Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Ionawr 2022
Cyhoeddwyd 23 Mawrth 2022
© Hawlfraint y Goron 2022
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-for-january-2022/9971ce97-d326-4742-b107-4a13f56421cc
1. Prif ystadegau ar gyfer Ionawr 2022
Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £273,762
Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 9.6%
Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 0.4%
Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 143.6
Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.
Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU
Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Chwefror 2022 am 9.30am ddydd Mercher 13 Ebrill 2022. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.
2. Datganiad economaidd
Cynyddodd prisiau tai y DU gan 9.6% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022, i lawr o 10.0% yn Rhagfyr 2021. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.4% rhwng Rhagfyr 2021 ac Ionawr 2022, i lawr o gynnydd o 0.7% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Rhagfyr 2020 ac Ionawr 2021).
Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau gan 13.9% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022. Roedd y twf blynyddol isaf yn Llundain, lle cynyddodd prisiau gan 2.2% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022.
Mae Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) yn adrodd bod gwerthiannau tai wedi cryfhau yn Chwefror ynghyd â chynnydd yn nifer yr ymholiadau gan brynwyr newydd, er gwaethaf penderfyniad Banc Lloegr i gynyddu cyfraddau llog.
Adroddodd fod y galw cryf am dai a phrinder eiddo i바카라 사이트™w gwerthu yn parhau, gan wthio prisiau i fyny.
Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Ionawr 2022, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion ar eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 106,990. Mae hyn 10.6% yn is na flwyddyn yn ôl (Ionawr 2021). Rhwng Rhagfyr 2021 ac Ionawr 2022, cynyddodd trafodion y DU gan 5.1% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, yn dilyn cynnydd mawr yn y mis blaenorol.
Adroddodd datganiad fod y ffigwr o ran morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd rhoi benthyg yn y dyfodol) wedi cynyddu i 74,000 yn Ionawr 2022, i fyny o 71,000 yn Rhagfyr 2021. Mae hyn yn uwch na바카라 사이트™r cyfartaledd 12 mis cyn y pandemig hyd at Chwefror 2020 o 66,700 a바카라 사이트™r nifer fwyaf ers Gorffennaf 2021 (75,900).
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf
(CSV, 1KB)
Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 9.6% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022, i lawr o 10.0% yn Rhagfyr 2021.
Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 13.9%.
Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 10.8% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022.
Yn Lloegr cynyddodd prisiau tai gan 9.4% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2022.
Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 7.9% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 4 (Hydref i Ragfyr) 2021.
3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | £206,251 | 1.3% | 13.9% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 4 바카라 사이트“ 2021) | £159,151 | 0.1% | 7.9% |
| Lloegr | £291,560 | 0.1% | 9.4% |
| Yr Alban | £182,786 | 2.2% | 10.8% |
| De Ddwyrain Lloegr | £378,311 | 0.5% | 11.1% |
| De Orllewin Lloegr | £307,468 | -1.1% | 10.9% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | £235,503 | 1.8% | 11.6% |
| Dwyrain Lloegr | £341,629 | 1.4% | 11.5% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | £235,809 | -0.1% | 10.3% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | £150,787 | 1.7% | 8.3% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | £199,791 | -0.3% | 9.6% |
| Llundain | £510,102 | -1.8% | 2.2% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber | £194,525 | -0.2% | 7.3% |
(CSV, 1KB)
Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.4% rhwng Rhagfyr 2021 ac Ionawr 2022, i lawr o 0.7% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Rhagfyr 2020 ac Ionawr 2021). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.7% rhwng Rhagfyr 2021 ac Ionawr 2022.
Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.
3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo
| Math o eiddo | Ionawr 2022 | Ionawr 2021 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £431,680 | £383,313 | 12.6% |
| Tŷ pâr | £263,812 | £238,660 | 10.5% |
| Tŷ teras | £221,680 | £203,395 | 9.0% |
| Fflat neu fflat deulawr | £224,186 | £213,332 | 5.1% |
| Holl | £273,762 | £249,690 | 9.6% |
(CSV, 1KB)
4. Nifer y gwerthiannau
Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.
Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.
4.1 Nifer y gwerthiannau
Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad
| Gwlad | Tachwedd 2021 | Tachwedd 2020 |
|---|---|---|
| Lloegr | 31,974 | 76,747 |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 4 바카라 사이트“ 2021) | 2,050 | 2,826 |
| Yr Alban | 9,457 | 12,445 |
| Cymru | 2,319 | 4,236 |
(CSV, 1KB)
Sylwer: Mae바카라 사이트™r golofn 바카라 사이트˜Gwahaniaeth바카라 사이트™ wedi cael ei symud ymaith o바카라 사이트™r tabl hwn oherwydd nid yw data바카라 사이트™r mis diweddaraf yn gyflawn eto.
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Tachwedd 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Tachwedd 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Tachwedd 2021, lleihaodd nifer y trafodion gan 50.4% yn Lloegr, lleihaodd gan 20.1% yn yr Alban, a lleihaodd gan 35.3% yng Nghymru. Lleihaodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 16.9% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 4 2021.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi lleihau gan 16.4% yn Lloegr, gan 22.5% yn yr Alban, gan 9.9% yng Ngogledd Iwerddon, ac wedi cynyddu gan 1.9% yng Nghymru yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2021.
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn ôl gwlad: Tachwedd
(CSV, 1KB)
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Tachwedd 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Tachwedd 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Tachwedd 2021, lleihaodd nifer y trafodion yn y DU gan 44.4% yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2021.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi lleihau gan 16.1% yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2021.
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
| Statws eiddo | Pris cyfartalog Tachwedd 2021 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd | £367,219 | 5.8% | 25.4% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £264,684 | 1.8% | 8.6% |
(CSV, 1KB)
Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
| Math o brynwr | Pris cyfartalog Ionawr 2022 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £227,846 | 0.4% | 8.9% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £321,360 | 0.4% | 10.6% |
(CSV, 1KB)
7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.
| Statws cyllido | Pris cyfartalog Ionawr 2022 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £260,569 | 0.5% | 9.8% |
| Morgais | £285,480 | 0.3% | 9.7% |
(CSV, 1KB)
8. Cyrchu바카라 사이트™r data
Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Eileen Morrison, Arweinydd Tîm Gwasanaethau Data, Cofrestrfa Tir EM
Ebost eileen.morrison@landregistry.gov.uk
Ffôn 0300 006 5288
Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost ceri.lewis@ons.gov.uk
Ffôn 01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ffôn 028 90 336035
Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban
Ebost rachael.fairley@ros.gov.uk
Ffôn 07919 570915