Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Ionawr 2021
Cyhoeddwyd 24 Mawrth 2021
漏 Hawlfraint y Goron 2021
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y T卯m Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniat芒d gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-summary-january-2021/e41a5dc3-0f1d-4e49-84e3-df834a7dc935
1. Prif ystadegau ar gyfer Ionawr 2021
Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd 拢249,309
Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 7.5%
Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd -0.5%
Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 130.8
Mae바카라 사이트檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.
Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU
Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Chwefror 2021 am 9.30am ddydd Mercher 21 Ebrill 2021. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.
2. Datganiad economaidd
Cynyddodd prisiau tai y DU gan 7.5% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021, i lawr o 8.0% yn Rhagfyr 2020. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.5% rhwng Rhagfyr 2020 ac Ionawr 2021, o바카라 사이트檌 gymharu 芒 chynnydd o 0.1% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Rhagfyr 2019 ac Ionawr 2020).
Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Orllewin Lloegr lle cynyddodd prisiau gan 12.0% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021. Gwelwyd y twf blynyddol isaf yng Ngorllewin Canolbarth Lloegr, lle cynyddodd prisiau gan 4.7% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021.
Mae canlyniadau Ionawr 2021 Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) yn dangos bod ymholiadau, gwerthiannau a chyfarwyddiadau newydd wedi lleihau am y tro cyntaf ers Mai, ond bod prisiau tai yn parhau i godi.
Adroddodd , ar 么l sawl mis o weithgarwch bywiog yn y farchnad dai, fod y farchnad wedi arafu ychydig bach yn Nhachwedd 2020. Roedd hyn i바카라 사이트檞 briodoli바카라 사이트檔 bennaf i바카라 사이트檙 cyfyngiadau cysylltiedig 芒바카라 사이트檙 coronafeirws (COVID-19) a gyflwynwyd mewn rhannau gwahanol o바카라 사이트檙 DU. Fodd bynnag, roedd y galw wedi ei ategu gan brynwyr oedd am gwblhau trafodion prynu t欧 cyn i바카라 사이트檙 toriad dros dro yn y doll stamp ddod i ben ym Mawrth 2021.
Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Ionawr 2021, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, mai바카라 사이트檙 nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o 拢40,000 neu fwy oedd 121,640. Mae hyn 24.1% yn uwch na flwyddyn yn 么l. Rhwng Rhagfyr 2020 ac Ionawr 2021, lleihaodd trafodion y DU gan 2.4% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol.
Adroddodd datganiad fod morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd rhoi benthyg yn y dyfodol) yn Ionawr 2021 yn 99,000, sy바카라 사이트檔 unol 芒바카라 사이트檙 cyfartaledd o 100,000 ers Hydref 2020.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn 么l gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf
(CSV, 1KB)
Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 7.5% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021, i lawr o 8.0% yn Rhagfyr 2020.
Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 9.6%.
Yn Lloegr cynyddodd prisiau tai gan 7.5% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021.
Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 6.9% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2021.
Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 5.3% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 4 (Hydref i Ragfyr) 2020.
3.2 Pris cyfartalog yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | 拢178,907 | -1.9% | 9.6% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 4 바카라 사이트� 2020) | 拢147,593 | 3.0% | 5.3% |
| Lloegr | 拢266,532 | -0.6% | 7.5% |
| Yr Alban | 拢164,099 | 1.0% | 6.9% |
| De Ddwyrain Lloegr | 拢342,420 | 0.1% | 6.4% |
| De Orllewin Lloegr | 拢274,648 | -1.8% | 6.7% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 拢209,927 | -1.2% | 7.6% |
| Dwyrain Lloegr | 拢310,639 | 0.7% | 7.5% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 拢210,454 | -2.3% | 4.7% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | 拢138,151 | -1.3% | 8.5% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 拢184,234 | 0.7% | 12.0% |
| Llundain | 拢501,320 | 0.1% | 5.3% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트檙 Humber | 拢179,248 | -1.4% | 8.9% |
(CSV, 1KB)
Newidiadau mewn prisiau yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.5% rhwng Rhagfyr 2020 ac Ionawr 2021, o바카라 사이트檌 gymharu 芒 chynnydd o 0.1% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Rhagfyr 2019 ac Ionawr 2020). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, roedd prisiau tai cyfartalog yn ddigyfnewid yn y DU rhwng Rhagfyr 2020 ac Ionawr 2021.
Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu 芒바카라 사이트檙 rhanbarthau neu바카라 사이트檙 gwledydd eraill.
3.3 Pris cyfartalog yn 么l math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn 么l math o eiddo
| Math o eiddo | Ionawr 2021 | Ionawr 2020 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| T欧 sengl | 拢382,964 | 拢352,477 | 8.6% |
| T欧 p芒r | 拢241,084 | 拢221,106 | 9.0% |
| T欧 teras | 拢203,170 | 拢187,760 | 8.2% |
| Fflat neu fflat deulawr | 拢208,960 | 拢203,628 | 2.6% |
| Holl | 拢249,309 | 拢231,940 | 7.5% |
(CSV, 1KB)
4. Nifer y gwerthiannau
Mae바카라 사이트檙 amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트檙 wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트檔 cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트檙 gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.
Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn 么l statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트檔 bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트檔 ymwneud 芒 chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트檞 prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.
4.1 Nifer y gwerthiannau
Nifer y gwerthiannau yn 么l gwlad
| Gwlad | Tachwedd 2020 | Tachwedd 2019 |
|---|---|---|
| Lloegr | 64,515 | 76,702 |
| Gogledd Iwerddon (trydedd ran o바카라 사이트檙 gwerthiannau yn Chwarter 4) | 2,467 | 2,252 |
| Yr Alban | 11,842 | 9,990 |
| Cymru | 3,585 | 4,494 |
(CSV, 1KB)
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Tachwedd 2020 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Tachwedd 2019 芒바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro ar gyfer Tachwedd 2020, lleihaodd nifer y trafodion gan 4.9% yn Lloegr a chan 11.4% yng Nghymru, ond cynyddodd gan 20.3% yn yr Alban. Cynyddodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 22.9% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 4 2020.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트檔 wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, fod nifer y trafodion wedi cynyddu gan 8.7% yn Lloegr, 0.8% yng Nghymru, 21.8% yn yr Alban ac 8.1% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2020.
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2016 i 2020 yn 么l gwlad: Tachwedd
(CSV, 1KB)
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Tachwedd 2020 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Tachwedd 2019 芒바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro ar gyfer Tachwedd 2020, lleihaodd nifer y trafodion yn y DU gan 6.1% yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2020.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트檔 wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi cynyddu gan 9.5% yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2020.
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Mae trafodion sy바카라 사이트檔 cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트檞 prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트檔 bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.
Tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
| Statws eiddo | Pris cyfartalog Tachwedd 2020 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd | 拢301,110 | -0.7% | 9.0% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | 拢245,254 | 1.3% | 6.9% |
(CSV, 1KB)
Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트檔 model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트檞 gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
| Math o brynwr | Pris cyfartalog Ionawr 2021 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | 拢208,336 | -0.6% | 6.8% |
| Cyn berchen-feddiannydd | 拢291,232 | -0.3% | 8.3% |
(CSV, 1KB)
7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트� nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.
| Statws cyllido | Pris cyfartalog Ionawr 2021 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | 拢236,938 | -0.7% | 7.7% |
| Morgais | 拢259,952 | -0.4% | 7.5% |
(CSV, 1KB)
8. Cyrchu바카라 사이트檙 data
Mae modd llwytho바카라 사이트檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트檔 .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost
david.lockett@landregistry.gov.uk
贵蹿么苍
0300 0068317
Natalie Jones, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost
natalie.jones@ons.gov.uk
贵蹿么苍
01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost
ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
贵蹿么苍
028 90 336035
Rachael Fairley, Rheolwr T卯m Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트檙 Alban
Ebost
rachael.fairley@ros.gov.uk
贵蹿么苍
07919 570915