Gwerthu, prydlesu neu gwaredu tir elusen yn Lloegr a Chymru

Question 1

Beth rydym yn golygu wrth &#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;榯ir&#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;� a &#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;榞waredu&#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;�

Accepted Answer

Yn y canllaw hwn mae 바카라 사이트榯ir바카라 사이트� yn golygu unrhyw:

dir sy바카라 사이트檔 eiddo i바카라 사이트檆h elusen, neu바카라 사이트檔 cael ei ddal mewn ymddiried ar ran eich elusen
adeiladau ar y tir
hawliau dros dir fel hawddfreintiau neu gyfamodau cyfyngu

Pan ddefnyddiwn y term 바카라 사이트榞waredu바카라 사이트� rydym yn golygu:

gwerthu neu drosglwyddo tir
rhoi, trosglwyddo neu ildio prydles o dir eich elusen
rhoi neu ryddhau hawliau megis hawliau pysgota
rhoi neu ryddhau hawddfraint, neu hawl dros dir
rhoi neu ryddhau fforddfraint i ganiat谩u mynediad i gyfleusterau ar y tir

Defnyddiwch ein canllaw ar wah芒n ar forgeisi neu daliadau am wybodaeth am rhain.

Question 2

Camau gweithredu allweddol ar gyfer pob math o waredu

Accepted Answer

Rhaid i chi gymryd y pedwar cam hyn pryd bynnag y bwriadwch waredu unrhyw ran o dir eich elusen.

1. Byddwch yn sicr mai eich elusen chi sy바카라 사이트檔 berchen ar y tir

Fel arfer gallwch wirio hyn gyda바카라 사이트檙 Gofrestrfa Tir.

2. Byddwch yn sicr bod y gwarediad er lles gorau eich elusen

Fel ymddiriedolwyr rhaid i chi bob amser sicrhau bod eich penderfyniadau er lles gorau eich elusen.

Mae dyletswydd arnoch i바카라 사이트檆h elusen fel ymddiriedolwyr i sicrhau eich bod yn defnyddio gofal a sgil rhesymol wrth waredu tir.

Gall gwaredu ar dir eich helpu i:

godi arian
adleoli
leihau rhywfaint o waith gweinyddol

Ond dylech chi hefyd feddwl am sut:

bydd eich elusen yn gweithredu heb y tir
gall gwaredu바카라 사이트檙 tir effeithio ar eich buddiolwyr neu effeithio ar gefnogaeth gyhoeddus i바카라 사이트檆h elusen

3. Gwybod os oes gennych y p诺er i waredu ar y tir

Yn y rhan fwyaf o achosion mae p诺er gan elusennau i waredu tir elusen. Fel arfer caniateir hyn gan b诺er yn y gyfraith (yn aml o dan Ddeddf Ymddiriedau Tir a Phenodiadau Ymddiriedolwyr 1996) neu yn nogfen lywodraethol eich elusen.

Ceisiwch gyngor bob amser os ydych yn ansicr os oes gan eich elusen y p诺er i waredu ei thir.

Cymerwch ofal arbennig i wirio:

nad yw eich dogfen lywodraethol, neu바카라 사이트檙 dogfennau sy바카라 사이트檔 esbonio sut y mae바카라 사이트檔 rhaid defnyddio바카라 사이트檙 eiddo perthnasol, yn eich atal rhag gwaredu ar y tir neu바카라 사이트檔 gosod amodau y mae바카라 사이트檔 rhaid i chi ddilyn
cyn聽 gwaredu 바카라 사이트榯ir dynodedig바카라 사이트�. Mae hyn oherwydd efallai y bydd angen awdurdod y Comisiwn i wneud hyn. Tir dynodedig yw tir y mae바카라 사이트檔 rhaid ei ddefnyddio at ddiben penodol yn unig. Er enghraifft, maes hamdden, neu adeilad y mae바카라 사이트檔 rhaid ei ddefnyddio ar gyfer ysgol. Darllenwch yr adran yn y canllaw hwn ar dir dynodedig

4. Gwybod pan fydd angen awdurdod y Comisiwn Elusennau arnoch

Yn y rhan fwyaf o amgylchiadau nid oes angen awdurdod y Comisiwn arnoch i waredu tir eich elusen. Defnyddiwch y canllawiau yma i wirio os oes angen awdurdod y Comisiwn Elusennau arnoch

Os oes angen i chi wneud cais am awdurdod, gwnewch hynny mewn da bryd.

Question 3

Gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthu, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir

Accepted Answer

Mae바카라 사이트檙 adran gyntaf hon yn nodi바카라 사이트檙 gofynion cyfreithiol ar gyfer y mathau canlynol o waredu:

gwerthu tir
rhoi prydles o dir eich elusen am fwy na 7 mlynedd
rhoi prydles o dir eich elusen am 7 mlynedd neu lai os yw dirwy neu bremiwm yn cael ei dalu i바카라 사이트檆h elusen. Mae dirwy neu bremiwm yn gyfandaliad neu fudd arall, heb gynnwys rhent, a delir i elusen wrth roi바카라 사이트檙 brydles
rhoi prydles o dir eich elusen am 7 mlynedd neu lai gydag opsiwn i adnewyddu neu ymestyn y brydles y tu hwnt i 7 mlynedd
rhoi neu ryddhau hawl, hawddfraint neu gyfamod cyfyngu. Gall y rhain gynnwys hawl tramwy neu fynediad i offer ar y tir, neu hawl, megis hawliau pysgota mewn llyn neu afon ar y tir.
caniat谩u neu ryddhau fforddfraint, sef cytundeb ysgrifenedig ffurfiol sy바카라 사이트檔 rhoi hawl i barti arall gael mynediad i dir eich elusen ar gyfer gweithgareddau penodedig
caniat谩u opsiwn i brynu neu brydlesu바카라 사이트檙 tir. Mae cytundeb opsiwn yn rhoi바카라 사이트檙 hawl i rywun fynnu bod tir eich elusen yn cael ei waredu iddynt ar adeg yn y dyfodol ar delerau바카라 사이트檙 cytundeb opsiwn
unrhyw fath arall o warediad nad yw바카라 사이트檔 brydles fer heb unrhyw ddirwy neu bremiwm, ac nid yw바카라 사이트檔 forgais neu arwystl yn erbyn y tir, er enghraifft ildio les

Yn gyntaf, cymerwch y camau allweddol ar gyfer pob gwarediad a nodir uchod.

Yna, cydymffurfiwch 芒바카라 사이트檙 ddau ofyniad cyfreithiol canlynol a nodir yn y Ddeddf Elusennau heblaw bod eithriad yn berthnasol.

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi:

1. Cael ac ystyried adroddiad gan gynghorydd dynodedig

Cyn i chi gytuno i바카라 사이트檙 math hwn o warediad, rhaid i chi gael adroddiad gan gynghorydd dynodedig sy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran eich elusen yn unig. Rhaid i gynghorydd dynodedig fod yn:

Rhaid i chi hefyd fod yn fodlon bod gan eich cynghorydd y gallu a바카라 사이트檙 profiad o brisio tir tebyg i바카라 사이트檆h un chi o fewn yr un ardal.

Gall y cynghorydd dynodedig fod yn ymddiriedolwr, yn swyddog neu바카라 사이트檔 weithiwr i바카라 사이트檙 elusen os yw바카라 사이트檔 bodloni lefel ofynnol un o바카라 사이트檙 cyrff proffesiynol hyn. Os ydynt yn darparu cyngor, yna rhaid i chi reoli unrhyw wrthdaro buddiannau.

Os ydych am dalu ymddiriedolwr am weithredu fel y cynghorydd dynodedig, yna rhaid i chi:

sicrhau nad yw eich dogfen lywodraethol yn eich atal rhag talu ymddiriedolwyr am wasanaethau y maent yn eu darparu i바카라 사이트檙 elusen
ddilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer talu ymddiriedolwyr

Darllenwch ein canllawiau am treuliau a thaliadau ymddiriedolwyr.

Dylech hefyd wirio yswiriant eich elusen. Ni fydd pob yswiriant yn yswirio cyngor esgeulus a roddir gan gynghorydd sydd hefyd yn ymddiriedolwr, swyddog neu weithwyr eich elusen.

Rhaid i바카라 사이트檙 adroddiad gydymffurfio 芒 Rheoliadau Elusennau (Adroddiadau Cynghorwyr Dynodedig) 2022. Dylai eich cynghorydd dynodedig fod yn gyfarwydd 芒 hyn.

2. Byddwch yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau arfaethedig yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gallwch yn rhesymol eu cael ar gyfer eich elusen

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi:

ystyried argymhellion yr adroddiad, gan gynnwys sut i hysbysebu바카라 사이트檙 gwarediad
bod yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau arfaethedig yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gallwch yn rhesymol eu cael ar gyfer eich elusen
gynnwys rhai datganiadau a thystysgrifau yn y dogfennau gwaredu

Dylech gadw cofnod clir o바카라 사이트檆h penderfyniadau. Gallwch ddewis peidio 芒 dilyn holl argymhellion yr adroddiad, ond dylech gofnodi eich rhesymau dros hyn yn glir.

Pryd mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn Elusennau

Rhaid i chi wneud cais am awdurdod y Comisiwn cyn i chi waredu tir:

os nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol hyn. Er enghraifft, oherwydd byddai cost adroddiad cynghorydd dynodedig yn anghymesur 芒 gwerth y tir
os ydych yn bwriadu gwaredu i 바카라 사이트榖erson cysylltiedig바카라 사이트橽u003c/a>

os ydych yn gwerthu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau

Ymdrinnir 芒 mwy am y sefyllfaoedd hyn a sut i wneud cais nesaf.

Os nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol hyn

Pan fyddwch yn gwneud cais am awdurdod y Comisiwn bydd angen i chi esbonio sut rydych wedi:

cyfrifo gwerth ariannol y tir gyda thystiolaeth ategol
hysbysebu바카라 사이트檙 gwarediad arfaethedig
rheoli unrhyw wrthdaro buddiannau
penderfynu bod y gwarediad arfaethedig er lles gorau eich elusen

Gwneud cais am awdurdod y Comisiwn os nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol.

Os yw바카라 사이트檙 trafodiad arfaethedig gyda 바카라 사이트榰nigolyn cysylltiedig바카라 사이트橽u003c/h3>
Diffinnir 바카라 사이트榩erson cysylltiedig바카라 사이트� yn adran 118 o바카라 사이트檙 Ddeddf Elusennau. Mae바카라 사이트檔 cynnwys rhai pobl neu sefydliadau sydd 芒 chysylltiad agos 芒바카라 사이트檙 elusen neu바카라 사이트檔 gysylltiedig 芒바카라 사이트檙 elusen ac mae바카라 사이트檔 cynnwys:

yr ymddiriedolwyr a바카라 사이트檜 perthnasau agos

rhoddwr unrhyw dir a바카라 사이트檜 perthnasau agos

gweithwyr, asiantau neu swyddogion yr elusen

priod neu bartner sifil naill ai ymddiriedolwr, rhoddwr tir, cyflogai, neu berthynas agos i ymddiriedolwr neu roddwr

sefydliadau y mae gan unrhyw un o바카라 사이트檙 cyfrifoldeb rheoli neu fuddiant breintiedig ynddynt. Mae hyn yn cynnwys is-gwmni sy바카라 사이트檔 eiddo llwyr i바카라 사이트檆h elusen

Gwiriwch y rhestr yn adran 118 o바카라 사이트檙 Ddeddf Elusennau neu mynnwch gyngor proffesiynol os nad ydych yn si诺r os yw rhywun yn berson cysylltiedig.
Cofiwch, os ydych yn gwerthu, yn prydlesu neu바카라 사이트檔 gwaredu tir fel arall i berson cysylltiedig, mae angen i바카라 사이트檙 trafodiad fod er lles gorau eich elusen o hyd ac ar y telerau gorau y gellir yn rhesymol eu cael. Pan fyddwch yn gwneud cais am awdurdod, bydd angen i chi arddangos mai바카라 사이트檙 telerau y cytunwyd arnynt yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gellir yn rhesymol eu cael a darparu crynodeb o adroddiad y cynghorydd dynodedig.

Gwneud cais am awdurdod y Comisiwn i waredu tir i berson cysylltiedig.

Os ydych yn gwerthu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn i waredu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau os nad ydych yn bwriadu disodli바카라 사이트檙 tir.

Darllenwch yr adran ar gwaredu tir dynodedig isod os ydych yn bwriadu gwaredu ar y math hwn o dir

Gwerthu tir mewn arwerthiant

Rhaid i chi ddilyn y ddau ofyniad cyfreithiol a nodir uchod cyn yr arwerthiant a bod yn fodlon bod arwerthiant er lles gorau eich elusen. Efallai y bydd yn ddefnyddiol i chi gael cyngor proffesiynol.

Dylech hefyd:

osod y pris wrth gefn ar neu uwchlaw gwerth isaf eich cynghorydd dynodedig ar gyfer y tir. Y pris wrth gefn yw바카라 사이트檙 isafbris y caniateir i바카라 사이트檙 tir werthu amdano mewn arwerthiant
ysgrifennu i mewn i amodau바카라 사이트檙 gwerthiant, os yw바카라 사이트檙 prynwr yn berson cysylltiedig, bydd y trafodiad yn amodol ar wneud cais y Comisiwn Elusennau

Question 4

Gofynion cyfreithiol ar gyfer &#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;榩rydlesi byr&#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;�

Accepted Answer

Mae바카라 사이트檙 adran hon yn ymwneud 芒 rhoi prydles o dir eich elusen am 7 mlynedd neu lai os nad oes angen talu dirwy neu bremiwm i바카라 사이트檆h elusen.

Os byddwch yn caniat谩u prydles sy바카라 사이트檔 cynnwys opsiwn i adnewyddu neu ymestyn am gyfnod pellach o amser, a bod y swm o ddau gyfnod yn fwy na 7 mlynedd, mae angen i chi ddilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthu, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir.

I roi 바카라 사이트榩rydles fer바카라 사이트�, cymerwch y camau allweddol ar gyfer pob math o warediad. Yna, cydymffurfiwch 芒바카라 사이트檙 ddau ofyniad cyfreithiol hyn a nodir yn y Ddeddf Elusennau, heblaw bod eithriad yn berthnasol.

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi:

1. Cael ac ystyried adroddiad gan berson cymwys i roi cyngor ar waredu

Rhaid i chi gael adroddiad gan berson y credwch sydd 芒바카라 사이트檙 gallu a바카라 사이트檙 profiad i roi cyngor cymwys ar y brydles. Rhaid i chi wneud hyn cyn i chi gytuno ar y brydles.

Nid yw바카라 사이트檔 ofynnol i바카라 사이트檆h cynghorydd feddu ar gymhwyster proffesiynol, ond rydym yn argymell ei fod yn aelod o gorff proffesiynol perthnasol fel:

Gall ymddiriedolwr, swyddog neu weithiwr yr elusen ddarparu바카라 사이트檙 adroddiad os credwch fod ganddo바카라 사이트檙 gallu a바카라 사이트檙 profiad ymarferol cywir. Rhaid i chi reoli unrhyw wrthdaro buddiannau.

Os ydych am dalu ymddiriedolwr am ddarparu adroddiad, rhaid i chi:

sicrhau nad yw eich dogfen lywodraethol yn eich atal rhag talu ymddiriedolwyr am wasanaethau y maent yn eu darparu i바카라 사이트檙 elusen
ddilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer talu ymddiriedolwyr

Darllenwch ein canllawiau ynghylch treuliau ymddiriedolwyr.

Dylech hefyd wirio yswiriant eich elusen. Ni fydd pob yswiriant yn yswirio cyngor esgeulus a roddir gan gynghorydd sydd hefyd yn ymddiriedolwr, swyddog neu weithiwr eich elusen.

2. Byddwch yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau arfaethedig yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gallwch yn rhesymol eu cael ar gyfer eich elusen

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi:

ystyried argymelliadau바카라 사이트檙 adroddiad
bod yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau arfaethedig yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gallwch yn rhesymol eu cael ar gyfer eich elusen
gynnwys rhai datganiadau a thystysgrifau yn y dogfennau gwaredu

Dylech gadw cofnod clir o바카라 사이트檆h penderfyniadau. Gallwch ddewis peidio 芒 dilyn holl argymhellion yr adroddiad, ond dylech gofnodi eich rhesymau dros hyn yn glir.

Pryd mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn Elusennau

Rhaid i chi wneud cais am awdurdod y Comisiwn cyn i chi gynnig prydles fer o바카라 사이트檆h tir os:

nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol hyn.
mae바카라 사이트檙 brydles yn cael ei chynnig i 바카라 사이트榖erson cysylltiedig바카라 사이트橽u003c/a>

rydych yn prydlesu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o achosion

Ymdrinnir 芒 mwy am y sefyllfaoedd hyn a sut i wneud cais nesaf.

Nid oes angen awdurdod y Comisiwn arnoch os yw바카라 사이트檙 brydles i weithiwr elusen sydd 芒바카라 사이트檙 hawl i fyw yn yr eiddo fel eu cartref, a naill ai bod y brydles ar gyfer:

cyfnod penodol o flwyddyn neu lai, neu
tenantiaeth gyfnodol o flwyddyn neu lai

Os nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol

Pan fyddwch yn gwneud cais am awdurdod y Comisiwn bydd angen i chi esbonio sut rydych wedi:

derbyn cynnig gwerth y tir gyda thystiolaeth ategol
hysbysebu바카라 사이트檙 gwarediad arfaethedig
rheoli unrhyw wrthdaro buddiannau
penderfynu bod y gwarediad arfaethedig er lles gorau eich elusen

Gwneud cais am awdurdod y Comisiwn os nad ydych wedi dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol.

Os yw바카라 사이트檙 trafodiad arfaethedig gyda 바카라 사이트榰nigolyn cysylltiedig바카라 사이트橽u003c/h3>
Diffinnir 바카라 사이트榩erson cysylltiedig바카라 사이트� yn adran 118 o바카라 사이트檙 Ddeddf Elusennau. Mae바카라 사이트檔 rhai pobl neu sefydliadau sydd 芒 chysylltiad agos 芒바카라 사이트檙 elusen neu바카라 사이트檔 gysylltiedig 芒바카라 사이트檙 elusen ac mae바카라 사이트檔 cynnwys:

yr ymddiriedolwyr a바카라 사이트檜 perthnasau agos

rhoddwr unrhyw dir i바카라 사이트檙 elusen a바카라 사이트檜 perthnasau agos

gweithwyr, asiantau neu swyddogion yr elusen

priod neu bartner sifil naill ai ymddiriedolwr, rhoddwr tir, cyflogai, neu berthynas agos i ymddiriedolwr neu roddwr

sefydliadau y mae gan unrhyw un o바카라 사이트檙 uchod fuddiant rheoli neu sylweddol ynddynt. Mae hyn yn cynnwys is-gwmni sy바카라 사이트檔 eiddo llwyr i바카라 사이트檆h elusen

Gwiriwch y rhestr yn adran 118 o바카라 사이트檙 Ddeddf Elusennau neu mynnwch gyngor proffesiynol os nad ydych yn si诺r os yw rhywun yn berson cysylltiedig.
Cofiwch, os ydych yn prydlesu tir i berson cysylltiedig, mae angen i바카라 사이트檙 trafodiad fod er lles gorau eich elusen o hyd ac ar y telerau gorau y gellir yn rhesymol eu cael. Pan fyddwch yn gwneud cais am awdurdod, bydd angen i chi arddangos mai바카라 사이트檙 telerau y cytunwyd arnynt yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gellir yn rhesymol eu cael. Bydd angen i chi ddarparu crynodeb o바카라 사이트檙 adroddiad a gawsoch gan berson y credwch fod ganddo바카라 사이트檙 gallu a바카라 사이트檙 profiad i roi cyngor cymwys ar y brydles.

Gwneud cais am awdurdod y Comisiwn i waredu tir i berson cysylltiedig.

os ydych yn gwerthu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn i waredu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau os nad ydych yn bwriadu disodli바카라 사이트檙 tir.

Darllenwch yr adran ar gwaredu tir dynodedig isod os ydych yn bwriadu cael gwared ar y math hwn o dir.

Question 5

Eithriadau i ddilyn y gofynion cyfreithiol

Accepted Answer

Mae eithriadau sy바카라 사이트檔 golygu y gellir cwblhau rhai mathau o warediadau heb gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthiannau, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir neu brydlesi byr.

Prydlesu tir i fuddiolwr

Gallwch wneud hyn am lai na바카라 사이트檙 rhent gorau y gallech fod wedi disgwyl yn rhesymol ei gael o dan yr amgylchiadau, os yw바카라 사이트檔 ffordd resymol o gyflawni diben eich elusen. Nid yw바카라 사이트檔 ofynnol i chi ddilyn y gofynion cyfreithiol a nodir uchod.

Er enghraifft:

Gall elusen sy바카라 사이트檔 ceisio lleddfu tlodi drwy ddarparu tai brydlesu eiddo i un o바카라 사이트檌 buddiolwyr am lai na gwerth y farchnad. Mae hyn yn ffordd o gyflawni ei ddiben. Nid oes rhaid i바카라 사이트檙 elusen gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 gofynion cyfreithiol a nodir uchod cyn prydlesu바카라 사이트檙 eiddo i바카라 사이트檙 buddiolwr.

Gwerthu, prydlesu neu waredu tir fel arall i elusen sydd 芒바카라 사이트檙 un diben neu ddiben tebyg 芒바카라 사이트檆h elusen

Gallwch wneud hyn heb fodloni바카라 사이트檙 gofynion cyfreithiol os mai unig nod y gwarediad yw hyrwyddo dibenion eich elusen. Byddai바카라 사이트檙 gwarediad am ddim gwerth neu werth mewn enw oherwydd nid yw바카라 사이트檔 ymwneud 芒 chodi arian i바카라 사이트檆h elusen.

Dylech wirio dibenion eich elusen a gofyn i wirio dibenion yr elusen arall yn eu dogfen lywodraethol.

Rhaid i ddiben yr elusen arall fod yr un peth 芒 diben eich elusen chi, neu rhaid iddo gynnwys diben eich elusen os yw ei dibenion yn ehangach na diben eich elusen.

Os yw dibenion yr elusen arall yn ehangach na diben eich elusen chi, rhaid bod cyfyngiad yn yr ymddiriedolaethau fel bod y tir sy바카라 사이트檔 cael ei waredu yn cael ei ddefnyddio 바카라 사이트� ar 么l ei drosglwyddo i바카라 사이트檙 elusen arall 바카라 사이트� i hyrwyddo diben eich elusen. Mae hyn yn cynnwys os yw바카라 사이트檙 tir yn cael ei waredu wedyn gan yr elusen arall. Os ydyw, rhaid i enillion y gwarediad gael ei ddefnyddio gan yr elusen arall at ddibenion eich elusen chi; ni ddylent gael eu defnyddio at ddibenion ehangach yr elusen arall.

Ceisiwch gyngor proffesiynol bob amser os ydych yn ansicr.

Er enghraifft:

Pwrpas elusen A yw lleddfu tlodi yn Aberystwyth. Mae바카라 사이트檙 ymddiriedolwyr am drosglwyddo tir i elusen B sydd 芒바카라 사이트檙 un diben, ond am ddim gwerth neu am werth enwol. Mae hyn oherwydd bod elusen B mewn gwell sefyllfa i ddefnyddio바카라 사이트檙 tir ac nid gwneud elw ariannol i바카라 사이트檞 helusen yw바카라 사이트檙 rheswm pam mae elusen A yn gwerthu바카라 사이트檙 tir i elusen B.

Diben Elusen C yw hybu iechyd da yn Lloegr, tra bod diben elusen D yn gulach: hybu iechyd da yn Norfolk yw diben elusen C. Gall elusen D drosglwyddo ei thir i elusen C, ond dim ond i hybu iechyd da yn Norfolk y gall elusen C ddefnyddio바카라 사이트檙 tir, neu unrhyw arian a gaiff drwy waredu바카라 사이트檙 tir.

Rhaid i chi ddilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthu, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir neu brydlesi byr fel eich bod yn:

deall gwerth y tir ar y farchnad
penderfynu ar gyfer beth y byddwch chi바카라 사이트檔 cael gwared arno, gan y bydd y gwahaniaeth yn ffurfio바카라 사이트檙 buddsoddiad cymdeithasol

Rhaid i바카라 사이트檆h penderfyniad i waredu er mwyn gwneud buddsoddiad cymdeithasol gydymffurfio 芒바카라 사이트檆h dyletswyddau fel ymddiriedolwr

Er enghraifft:

Mae gan elusennau D a Dd yr un pwrpas, i ddarparu tai i bobl ddigartref. Mae elusen D yn dewis gwerthu tir gwerth 拢100,000 i elusen Dd am bris gostyngedig o 拢80,000. Mae바카라 사이트檔 gwneud hyn er mwyn codi rhywfaint o arian ar gyfer ei hun, ond hefyd i sicrhau bod y tir yn dal i gael ei ddefnyddio i gyflawni pwrpas elusen D. Mae hyn yn cael ei ystyried yn fuddsoddiad cymdeithasol gan fod gwneud elw ariannol yn rhan o benderfyniad elusen D i werthu바카라 사이트檙 tir i elusen Dd. Felly, rhaid i elusen D ddilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthu, sy바카라 사이트檔 cynnwys bod yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau yw바카라 사이트檙 gorau y gellir eu cael yn rhesymol.

mae gan elusennau D a Dd yr un pwrpas, i ddarparu tai i bobl ddigartref
mae elusen D yn berchen ar dir y mae바카라 사이트檔 edrych i바카라 사이트檞 werthu
mae ymddiriedolwyr elusen D yn ystyried gwerthu바카라 사이트檙 tir i Elusen Dd am bris gostyngedig, gan y bydd hyn yn codi arian ar gyfer elusen D a bydd yn sicrhau bod y tir yn dal i gael ei ddefnyddio i gyflawni pwrpas elusen D
mae hyn yn cael ei ystyried yn fuddsoddiad cymdeithasol gan fod gwneud elw ariannol yn rhan o benderfyniad elusen D i werthu바카라 사이트檙 tir i elusen Dd
felly, mae elusen D yn dilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthu, ac yn cael adroddiad gan ymgynghorydd dynodedig. Mae바카라 사이트檙 ymddiriedolwyr yn penderfynu, gan fod y tir yn werth 拢100,000, y bydd yr elusen yn gwerthu바카라 사이트檙 tir i elusen Dd am 拢80,000

Darllenwch ganllawiau ar 聽fuddsoddiad cymdeithasol

Darllenwch ganllawiau ynghylch gwneud penderfyniadau ymddiriedolwyr (CC27)

Gwarediadau gan ddatodwyr, datodwyr dros dro, derbynwyr, morgeisi neu weinyddwyr

Nid yw바카라 사이트檔 ofynnol i바카라 사이트檙 mathau hyn o waredu ddilyn y gofynion cyfreithiol a nodir uchod.

Gwaredu tir gan ddefnyddio p诺er mewn Deddf Seneddol, darpariaeth statudol arall neu gynllun

Mae rhai elusennau wedi바카라 사이트檜 sefydlu gan Ddeddf Seneddol neu바카라 사이트檔 cael eu llywodraethu gan ryw ddarpariaeth statudol arall neu gynllun llys neu Gomisiwn. Gallai바카라 사이트檙 rhain roi awdurdod penodol i chi gael gwared ar:

darn penodol o dir neu
tir mewn amgylchiadau penodol

Rhaid i chi wirio바카라 사이트檙 geiriad yn ofalus iawn, dilyn y gofynion, a cheisio cyngor cyfreithiol os ydych chi바카라 사이트檔 ansicr. Rhaid rhoi바카라 사이트檙 p诺er yn benodol ar gyfer gwarediad penodol neu ddosbarth penodol o waredu. Ni chewch eich esemptio os mai dim ond p诺er gwaredu cyffredinol sydd gennych.

Os oes gennych awdurdodiad penodol ar gyfer y gwarediadau hyn, nid yw바카라 사이트檔 ofynnol i chi ddilyn y gofynion cyfreithiol a nodir uchod.

Mae eich elusen yn elusen eithriedig

Nid yw바카라 사이트檔 ofynnol i바카라 사이트檆h elusen ddilyn y gofynion cyfreithiol a nodir uchod. Fodd bynnag, efallai y bydd yn rhaid i chi ddilyn gofynion gwahanol a nodir gan eich prif reoleiddiwr a bydd angen i chi wirio hyn.

Rhyddhau rhent-d芒l

Mae rhent-d芒l yn daliad blynyddol i berson nad yw바카라 사이트檔 berchen ar y tir neu sydd ag unrhyw fuddiant cyfreithiol arall ynddo. Os yw eich elusen yn berchen ar rent-d芒l o 拢10 neu fwy, rydym yn eich annog i drafod ar gyfer ei ryddhau oherwydd gallant fod yn anodd eu casglu ac yn aml nid yw swm y rhent-d芒l yn berthnasol i werth y tir.

Nid oes angen i chi ddilyn y gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthiannau, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir os byddwch yn rhyddhau rhent-d芒l am daliad o ddeg gwaith neu fwy ei swm blynyddol.

Gwaredu adfowson

Gallwch gael gwared ar adfowson heb ddilyn y gofynion ychwanegol ar gyfer gwerthu, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir.

Mae gan elusen sy바카라 사이트檔 berchen ar adfowson yr hawl i enwebu ymgeisydd cymwys addas fel ficer neu berson plwyf i Esgob yr esgobaeth.

Question 6

Cael gwared ar dir dynodedig

Accepted Answer

Mae바카라 사이트檙 adran hon yn cynnwys:

beth yw tir dynodedig
pryd fydd arnoch angen awdurdod y Comisiwn Elusennau i gael gwared ar dir dynodedig, a phryd na fydd
os oes angen awdurdod arnoch, sut i wneud cais
rhoi hysbysiad cyhoeddus
defnyddio elw바카라 사이트檙 gwarediad

Beth yw 바카라 사이트榯ir dynodedig바카라 사이트橽u003c/h3>
Mae tir dynodedig yn dir y mae바카라 사이트檔 rhaid ei ddefnyddio at ddiben neu ddibenion penodol eich elusen yn unol 芒바카라 사이트檙 ddogfen sy바카라 사이트檔 esbonio sut y mae바카라 사이트檔 rhaid defnyddio바카라 사이트檙 tir. Hon fydd y 바카라 사이트榙dogfen lywodraethu바카라 사이트�.
Er enghraifft:

eiddo y mae바카라 사이트檔 rhaid ei ddefnyddio fel tir hamdden, neu

adeilad y mae바카라 사이트檔 rhaid ei ddefnyddio fel ysgol

Gall tir dynodedig fod yn dir 바카라 사이트榩enodol바카라 사이트�; gall hefyd fod yn waddol parhaol.
I ddarganfod a yw eich elusen wedi dynodi tir, edrychwch ar delerau바카라 사이트檙 dogfennau sy바카라 사이트檔 esbonio sut y mae바카라 사이트檔 rhaid defnyddio바카라 사이트檙 tir, er enghraifft ewyllysiau, trawsgludiadau neu weithredoedd ymddiriedolaeth.
Bydd y rhain yn nodi cyfarwyddiadau pwysig ar sut i ddefnyddio a rheoli바카라 사이트檙 tir. Gallant hefyd gynnwys cyfarwyddiadau am:

gwaredu바카라 사이트檙 tir

sut y gellir defnyddio unrhyw elw

Dylech gael cyngor proffesiynol os nad ydych yn si诺r a oes gan eich elusen dir dynodedig, pa bwerau sydd gennych i waredu바카라 사이트檙 tir a sut y gallwch ddefnyddio바카라 사이트檙 elw.
Cyn i chi wneud penderfyniad terfynol i gael gwared ar dir dynodedig, dylech ymgynghori 芒:

buddiolwyr eich elusen, ac

unrhyw un arall y gallai바카라 사이트檙 gwarediad effeithio arno

Dylech ystyried eu safbwyntiau wrth wneud eich penderfyniad.
Rhaid i바카라 사이트檙 penderfyniad i waredu fod er lles gorau eich elusen. Defnyddiwch ein canllawiau penderfynu i바카라 사이트檆h helpu chi.
Wrth gael gwared ar dir dynodedig:

rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn oni bai y gallwch fynd ymlaen hebddo, fel yr eglurir isod

rhaid i chi gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 gofynion cyfreithiol sy바카라 사이트檔 berthnasol i waredu unrhyw dir elusennol oni bai bod eithriad yn gymwys, fel yr eglurir yng ngweddill y canllawiau hyn uchod

Efallai y bydd angen i chi gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 rheolau ar roi rhybudd cyhoeddus, fel yr eglurir isod

Pryd nid oes angen awdurdod y Comisiwn arnoch

Nid oes angen i chi gael awdurdod y Comisiwn i waredu os:

(1) byddwch yn defnyddio enillion y gwerthiant neu바카라 사이트檙 brydles i amnewid y tir dynodedig 芒 thir cyfatebol a ddefnyddir at yr un dibenion elusennol

(2) ni fydd gwaredu바카라 사이트檙 tir yn effeithio ar y diben y mae바카라 사이트檔 ofynnol defnyddio바카라 사이트檙 tir ar ei gyfer na sut mae바카라 사이트檙 elusen yn hyrwyddo ei bwrpas. Er enghraifft, lle mai dim ond cyfran fach o바카라 사이트檙 tir sydd i바카라 사이트檞 waredu, neu os ydych yn caniat谩u hawddfraint neu hawl tramwy cyhoeddus

Yn y naill neu바카라 사이트檙 llall o바카라 사이트檙 amgylchiadau hyn, gallwch ddechrau바카라 사이트檙 broses i werthu neu brydlesu neu gael gwared ar y tir mewn rhyw ffordd arall.

Rhaid i chi gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 gofynion arferol sy바카라 사이트檔 berthnasol i waredu unrhyw dir elusennol. (Mae바카라 사이트檙 rhain yn amrywio yn dibynnu ar sut rydych chi바카라 사이트檔 bwriadu gwaredu, er enghraifft prydles fer neu hir, neu werthiant. Mae yna hefyd ofynion sy바카라 사이트檔 ymwneud 芒 gwaredu i berson cysylltiedig).

Darllenwch yr adrannau perthnasol o바카라 사이트檙 canllawiau hyn uchod i ddeall beth yw바카라 사이트檙 gofynion hyn.

Ac, os yw amgylchiad (2) yn gymwys i chi, darllenwch yr adran isod am roi hysbysiad cyhoeddus.

Pryd mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn os:

nid yw amgylchiadau (1) nac (2) uchod yn berthnasol i바카라 사이트檆h gwarediad
nid yw eich dogfen lywodraethu바카라 사이트檔 cynnwys p诺er i waredu바카라 사이트檙 tir

Mae바카라 사이트檔 rhaid eich bod wedi derbyn awdurdod y Comisiwn cyn i chi ddechrau바카라 사이트檙 broses o waredu.

Mae바카라 사이트檙 awdurdod sydd ei angen arnoch yn ymwneud 芒 newid dibenion y tir dynodedig.

Mae hyn oherwydd na allwch gyflawni pwrpas yr elusen mwyach heb y tir.

Er enghraifft:

Ni allai elusen sydd 芒 phwrpas sy바카라 사이트檔 ei gwneud yn ofynnol i바카라 사이트檞 thir dynodedig gael ei ddefnyddio fel tir hamdden gyflawni바카라 사이트檙 diben hwnnw mwyach pe bai바카라 사이트檙 holl dir hamdden yn cael ei werthu ac na fyddai바카라 사이트檔 cael ei amnewid.

Mae rheolau yngl欧n 芒 newid dibenion elusen. Darllen canllawiau ar newid dogfennau llywodraethu i바카라 사이트檆h helpu i gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 rheolau hyn. Mae hefyd yn esbonio sut i wneud cais am awdurdod y Comisiwn.

Cael gwared ar y tir ar 么l derbyn awdurdod y Comisiwn

Unwaith y byddwch wedi derbyn awdurdod y Comisiwn i바카라 사이트檆h dibenion newydd, gallwch ddechrau바카라 사이트檙 broses o werthu, prydlesu neu gael gwared ar y tir mewn rhyw ffordd arall.

Rhaid i chi gydymffurfio 芒바카라 사이트檙 gofynion arferol sy바카라 사이트檔 berthnasol i waredu unrhyw dir elusennol. (Mae바카라 사이트檙 rhain yn amrywio yn dibynnu ar sut rydych chi바카라 사이트檔 bwriadu gwaredu, er enghraifft prydles fer neu hir, neu werthiant. Mae yna hefyd ofynion sy바카라 사이트檔 ymwneud 芒 gwaredu i berson cysylltiedig).

Darllenwch yr adrannau perthnasol o바카라 사이트檙 canllawiau hyn uchod i ddeall beth yw바카라 사이트檙 gofynion hyn.

Rhoi hysbysiad cyhoeddus o바카라 사이트檆h cynlluniau cyn i chi gael gwared ar dir dynodedig

Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi roi hysbysiad cyhoeddus o바카라 사이트檆h cynlluniau cyn gael gwared ar dir dynodedig, neu gytuno i gael gwared arno, oni bai:

mae바카라 사이트檙 tir yn cael ei amnewid
rydych yn rhoi les am gyfnod o 2 flynedd neu lai heb bremiwm na dirwy
rydych wedi derbyn awdurdod y Comisiwn i newid dibenion y tir dynodedig, ac nid yw바카라 사이트檙 tir bellach wedi바카라 사이트檌 ddynodi (gweler yr adran flaenorol uchod)

Mae바카라 사이트檔 rhaid i바카라 사이트檆h hysbysiad:

rhoi manylion y tir
esbonio sut rydych chi am gael gwared ar y tir
gwahodd pobl i gysylltu 芒 chi ag unrhyw wrthwynebiadau neu sylwadau
rhoi o leiaf un mis i bobl gysylltu 芒 chi

Dylech geisio cyrraedd cymaint o fuddiolwyr eich elusen ag sy바카라 사이트檔 rhesymol bosibl.

Gallwch sicrhau bod eich ymagwedd yn cyd-fynd ag amgylchiadau eich elusen. Er enghraifft:

elusen fach, gymunedol sy바카라 사이트檔 hysbysebu mewn papur newydd lleol neu drwy hysbysiad wedi바카라 사이트檌 osod ar yr eiddo
elusen fwy yn dewis papur newydd cenedlaethol, ei gwefan a바카라 사이트檌 gyfryngau cymdeithasol
elusen sy바카라 사이트檔 arbenigo mewn gweithgaredd penodol sy바카라 사이트檔 hysbysebu mewn cyhoeddiad arbenigol, ei gwefan a바카라 사이트檌 gyfryngau cymdeithasol

Gallwch wneud cais i awdurdod y Comisiwn i beidio 芒 rhoi hysbysiad cyhoeddus o바카라 사이트檙 gwarediad lle mae바카라 사이트檔 amlwg er budd gorau바카라 사이트檙 elusen. Er enghraifft:

Mae바카라 사이트檙 ddogfen lywodraethu바카라 사이트檔 dweud bod angen i chi wneud rhywbeth mwy na rhoi rhybudd cyhoeddus, fel cynnal cyfarfod cyhoeddus
rydych eisoes wedi ymgynghori바카라 사이트檔 eang am y cynnig, er enghraifft os gwnaethoch ymgynghori cyn i chi wneud eich penderfyniad i gael gwared ac nad ydych yn ystyried bod safbwyntiau wedi newid

Dylech ystyried yr holl adborth a dderbyniwch, gyda gwybodaeth berthnasol arall, cyn i chi symud ymlaen i waredu바카라 사이트檙 tir.

Elw gwaredu

Os gwnaethoch newid dibenion y tir dynodedig a derbyn awdurdod y Comisiwn, mae바카라 사이트檙 dibenion newydd yn llywodraethu ac yn esbonio sut y mae바카라 사이트檔 rhaid i chi ddefnyddio바카라 사이트檙 elw.

Os ydych wedi gwaredu tir dynodedig fel y바카라 사이트檌 disgrifir yn (1) a (2)](#s1-awdurdod) uchod, a bod gennych chi elw, gallai바카라 사이트檙 ddogfen lywodraethu nodi sut i바카라 사이트檞 defnyddio, er enghraifft ar atgyweirio a chynnal a chadw바카라 사이트檙 eiddo newydd, neu eiddo presennol.

Os nad yw바카라 사이트檙 ddogfen lywodraethu바카라 사이트檔 nodi sut i ddefnyddio바카라 사이트檙 elw, bydd angen awdurdod y Comisiwn arnoch i newid dibenion yr elw i ddibenion newydd addas. Er enghraifft, atgyweirio a chynnal a chadw바카라 사이트檙 eiddo amnewid, neu eiddo presennol.

Darllen canllawiau ar newid dogfennau llywodraethu.

Gofynnwch am gyngor proffesiynol os nad ydych yn si诺r.

Question 7

Datganiadau a thystysgrifau y mae&#48148;&#52852;&#46972; &#49324;&#51060;&#53944;檔 rhaid i chi eu gwneud

Accepted Answer

Ar gyfer pob gwarediad (ac eithrio adfowsynau a thaliadau rhent penodol) rhaid i chi wneud datganiadau a thystysgrifau penodol yn eich dogfennau gwaredu, sy바카라 사이트檔 datgan:

sut mae바카라 사이트檙 tir yn cael ei ddal a chan ba fath o elusen
sut y caniateir y gwarediad yn 么l y gyfraith

Bydd eich cyfreithiwr neu gynghorydd proffesiynol arall fel arfer yn drafftio바카라 사이트檙 holl ddogfennau i바카라 사이트檞 gwaredu. Rhaid iddynt sicrhau bod y datganiadau a바카라 사이트檙 tystysgrifau yn defnyddio바카라 사이트檙 geiriad cywir. Mae바카라 사이트檙 Gofrestrfa Tir Cyfarwyddyd Ymarfer yn rhoi rhagor o fanylion.

Os ydych yn gwaredu tir sydd wedi바카라 사이트檌 freinio yn y Gwarcheidwad Swyddogol ar gyfer Elusennau yna rhaid eu henwi ar unrhyw ddogfen trawsgludiad, prydles neu waredu arall. Darllenwch beth sydd angen ei wneud pan fydd tir a freiniwyd yn y Ceidwad Swyddogol yn cael ei waredu.

Question 8

Nodyn cyfreithiol

Accepted Answer

Y prif deddfau sy바카라 사이트檔 berthnasol i바카라 사이트檙 canllaw hwn yw:

Deddf Elusennau 2011 (fel y diwygiwyd)

Deddf Ymddiriedolaethau Tir a Phenodiadau Ymddiriedolwyr 1996

Deddf Ymddiriedolwyr 2000

Cookies on 바카라 사이트

Yn berthnasol i Gymru a Loegr

Beth rydym yn golygu wrth 바카라 사이트榯ir바카라 사이트� a 바카라 사이트榞waredu바카라 사이트�

Camau gweithredu allweddol ar gyfer pob math o waredu

1. Byddwch yn sicr mai eich elusen chi sy바카라 사이트檔 berchen ar y tir

2. Byddwch yn sicr bod y gwarediad er lles gorau eich elusen

3. Gwybod os oes gennych y p诺er i waredu ar y tir

4. Gwybod pan fydd angen awdurdod y Comisiwn Elusennau arnoch

Gofynion cyfreithiol ar gyfer gwerthu, prydlesi hirach a mathau eraill o waredu tir

1. Cael ac ystyried adroddiad gan gynghorydd dynodedig

2. Byddwch yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau arfaethedig yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gallwch yn rhesymol eu cael ar gyfer eich elusen

Pryd mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn Elusennau

Os nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol hyn

Os yw바카라 사이트檙 trafodiad arfaethedig gyda 바카라 사이트榰nigolyn cysylltiedig바카라 사이트�

Os ydych yn gwerthu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau

Gwerthu tir mewn arwerthiant

Gofynion cyfreithiol ar gyfer 바카라 사이트榩rydlesi byr바카라 사이트�

1. Cael ac ystyried adroddiad gan berson cymwys i roi cyngor ar waredu

2. Byddwch yn fodlon mai바카라 사이트檙 telerau arfaethedig yw바카라 사이트檙 rhai gorau y gallwch yn rhesymol eu cael ar gyfer eich elusen

Pryd mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn Elusennau

Os nad ydych yn dilyn y ddau ofyniad cyfreithiol

Os yw바카라 사이트檙 trafodiad arfaethedig gyda 바카라 사이트榰nigolyn cysylltiedig바카라 사이트�

os ydych yn gwerthu tir dynodedig yn y rhan fwyaf o amgylchiadau

Eithriadau i ddilyn y gofynion cyfreithiol

Prydlesu tir i fuddiolwr

Er enghraifft:

Gwerthu, prydlesu neu waredu tir fel arall i elusen sydd 芒바카라 사이트檙 un diben neu ddiben tebyg 芒바카라 사이트檆h elusen

Er enghraifft:

Er enghraifft:

Gwarediadau gan ddatodwyr, datodwyr dros dro, derbynwyr, morgeisi neu weinyddwyr

Gwaredu tir gan ddefnyddio p诺er mewn Deddf Seneddol, darpariaeth statudol arall neu gynllun

Mae eich elusen yn elusen eithriedig

Rhyddhau rhent-d芒l

Gwaredu adfowson

Cael gwared ar dir dynodedig

Beth yw 바카라 사이트榯ir dynodedig바카라 사이트�

Pryd nid oes angen awdurdod y Comisiwn arnoch

Pryd mae바카라 사이트檔 rhaid i chi gael awdurdod y Comisiwn

Er enghraifft:

Cael gwared ar y tir ar 么l derbyn awdurdod y Comisiwn

Rhoi hysbysiad cyhoeddus o바카라 사이트檆h cynlluniau cyn i chi gael gwared ar dir dynodedig

Elw gwaredu

Datganiadau a thystysgrifau y mae바카라 사이트檔 rhaid i chi eu gwneud

Nodyn cyfreithiol

Is this page useful?

Help us improve 바카라 사이트

Help us improve 바카라 사이트