000 i £1,499,999 1,316
£1,500,000 i £1,749,999 653
£1,750,000 i £1,999,999 415
£2,000,000 i £4,999,999 807
£5,000,000 i £9,999,999 78
Mwy na £10,000,000 13

Trafodion tai Gogledd Iwerddon

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 148
£25,000 i £49,999 1,050
£50,000 i £74,999 2,661
£75,000 i £99,999 3,739
£100,000 i £124,999 3,526
£125,000 i £149,999 3,802
£150,000 i £174,999 3,597
£175,000 i £199,999 3,258
£200,000 i £224,999 2,573
£225,000 i £249,999 2,472
£250,000 i £274,999 1,946
£275,000 i £299,999 1,517
£300,000 i £324,999 1,127
£325,000 i £349,999 882
£350,000 i £374,999 754
£375,000 i £399,999 572
£400,000 i £424,999 442
£425,000 i £449,999 320
£450,000 i £474,999 274
£475,000 i £499,999 252
£500,000 i £524,999 194
£525,000 i £549,999 149
£550,000 i £574,999 124
£575,000 i £599,999 99
£600,000 i £624,999 100
£625,000 i £649,999 73
£650,000 i £674,999 64
£675,000 i £699,999 55
£700,000 i £724,999 51
£725,000 i £749,999 29
£750,000 i £774,999 36
£775,000 i £799,999 33
£800,000 i £824,999 25
£825,000 i £849,999 21
£850,000 i £874,999 23
£875,000 i £899,999 13
£900,000 i £924,999 11
£925,000 i £949,999 14
£950,000 i £974,999 13
£975,000 i £999,999 10
£1,000,000 i £1,249,999 63
£1,250,000 i £1,499,999 35
£1,500,000 i £1,749,999 13
£1,750,000 i £1,999,999 7
£2,000,000 i £4,999,999 10

Trafodion tai yr Alban

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 16
£25,000 i £49,999 161
£50,000 i £74,999 688
£75,000 i £99,999 1,018
£100,000 i £124,999 1,054
£125,000 i £149,999 1,322
£150,000 i £174,999 1,070
£175,000 i £199,999 690
£200,000 i £224,999 440
£225,000 i £249,999 411
£250,000 i £274,999 283
£275,000 i £299,999 236
£300,000 i £324,999 146
£325,000 i £349,999 116
£350,000 i £374,999 92
£375,000 i £399,999 62
£400,000 i £424,999 46
£425,000 i £449,999 35
£450,000 i £474,999 24
£475,000 i £499,999 31
Mwy na £500,000 122

Trafodion tai Cymru

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 1
£25,000 i £49,999 65
£50,000 i £74,999 438
£75,000 i £99,999 1,009
£100,000 i £124,999 1,304
£125,000 i £149,999 1,624
£150,000 i £174,999 1,468
£175,000 i £199,999 1,144
£200,000 i £224,999 886
£225,000 i £249,999 874
£250,000 i £274,999 687
£275,000 i £299,999 572
£300,000 i £324,999 343
£325,000 i £349,999 352
£350,000 i £374,999 277
£375,000 i £399,999 221
£400,000 i £424,999 142
£425,000 i £449,999 127
£450,000 i £474,999 90
£475,000 i £499,999 90
£500,000 i £524,999 49
£525,000 i £549,999 44
£550,000 i £574,999 52
£575,000 i £599,999 34
£600,000 i £624,999 28
£625,000 i £649,999 26
£650,000 i £674,999 22
£675,000 i £699,999 20
£700,000 i £724,999 11
£725,000 i £749,999 15
£750,000 i £774,999 8
£775,000 i £799,999 8
£800,000 i £824,999 11
£825,000 i £849,999 3
£850,000 i £874,999 3
£875,000 i £899,999 2
£900,000 i £924,999 5
£925,000 i £949,999 1
£950,000 i £974,999 2
£975,000 i £999,999 5
£1,000,000 i £1,249,999 11
£1,250,000 i £1,499,999 5
£1,500,000 i £1,749,999 1

9. Cyrchu바카라 사이트™r data

Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

11. Cysylltu

David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost
david.lockett@landregistry.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
0300 0068317

Natalie Jones, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol

Ebost
natalie.jones@ons.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
01633 456400

Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon

Ebost
ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
028 90 336035

Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban

Ebost
rachael.fairley@ros.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
07919 570915