Canllawiau

Ein harfer ar lofnodion electronig a oedd yn gyfredol rhwng 15 Awst 2022 ac 14 Ebrill 2024

Diweddarwyd 27 Awst 2024

Yn berthnasol i Gymru a Loegr

Sylwer bod cyfarwyddiadau ymarfer Cofrestrfa Tir EF wedi eu hanelu바카라 사이트檔 bennaf at gyfreithwyr a thrawsgludwyr eraill. Maent yn aml yn delio 芒 materion cymhleth ac yn defnyddio termau cyfreithiol.

1. Cyflwyniad

Mae바카라 사이트檙 cyfarwyddyd yn nodi바카라 사이트檙 gwahanol fathau o lofnodion electronig y gall Cofrestrfa Tir EF eu derbyn a바카라 사이트檙 dogfennau y gellir eu defnyddio ar eu cyfer.

Mae hefyd yn egluro ffurf o lofnod electronig (Llofnod Electronig Cymwysedig) y gellir ei ddefnyddio ar hyn o bryd dim ond gan gwmn茂au sy바카라 사이트檔 cymryd rhan mewn peilot, ond a fydd, gobeithio, ar gael yn ehangach maes o law.

NID yw바카라 사이트檙 cyfarwyddyd hwn yn ymwneud 芒 llofnodion electronig a ddefnyddir mewn dogfennau sy바카라 사이트檔 creu buddion a fydd yn destun rhybuddion unochrog neu rybuddion y cytunwyd arnynt: gallwn fwrw ymlaen 芒바카라 사이트檙 cais i gofnodi바카라 사이트檙 rhybudd waeth beth fo ffurf y llofnod electronig a ddefnyddir.

Yn y cyfarwyddyd hwn, mae gan 바카라 사이트榯rawsgludwr바카라 사이트� yr ystyr a roddir gan reol 217A o Reolau Cofrestru Tir 2003 ac ystyr 바카라 사이트榯rawsgludwr a reoleiddir yn unigol바카라 사이트� yw unigolyn a ddisgrifir ym mharagraff (2)(a) neu (b) o바카라 사이트檙 rheol honno.

Yn fras felly, bydd cwmni neu gyflogwr trawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn drawsgludwr, a gall unrhyw aelod o staff y trawsgludwr gyflawni unrhyw beth yn y cyfarwyddyd hwn y mae바카라 사이트檔 ofynnol i drawsgludwr yn hytrach na thrawsgludwr a reoleiddir yn unigol ei wneud.

2. Llofnodion Mercury

2.1 Cefndir

Cymeradwyodd adroddiad Comisiwn y Gyfraith (Law Com No 386), a gyhoeddwyd ym Medi 2019, ddull gweithredu a gyflwynwyd gan Gymdeithas y Cyfreithwyr mewn arfer Nodyn ymarfer 바카라 사이트淓xecution of documents by virtual means바카라 사이트� a gynhyrchwyd yn wreiddiol yn 2009. Roedd Cymdeithas y Cyfreithwyr wedi argymell y dull hwn fel un 바카라 사이트渄arbodus바카라 사이트� i바카라 사이트檞 gymryd wrth gyflawni gweithredoedd (boed gan unigolyn neu ar ran cwmni) lle바카라 사이트檙 oedd y part茂on i gyd yn bresennol ar gwblhau trafodiad. Ffurf y llofnod o dan sylw oedd llofnod llawysgrif wedi ei sganio yn cael ei ychwanegu at fersiwn derfynol y weithred. Nodwyd y dull gweithredu yn y Nodyn arfer a chyfeiriwyd ato gan Gymdeithas y Cyfreithwyr, ac wedi hynny gan Gomisiwn y Gyfraith, fel 바카라 사이트渙psiwn 1바카라 사이트�.

Cytunodd Comisiwn y Gyfraith 芒바카라 사이트檙 farn yn y nodyn ymarfer 바카라 사이트測 bydd fersiwn derfynol PDF (neu Word) y ddogfen a PDF y dudalen llofnodi wedi ei llofnodi (y ddau ynghlwm wrth yr un ebost) yn ffurfio dogfen wreiddiol wedi ei llofnodi a bydd yn cyfateb i바카라 사이트檙 바카라 사이트榰n ddogfen gorfforol바카라 사이트� y cyfeirir ati yn Mercury.바카라 사이트� Mae hwn yn gyfeiriad at R (Mercury Tax Group Ltd) v HMRC [2008] EWHC 2721 (Admin) lle nododd Underhill J (fel yr oedd bryd hynny) adran 1(3) o Ddeddf Cyfraith Eiddo (Darpariaethau Amrywiol) 1989 a mynegi ei gytundeb gyda바카라 사이트檙 Cwnsler 바카라 사이트渂od yr iaith honno o reidrwydd yn golygu bod yn rhaid i바카라 사이트檙 llofnod a바카라 사이트檙 ardystiad fod yn rhan o바카라 사이트檙 un ddogfen gorfforol바카라 사이트� sy바카라 사이트檔 cael ei llofnodi. Dyma pam y cyfeirir yn aml at y math o lofnod a ddefnyddir yn opsiwn 1 fel llofnod 바카라 사이트淢ercury PDF바카라 사이트� neu 바카라 사이트渓lofnod Mercury바카라 사이트�: mae바카라 사이트檔 fath o lofnodi wedi ei setlo fel ymateb i sylwadau yn Mercury.

Mae llofnod 바카라 사이트渋nc gwlyb바카라 사이트� traddodiadol yn ofynnol ar gyfer llofnodi trwy ddull Mercury. Fodd bynnag, gellir ei ystyried yn ffurf ar lofnod electronig oherwydd bod y broses o dan sylw yn golygu ei bod yn dod o fewn diffiniad llofnod electronig yn erthygl 3(10) o Reoliad (EU) 910/2014 ar adnabod electronig a gwasanaethau ymddiried ar gyfer trafodion electronig. (바카라 사이트楻heoliad eIDAS바카라 사이트�): 바카라 사이트渄ata in electronic form which is attached to or logically associated with other data in electronic form and which is used by the signatory to sign바카라 사이트�.

2.2 Llofnodion Mercury: gwarediadau a thrafodion eraill yn cael eu cofrestru

Mae Atodiad 1 yn cynnwys manylion am y gwarediadau a deliadau eraill y gellir eu llofnodi trwy ddull Mercury. Gellir llofnodi바카라 사이트檙 hyn sy바카라 사이트檔 cyfateb mewn perthynas 芒 thir digofrestredig yn y modd hwn hefyd.

Rhaid bodloni바카라 사이트檙 gofynion canlynol.

Y gofyniad cyntaf yw bod yr holl bart茂on i바카라 사이트檙 gwarediad neu ddeliad arall, gan gynnwys unrhyw bart茂on nad ydynt yn llofnodi, yn cael eu cynrychioli gan drawsgludwr. Mae바카라 사이트檙 gofyniad hwn yn ddarostyngedig i dri eithriad: mae바카라 사이트檔 ofynnol i drawsgludwyr weithredu ar ran y canlynol yn unig (i) y rhoddwr benthyg yn achos morgais, rhyddhau neu ollwng, (ii) y cynrychiolwyr personol yn achos cydsyniad, a (iii) y rhoddwr yn achos atwrneiaeth.

Pan fo dogfen i바카라 사이트檞 llofnodi gan atwrnai parti, rhaid i drawsgludwr fod yn gweithredu mewn perthynas 芒바카라 사이트檙 cyflawni, ond nid oes gwahaniaeth at ddibenion y gofynion hyn a gafodd y trawsgludwr gyfarwyddyd gan y parti neu gan yr atwrnai.

Yr ail ofyniad yw bod yr holl drawsgludwyr o dan sylw yn cytuno i lofnodi trwy ddull Mercury.

Y trydydd gofyniad yw dilyn y camau a restrir isod:

• CAM 1 바카라 사이트� Anfonir cop茂au terfynol y cytunwyd arnynt o바카라 사이트檙 weithred (gan gynnwys unrhyw gynlluniau) trwy ebost at bob parti gan eu trawsgludwr. Er mwyn egluro바카라 사이트檙 hyn a ddisgwylir (er nad yw hyn yn ofyniad), efallai y bydd trawsgludwyr sy바카라 사이트檔 drafftio바카라 사이트檙 weithred am ychwanegu datganiad i바카라 사이트檙 perwyl a ganlyn, wrth ymyl neu o dan y man lle mae바카라 사이트檙 tyst i바카라 사이트檞 llofnodi: 바카라 사이트淩wy바카라 사이트檔 cadarnhau fy mod yn gorfforol bresennol pan lofnododd [enw바카라 사이트檙 blaid a lofnododd] y weithred hon.바카라 사이트�

• CAM 2 바카라 사이트� Mae pob parti바카라 사이트檔 argraffu바카라 사이트檙 dudalen llofnodi yn unig.

• CAM 3 바카라 사이트� Mae pob parti바카라 사이트檔 llofnodi바카라 사이트檙 dudalen llofnodi ym mhresenoldeb corfforol tyst.

• CAM 4 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 tyst yn llofnodi바카라 사이트檙 dudalen llofnodi.

• CAM 5 바카라 사이트� Mae pob parti바카라 사이트檔 anfon ebost sengl at eu trawsgludwr ac atodir y copi terfynol y cytunwyd arno o바카라 사이트檙 trosglwyddiad (gweler CAM 1) a PDF/JPEG neu gopi addas arall o바카라 사이트檙 dudalen llofnodi wedi ei llofnodi gyda바카라 사이트檙 ebost.

• CAM 6 바카라 사이트� Caiff y trafodiad trawsgludo ei gwblhau.

• CAM 7 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr yn gwneud cais i gofrestru바카라 사이트檙 gwarediad ac yn cynnwys y copi terfynol y cytunwyd arno o바카라 사이트檙 weithred a바카라 사이트檙 dudalen neu dudalennau llofnodi wedi eu llofnodi ar ffurf un ddogfen gyda바카라 사이트檙 cais.

Yn CAM 1 a CAM 5, gall y trawsgludwr o dan sylw fod yn drawsgludwr heblaw trawsgludwr y parti ar yr amod bod y trefniant wedi cael ei gytuno gan drawsgludwyr yr holl bart茂on.

Yn CAM 7, gellir cyfuno tudalennau바카라 사이트檙 weithred a바카라 사이트檙 tudalennau llofnodi yn CAM 7 naill ai trwy (i) eu cyfuno바카라 사이트檔 electronig neu (ii) eu hargraffu ac yna eu cyfuno바카라 사이트檔 gorfforol. Rhaid i바카라 사이트檙 trawsgludwr ardystio바카라 사이트檙 trosglwyddiad sy바카라 사이트檔 deillio o hyn fel copi gwir o바카라 사이트檙 gwreiddiol yn y ffordd arferol. At y diben hwn, y 바카라 사이트榞wreiddiol바카라 사이트� yw fersiwn terfynol y weithred a바카라 사이트檙 dudalen llofnodi wedi ei hatodi i바카라 사이트檙 ebost at y trawsgludwr.

Gellir gwneud y cais i gofrestru trwy ddull electronig. Os bu cyfuniad electronig, gellir lanlwytho바카라 사이트檙 weithred gyfunedig, megis trosglwyddiad a바카라 사이트檙 tudalennau llofnodi바카라 사이트檔 uniongyrchol fel un ddogfen; os bu cyfuniad corfforol, gellir sganio바카라 사이트檙 tudalennau cyfunedig fel un ddogfen.

Fel arall, gellir gwneud y cais ar ffurf bapur. Bydd angen cyflwyno copi o바카라 사이트檙 ddogfen gyfunedig sengl sy바카라 사이트檔 ffurfio바카라 사이트檙 trosglwyddiad a gyflawnwyd: os caiff ei chyfuno바카라 사이트檔 electronig, gellir argraffu바카라 사이트檙 ddogfen sy바카라 사이트檔 deillio ohoni.

Rhaid i gynllun sydd wedi ei gynnwys mewn trosglwyddiad o ran neu weithred arall sy바카라 사이트檔 delio 芒 rhan o바카라 사이트檙 tir mewn teitl cofrestredig gael ei lofnodi gan y trosglwyddwr neu waredwr arall: rheol 213(2) o Reolau Cofrestru Tir 2003. Felly, gallai trawsgludwr y gwaredwr lofnodi바카라 사이트檙 cynllun (fel llofnod wedi ei theipio efallai) fel asiant ar gyfer y gwaredwr cyn anfon ebost ato yn CAM 1, fel bod y copi cyflawni terfynol o바카라 사이트檙 weithred a anfonir at y gwaredwr yn cynnwys y cynllun wedi ei lofnodi. Byddai바카라 사이트檔 rhaid i drawsgludwyr fodloni eu hunain eu bod wedi eu hawdurdodi바카라 사이트檔 briodol i lofnodi fel asiant. Fel arall, gallai바카라 사이트檙 gwaredwr deipio ei enw ar y cynllun trwy lofnod yn CAM 3.

Lle bo바카라 사이트檙 ddogfen o dan sylw yn gydsyniad tir digofrestredig, mae바카라 사이트檙 gofynion a nodir uchod yn gymwys ond heb yr angen am bresenoldeb tyst yn CAM 3 a thrwy anwybyddu CAM 4.

Gweler Llofnodi trwy ddull Mercury a llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr: cwmn茂au lle bo바카라 사이트檙 deliad gan gwmni.

2.3 Llofnodion Mercury: ffurflenni cais a dogfennau eraill

Mae Atodiad 1 yn cynnwys manylion y dogfennau eraill y gellir eu llofnodi ar ffurf llofnodion Mercury, gan gynnwys ffurflenni cais penodedig, datganiadau o wirionedd (ond nid datganiadau statudol) a thystysgrifau amrywiol.

Rhaid bodloni바카라 사이트檙 gofynion canlynol.

Y gofyniad cyntaf yw bod pob llofnodwr yn cael ei gynrychioli gan drawsgludwr (oni bai mai trawsgludwr yw바카라 사이트檙 llofnodwr).

Yr ail ofyniad yw dilyn y camau a restrir isod:

• CAM 1 바카라 사이트� Mae trawsgludwr yn anfon y ddogfen at y llofnodwr trwy ebost.

• CAM 2 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwr yn argraffu바카라 사이트檙 dudalen llofnodi yn unig.

• CAM 3 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwr yn llofnodi바카라 사이트檙 dudalen llofnod ac yn ychwanegu바카라 사이트檙 dyddiad; mae hefyd yn ychwanegu ei enw llawn o dan ei lofnod os nad yw wedi ei ychwanegu eisoes.

• CAM 4 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwr yn anfon ebost at y trawsgludwr gan atodi바카라 사이트檙 ddogfen (Cam 1) a PDF/JPEG neu gopi addas arall o바카라 사이트檙 dudalen llofnodi wedi ei llofnodi.

• CAM 5 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr yn paratoi un ddogfen sy바카라 사이트檔 cynnwys y ddogfen a바카라 사이트檙 dudalen llofnodi wedi ei llofnodi.

• CAM 6 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr, neu drawsgludwr arall sydd wedi bodloni ei hunan bod y camau hyn wedi eu dilyn, yn cyflwyno바카라 사이트檙 ddogfen i Gofrestrfa Tir EF.

Yn CAM 5, gellir cyfuno바카라 사이트檙 ddogfen a바카라 사이트檙 dudalen llofnodi i바카라 사이트檞 cynnwys gyda바카라 사이트檙 cais i Gofrestrfa Tir EF naill ai trwy (i) eu cyfuno바카라 사이트檔 electronig neu (ii) eu hargraffu ac yna eu cyfuno바카라 사이트檔 gorfforol. Rhaid i바카라 사이트檙 trawsgludwr ardystio바카라 사이트檙 trosglwyddiad sy바카라 사이트檔 deillio o hyn fel copi gwir o바카라 사이트檙 gwreiddiol yn y ffordd arferol. At y diben hwn, y 바카라 사이트榞wreiddiol바카라 사이트� yw fersiwn terfynol y ddogfen a바카라 사이트檙 dudalen llofnodi wedi ei hatodi i바카라 사이트檙 ebost at y trawsgludwr.

3. Llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr

3.1 Cefndir

Yn Law Com Rhif 386, y cyfeiriwyd ato uchod, daeth Comisiwn y Gyfraith i바카라 사이트檙 casgliad bod modd defnyddio llofnod electronig yn y gyfraith i gyflawni dogfen, gan gynnwys gweithred. Daeth Comisiwn y Gyfraith i바카라 사이트檙 casgliad hefyd y gellid tystio llofnod electronig yn yr un modd yn y b么n 芒 llofnod inc gwlyb, heblaw y byddai바카라 사이트檙 tyst sy바카라 사이트檔 bresennol yn gorfforol adeg y llofnodi yn gweld y llofnodwr yn ychwanegu ei lofnod yn electronig at ddogfen.

Ar yr un pryd, roedd Comisiwn y Gyfraith yn cydnabod pe bai cofrestrfa gyhoeddus yn derbyn llofnodion inc gwlyb yn unig, ni fyddai바카라 사이트檙 part茂on yn gallu cyflawni dogfennau yn electronig, waeth beth oedd y sefyllfa gyfreithiol. Nid oedd yn anghytuno 芒 safiad Cofrestrfa Tir EF yn ei ymateb i bapur ymgynghori cynharach Comisiwn y Gyfraith fod 바카라 사이트渁ngen i awdurdod cofrestru gael rheolaeth dros y dull cyflawni a ddefnyddir ar gyfer dogfennau y mae바카라 사이트檔 rhaid eu cofrestru, yn enwedig lle cynigir gwarant teitl바카라 사이트�.

Bydd Cofrestrfa Tir EF yn derbyn y rhan fwyaf o ddogfennau wedi eu llofnodi바카라 사이트檔 electronig lle dilynir y camau a restrir isod. Fel y gwelir, un o바카라 사이트檙 camau hyn yw bod trawsgludwr yn rhoi tystysgrif yn ymwneud 芒바카라 사이트檙 llofnod i Gofrestrfa Tir EF. O ganlyniad, rydym yn cyfeirio at y llofnodion electronig hyn fel 바카라 사이트榣lofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr바카라 사이트�. (Yn y gorffennol, defnyddiwyd y term 바카라 사이트榣lofnodion electronig a dystiwyd바카라 사이트� ar adegau, ond gall hyn fod yn gamarweiniol oherwydd efallai bod y llofnodion yn rhai nad oes angen eu tystio.

Bydd y llofnodi yn gofyn am ddefnyddio system weithredu neu blatfform sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi electronig, gan gynnwys creu바카라 사이트檙 llofnod electronig. Ceir sawl darparwr platfformau o바카라 사이트檙 fath sy바카라 사이트檔 caniat谩u i바카라 사이트檔 gofynion gael eu diwallu. Nid ydym yn rhagnodi y dylid defnyddio darparwyr penodol, ac nid oes gennym restr gymeradwy o ddarparwyr ychwaith.

Cynghorir trawsgludwyr y part茂on i gadw copi o바카라 사이트檜 tystysgrif gwblhau neu adroddiad archwilio a gynhyrchwyd gan y platfform gyda바카라 사이트檜 ffeil drawsgludo ar ddiwedd y broses lofnodi. Dylai tystysgrif neu adroddiad o바카라 사이트檙 fath roi trywydd archwilio바카라 사이트檙 llofnodi, gan gynnwys amser a dyddiad y llofnodion, cyfeiriadau ebost yr anfonwyd y ddogfen atynt, y dull cyfrinair un tro a ddefnyddiwyd, y meysydd a gwblhawyd a chyfeiriadau Protocol Rhyngrwyd y dyfeisiau a ddefnyddiwyd.

3.2 Llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr: gwarediadau a deliadau eraill yn cael eu cofrestru

Mae Atodiad 1 yn cynnwys manylion y gwarediadau eraill y gellir eu llofnodi gan ddefnyddio llofnod electronig wedi ei hardystio gan drawsgludwr. Gellir llofnodi바카라 사이트檙 hyn sy바카라 사이트檔 cyfateb mewn perthynas 芒 thir digofrestredig ac atwrneiaeth ac eithrio atwrneiaeth arhosol gan ddefnyddio llofnod o바카라 사이트檙 fath hefyd.

Rhaid bodloni바카라 사이트檙 gofynion canlynol.

Y gofyniad cyntaf yw bod pob parti i바카라 사이트檙 gwarediad neu ddeliad arall, gan gynnwys unrhyw bart茂on nad ydynt yn llofnodi, yn cael eu cynrychioli gan drawsgludwr. Mae바카라 사이트檙 gofyniad hwn yn ddarostyngedig i dri eithriad: mae바카라 사이트檔 ofynnol i drawsgludwyr weithredu ar ran y canlynol yn unig (i) y rhoddwr benthyg yn achos morgais, rhyddhau neu ollwng, (ii) y cynrychiolwyr personol yn achos cydsyniad, a (iii) y rhoddwr yn achos atwrneiaeth.

Pan fo dogfen i바카라 사이트檞 llofnodi바카라 사이트檔 electronig gan atwrnai parti, rhaid i drawsgludwr fod yn gweithredu mewn perthynas 芒바카라 사이트檙 cyflawni, ond nid oes gwahaniaeth at ddibenion y gofynion hyn a gafodd y trawsgludwr gyfarwyddyd gan y parti neu gan yr atwrnai.

Yr ail ofyniad yw bod yr holl drawsgludwyr o dan sylw yn cytuno i ddefnyddio llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr. (Sylwer nad yw hyn yn golygu bod yn rhaid iddynt gytuno i바카라 사이트檙 holl lofnodion fod ar y ffurf hon (gweler 바카라 사이트楲lofnodi cymysg바카라 사이트�).)

Y trydydd gofyniad yw bod trawsgludwr yn gyfrifol am sefydlu a rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi trwy바카라 사이트檙 platfform.

Y pedwerydd gofyniad yw dilyn y camau a restrir isod:

• CAM 1 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi:

听 * yn lanlwytho바카라 사이트檙 copi terfynol y cytunwyd arno (gan gynnwys unrhyw gynlluniau) i바카라 사이트檙 platfform. Er mwyn egluro바카라 사이트檙 hyn a ddisgwylir (er nad gofyniad yw hwn), efallai bydd trawsgludwyr sy바카라 사이트檔 drafftio바카라 사이트檙 weithred am ychwanegu datganiad i바카라 사이트檙 perwyl a ganlyn wrth ymyl neu o dan y man lle mae바카라 사이트檙 tyst i바카라 사이트檞 llofnodi: 바카라 사이트楥adarnhaf fy mod yn bresennol yn gorfforol pan lofnododd [enw바카라 사이트檙 blaid a lofnododd] y weithred hon.바카라 사이트�

听 * yn llenwi바카라 사이트檙 platfform gydag enw, cyfeiriad ebost a rhif ff么n symudol y llofnodwyr a바카라 사이트檙 tystion. Pan fydd y platfform yn caniat谩u hynny, gellir llenwi바카라 사이트檙 manylion ar gyfer tyst yn ddiweddarach, naill ai trwy바카라 사이트檙 llofnodwr yn nodi바카라 사이트檙 manylion ar gyfer ei dyst neu바카라 사이트檙 trawsgludwr yn gwneud hynny, ar yr amod bod hyn yn cael ei wneud cyn CAM 5

听 * yn tynnu sylw at y meysydd y mae angen eu cwblhau o fewn y ddogfen (gan gynnwys meysydd llofnodion ar unrhyw gynlluniau y mae바카라 사이트檔 ofynnol i바카라 사이트檞 llofnodi) ac yn nodi gan bwy y maent i바카라 사이트檞 cwblhau, gan nodi바카라 사이트檙 drefn (felly mae바카라 사이트檙 tyst ar 么l y llofnodwr y mae ei lofnod yn cael ei dystio). Er mwyn cydymffurfio 芒 CAM 6, rhaid i drawsgludwr ddyddio바카라 사이트檙 ddogfen yn y platfform. Mae바카라 사이트檔 bosibl felly y bydd y trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檔 dymuno amlygu바카라 사이트檙 maes dyddiad fel un y mae angen ei gwblhau yn y llif llofnodi a바카라 사이트檌 aseinio i바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 dyddio바카라 사이트檙 ddogfen

• CAM 2 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon ebost at y llofnodwyr er mwyn iddynt allu defnyddio바카라 사이트檙 ddogfen.

• CAM 3 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon cyfrinair un tro at y llofnodwyr trwy neges destun, gydag o leiaf chwe rhif.

• CAM 4 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwyr yn nodi바카라 사이트檙 cyfrinair un tro ac yn llofnodi바카라 사이트檙 weithred ym mhresenoldeb corfforol y tyst, gyda바카라 사이트檙 dyddiad a바카라 사이트檙 amser yn cael eu cofnodi바카라 사이트檔 awtomatig o fewn trywydd archwilio바카라 사이트檙 platfform.

• CAM 5 바카라 사이트� Ar 么l i바카라 사이트檙 llofnodwr lofnodi바카라 사이트檙 weithred, bydd y tyst yn cael ebost gan y platfform yn ei wahodd i lofnodi ac ychwanegu ei fanylion yn y gofod a ddarperir yn y cymal ardystio. Mae바카라 사이트檙 tyst yn mewnbynnu cyfrinair un tro a anfonir atynt trwy neges destun gan y platfform, yn llofnodi ac yn ychwanegu ei gyfeiriad yn y gofod a ddarperir, gyda바카라 사이트檙 dyddiad a바카라 사이트檙 amser yn cael eu cofnodi바카라 사이트檔 awtomatig eto.

• CAM 6 바카라 사이트� Ar 么l i바카라 사이트檙 broses lofnodi ddod i ben, mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi neu drawsgludwr arall sy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran un o바카라 사이트檙 part茂on, yn dyddio바카라 사이트檙 weithred o fewn y platfform gyda바카라 사이트檙 dyddiad y daeth i rym. (Bydd bwlch rhwng y cam hwn a바카라 사이트檙 un blaenorol os yw바카라 사이트檙 weithred, fel sy바카라 사이트檔 digwydd yn aml, wedi ei llofnodi gan yr holl lofnodwyr a thystion beth amser cyn ei chwblhau.)

• CAM 7 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 cyflwyno바카라 사이트檙 cais yn gwneud hynny trwy ddull electronic ac yn cynnwys y canlynol gyda바카라 사이트檙 cais:

听 * PDF o바카라 사이트檙 ddogfen wedi ei chwblhau. Lle bo바카라 사이트檙 cais am gofrestriad cyntaf, gellir cyflwyno allbrint o바카라 사이트檙 PDF, wedi ei ardystio i fod yn gopi gwir o바카라 사이트檙 weithred wreiddiol

听 * tystysgrif (nad yw o reidrwydd wedi ei llofnodi ganddynt: gweler isod) ar y ffurf a ganlyn: 바카라 사이트楾ystiaf, hyd eithaf fy ngwybodaeth a바카라 사이트檓 cred, fod y gofynion cymwys a nodir yng nghyfarwyddyd ymarfer 82 ar gyfer defnyddio llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr.바카라 사이트� Rhaid i바카라 사이트檙 dystysgrif gael ei dyddio a바카라 사이트檌 llofnodi gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol, rhaid ychwanegu ei enw llawn a바카라 사이트檌 gwmni neu gyflogwr a rhaid nodi바카라 사이트檙 weithred neu바카라 사이트檙 gweithredoedd y rhoddir y dystysgrif ar eu cyfer. Mae Atodiad 2 yn cynnwys enghraifft o dystysgrif dderbyniol

Bydd Cofrestrfa Tir EF yn ystyried y dystysgrif hon fel un sy바카라 사이트檔 cyfeirio at y gofynion fel yr oeddent ar adeg y dyddiad perthnasol. Mae hyn yn golygu, er enghraifft, os bydd y gofynion mewn perthynas 芒바카라 사이트檙 broses lofnodi yn newid ond bod y broses lofnodi wedi ei chwblhau cyn y dyddiad y newidiodd y gofynion, ystyrir bod y dystysgrif yn cyfeirio at y gofynion penodol hynny fel yr oeddent cyn y newid.

Gall trawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn gweithredu ar ran unrhyw barti roi바카라 사이트檙 dystysgrif ar yr amod bod y trawsgludwr wedi bodloni ei hunan bod y weithred wedi ei chyflawni바카라 사이트檔 briodol. Er mwyn osgoi amheuaeth, rhaid i drawsgludwr a reoleiddir yn unigol, nid aelod o바카라 사이트檌 staff, roi바카라 사이트檙 dystysgrif. Yn y rhan fwyaf o achosion yn ymwneud 芒 throsglwyddiadau, trawsgludwr y gwerthwr fydd yn rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi a thrawsgludwr y prynwr fydd yn cyflwyno바카라 사이트檙 cais. Gall y dystysgrif gael ei llofnodi gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn gweithedu ar ran y gwerthwr a바카라 사이트檌 rhoi i drawsgludwr y prynwr; fel arall, gall trawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn gweithredu ar ran y prynwr, ar 么l cael ei fodloni ar 么l ei chwblhau bod y weithred wedi ei chyflawni바카라 사이트檔 briodol, lofnodi바카라 사이트檙 dystysgrif, gan gofio ei thelerau cymwys.

Ni chaiff trawsgludwr a reoleiddir yn unigol ei atal rhag rhoi바카라 사이트檙 dystysgrif oherwydd ei fod wedi llofnodi바카라 사이트檙 weithred ei hunan ar ran parti, gan weithredu o dan atwrneiaeth.

Bydd y cofrestrydd yn dibynnu ar dystysgrif y trawsgludwr a gyflwynwyd gyda바카라 사이트檙 cais. Rhaid peidio 芒 chyflwyno unrhyw adroddiad archwilio neu dystysgrif gwblhau a gyhoeddwyd gan y platfform gyda바카라 사이트檙 cais ond dylid ei gadw. Gall gynnwys data personol, a byddai바카라 사이트檔 agored i바카라 사이트檙 cyhoedd ei archwilio.

Lle bo바카라 사이트檙 ddogfen o dan sylw yn gydsyniad tir digofrestredig, mae바카라 사이트檙 gofynion a nodir uchod yn gymwys ond heb yr angen am bresenoldeb tyst yn CAM 4 a thrwy anwybyddu CAM 5.

Gweler Llofnodi trwy ddull Mercury a llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr: cwmn茂au lle bo바카라 사이트檙 deliad gan gwmni.

3.3 Newidiadau i weithredoedd gwaredol wedi eu llofnodi 芒 llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr

Yn anaml dylai fod angen diwygio gweithred ar 么l iddi gael ei chyflawni. Mae바카라 사이트檙 canlynol yn gyfarwyddyd dros dro ar sut y gellid gwneud hyn lle mae바카라 사이트檙 weithred wedi ei llofnodi 芒 llofnodion electronig; mae바카라 사이트檔 aros am ganlyniad adolygiad mwy trylwyr gan Gofrestrfa Tir EF.

Un opsiwn yw argraffu바카라 사이트檙 weithred a gyflawnwyd a gwneud newidiadau i바카라 사이트檙 allbrint hwn. Dylai바카라 사이트檙 allbrint gynnwys ardystiad tebyg i바카라 사이트檙 canlynol ar y dechrau: 바카라 사이트淢ae바카라 사이트檙 weithred electronig y mae hwn yn allbrint ohoni wedi ei ddiwygio heddiw [dyddiad] fel a ganlyn.바카라 사이트�

Os nad yw parti wedi cydsynio i ddiwygiad a bod y diwygiad yn 바카라 사이트榖erthnasol바카라 사이트�, mae바카라 사이트檔 anorfodadwy yn erbyn y parti hwnnw. Felly, gyda diwygiadau perthnasol, rhaid i바카라 사이트檙 diwygiadau gael eu cydlofnodi gan y part茂on. Mae diwygiad yn berthnasol 바카라 사이트渙s oes posibilrwydd iddo fod yn niweidiol i hawliau neu rwymedigaethau cyfreithiol [parti] o dan yr offeryn바카라 사이트� (Raiffeisen Zentralbank v Crossseas Shipping [2000] 1 WLR 1135).

Os nad yw diwygiad yn berthnasol, dim ond trawsgludwr a reoleiddir yn unigol sy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran un o바카라 사이트檙 part茂on fydd yn gorfod diwygio바카라 사이트檙 allbrint ardystiedig, ac ychwanegu ei lofnod ato. Bydd yn rhaid i바카라 사이트檙 trawsgludwr gadarnhau hefyd fod ganddo awdurdod ei gleient i wneud hyn. Gellir rhoi바카라 사이트檙 cadarnhad hwn ar yr allbrint ardystiedig, mewn dogfen ar wah芒n neu trwy ddewis yr opsiwn priodol yn y blwch nodiadau ar y porthol. Nid yw diwygiad yn berthnasol os yw wedi ei 바카라 사이트渨neud yn ddatganedig, neu ddim wedi cael unrhyw effaith ar, yn yr ystyr o ychwanegu dim at, yr hyn y byddai바카라 사이트檙 gyfraith fel arall yn ei darparu neu바카라 사이트檔 ei ymhlygu바카라 사이트� neu os yw 바카라 사이트渄im ond yn cywiro [gwall] yn y disgrifiad yn unol 芒바카라 사이트檙 bwriad gwreiddiol바카라 사이트� (Raiffeisen Zentralbank, uchod).

Os nad yw바카라 사이트檔 eglur a yw diwygiad yn berthnasol, y dull synhwyrol fyddai bwrw ymlaen ar y sail ei fod yn berthnasol a chael y diwygiad wedi ei gydlofnodi gan y part茂on.

Cyflwynir y weithred electronig a바카라 사이트檙 allbrint (a chadarnhad gan y trawsgludwr, os yw바카라 사이트檔 gymwys) wedi hynny gyda바카라 사이트檙 cais. Yn y porthol, dylai바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 cyflwyno glicio ar yr ardystiad cyntaf (바카라 사이트淩ydw i/Rydym ni yn ardystio bod yr atodiad hwn yn gopi gwir o바카라 사이트檙 gwreiddiol바카라 사이트�) os oes ganddo바카라 사이트檙 allbrint gwreiddiol wedi ei lofnodi a바카라 사이트檌 ardystio; dylai glicio ar yr ail (바카라 사이트淩ydw i/Rydym ni yn ardystio bod yr atodiad hwn yn gopi gwir o ddogfen wedi ei hardystio gan drawsgludwr i fod yn gopi gwir o바카라 사이트檙 gwreiddiol바카라 사이트�) os oes gan drawsgludwr arall yn y trafodiad yr allbrint gwreiddiol wedi ei lofnodi a바카라 사이트檌 ardystio a바카라 사이트檌 fod wedi anfon copi ato wedi ei ardystio ganddo i fod yn gopi gwir.

Dewis arall, p바카라 사이트檜n ai y mae바카라 사이트檙 diwygiad yn berthnasol neu바카라 사이트檔 amherthnasol, yw i바카라 사이트檙 part茂on gyflawni gweithred gywiro neu amrywio.

3.4 Llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr: datganiadau o wirionedd

Gall Cofrestrfa Tir EF dderbyn datganiad o wirionedd sydd wedi ei lofnodi gan ddefnyddio llofnod electronig a ardystiwyd gan drawsgludwr. Rhaid bodloni바카라 사이트檙 gofynion canlynol.

Y gofyniad cyntaf yw bod y llofnodwr yn cael ei gynrychioli gan drawsgludwr (oni bai mai trawsgludwr yw바카라 사이트檙 llofnodwr).

Yr ail ofyniad yw bod trawsgludwr yn gyfrifol am sefydlu a rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi trwy바카라 사이트檙 platfform.

Y trydydd gofyniad yw dilyn y camau a restrir isod:

• CAM 1 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi:

听 * yn lanlwytho바카라 사이트檙 datganiad i바카라 사이트檙 platfform

听 * yn llenwi바카라 사이트檙 platfform gydag enw, cyfeiriad ebost a rhif ff么n symudol y llofnodwr

听听 * yn tynnu sylw at y meysydd y mae angen eu cwblhau o fewn datganiad.

• CAM 2 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon ebost at y llofnodwr er mwyn iddynt allu defnyddio바카라 사이트檙 datganiad.

• CAM 3 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon cyfrinair un tro at y llofnodwr trwy neges destun, gydag o leiaf chwe rhif.

• CAM 4 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwr yn nodi바카라 사이트檙 cyfrinair un tro ac yn llofnodi바카라 사이트檙 datganiad. Mae바카라 사이트檔 ychwanegu ei enw llawn o dan y llofnod hefyd oni bai ei fod eisoes wedi cael ei ychwanegu.

• CAM 5 바카라 사이트� Rhaid i바카라 사이트檙 datganiad gael ei gyflwyno yng Nghofrestrfa Tir EF gan drawsgludwr. Rhaid iddo fod ar ffurf PDF neu allbrint o바카라 사이트檙 PDF wedi ei ardystio i fod yn gopi gwir o바카라 사이트檙 datganiad gwreiddiol. Rhaid i바카라 사이트檙 trawsgludwr gynnwys tystysgrif ar y ffurf ganlynol: 바카라 사이트楾ystiaf, hyd eithaf fy ngwybodaeth a바카라 사이트檓 cred, fod y gofynion cymwys a nodir yng nghyfarwyddyd ymarfer 82 ar gyfer defnyddio llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr wedi eu bodloni.바카라 사이트� Rhaid i바카라 사이트檙 dystysgrif gael ei dyddio a바카라 사이트檌 llofnodi gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol, rhaid ychwanegu ei enw llawn a바카라 사이트檌 gwmni neu gyflogwr a rhaid nodi바카라 사이트檙 datganiad o wirionedd y rhoddir y dystysgrif ar eu cyfer. Mae Atodiad 2 yn cynnwys enghraifft o dystysgrif dderbyniol.

Bydd Cofrestrfa Tir EF yn ystyried y dystysgrif hon fel un sy바카라 사이트檔 cyfeirio at y gofynion fel yr oeddent ar adeg y dyddiad perthnasol. Mae hyn yn golygu, er enghraifft, os bydd y gofynion mewn perthynas 芒바카라 사이트檙 broses lofnodi yn newid ond bod y broses lofnodi wedi ei chwblhau cyn y dyddiad y newidiodd y gofynion, ystyrir bod y dystysgrif yn cyfeirio at y gofynion penodol hynny fel yr oeddent cyn y newid.

Os rhoddir y dystysgrif gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol nad oedd yn gyfrifol am sefydlu a rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi trwy바카라 사이트檙 platfform, bydd yn rhaid iddo, wrth gwrs, fod yn fodlon bod y datganiad wedi ei lofnodi바카라 사이트檔 briodol, ond dylid cadw telerau amodol y dystysgrif mewn cof.

Bydd y cofrestrydd yn dibynnu ar dystysgrif y trawsgludwr a gyflwynwyd gyda바카라 사이트檙 cais. Rhaid peidio 芒 chyflwyno unrhyw adroddiad archwilio neu dystysgrif gwblhau a gyhoeddwyd gan y platfform gyda바카라 사이트檙 cais ond dylid ei gadw. Gall gynnwys data personol, a byddai바카라 사이트檔 agored i바카라 사이트檙 cyhoedd ei archwilio.

4. 바카라 사이트楲lofnodi cymysg바카라 사이트�

Os yw바카라 사이트檔 angenrheidiol i un parti i weithred lofnodi inc gwlyb (naill ai yn y ffordd gonfensiynol neu fel rhan o바카라 사이트檙 broses llofnodion Mercury) ac un arall i lofnodi gyda llofnod electronig, rhaid gwneud hyn trwy weithredoedd gwrthrannol (gweler adran 11 o gyfarwyddyd ymarfer 8: cyflawni gweithredoedd. Yn yr un modd, mae바카라 사이트檔 agored i bart茂on lofnodi gweithredoedd gwrthrannol, gyda phob un yn defnyddio platfform llofnod electronig gwahanol ar yr amod bod y gofynion a nodir yn y cyfarwyddyd hwn yn cael eu dilyn.

Sylwer nad yw llofnodi cymysg yn yr ystyr bod llofnodwr yn llofnodi mewn inc gwlyb a바카라 사이트檙 tyst yn llofnodi gyda llofnod electronig ardystiedig trawsgludwr, ac i바카라 사이트檙 gwrthwyneb, yn dderbyniol. Mae바카라 사이트檙 gofynion ar gyfer llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr yn golygu bod llofnodwr a바카라 사이트檙 tyst ill dau yn llofnodi yn yr un ffordd trwy바카라 사이트檙 platfform.

5. Llofnodion Mercury a llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr: cwmn茂au

Mae바카라 사이트檙 adran hon yn esbonio바카라 사이트檙 gofynion pan fo바카라 사이트檙 weithred neu바카라 사이트檙 ddogfen yn cael ei llofnodi ar ran cwmni gan ddau 바카라 사이트榣ofnodwr awdurdodedig바카라 사이트� o dan adran 44(2)(a) o Ddeddf Cwmn茂au 2006 a bod y llofnodwyr yn dymuno llofnodi trwy lofnodion Mercury neu lofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr. Mae hefyd yn gymwys, gyda바카라 사이트檙 diwygiadau angenrheidiol, pan fo바카라 사이트檙 llofnod ar ran mathau eraill o endidau corfforaethol sydd 芒 hawl i lofnodi mewn modd tebyg. Enghraifft fyddai partneriaeth atebolrwydd cyfyngedig sy바카라 사이트檔 cael ei llofnodi gan ddau aelod o dan yr un ddarpariaeth statudol fel cwmn茂au, fel y바카라 사이트檌 haddaswyd gan reoliad 4 o Reoliadau Partneriaethau Atebolrwydd Cyfyngedig (Cymhwyso Deddf Cwmn茂au 2006) 2009.

Rydym yn credu bod yn rhaid bod amheuaeth a all cwmni ddefnyddio rhyw fath o s锚l gyffredin electronig gan ei bod yn ymddangos bod adran 45 o Ddeddf Cwmn茂au 2006 yn rhagweld s锚l gorfforol. Rydym hefyd yn meddwl bod yn rhaid bod rhywfaint o ansicrwydd ar hyn o bryd a all un llofnodwr awdurdodedig lofnodi gan ddefnyddio un math o lofnod a바카라 사이트檙 llall gan ddefnyddio llofnod arall.

Gweler hefyd adran 4 o gyfarwyddyd ymarfer 78: cwmn茂au tramor a phartneriaethau atebolrwydd cyfyngedig.

5.1 Llofnodwyr awdurdodedig a llofnodion Mercury

Sylwer y bydd y cwmni, yn hytrach na바카라 사이트檙 llofnodwyr awdurdodedig, yn barti i바카라 사이트檙 gwarediad neu ddeliad arall.

Mae바카라 사이트檙 camau yn y trydydd gofyniad yn Llofnodion Mercury: gwarediadau a deliadau eraill yn cael eu cofrestru wedi eu haddasu i바카라 사이트檙 graddau mae바카라 사이트檙 cwmni바카라 사이트檔 gysylltiedig fel a ganlyn.

• CAM 1 바카라 사이트� Anfonir cop茂au terfynol y cytunwyd arnynt o바카라 사이트檙 ddogfen (gan gynnwys unrhyw gynlluniau) at y llofnodwyr awdurdodedig trwy ebost gan drawsgludwr y cwmni.听

• CAM 2 바카라 사이트� Mae pob llofnodwr awdurdodedig yn argraffu바카라 사이트檙 dudalen llofnodi yn unig, neu mae un ohonynt yn ei hargraffu.

• CAM 3 바카라 사이트� Mae pob llofnodwr awdurdodedig yn llofnodi바카라 사이트檙 dudalen llofnodi neu바카라 사이트檔 llofnodi바카라 사이트檙 dudalen llofnodi a argraffwyd ganddynt.

• CAM 4 바카라 사이트� Ddim yn gymwys

• CAM 5 바카라 사이트� Mae un o바카라 사이트檙 llofnodwyr awdurdodedig yn anfon un ebost at drawsgludwr y cwmni ac mae바카라 사이트檙 copi terfynol y cytunwyd arno o바카라 사이트檙 ddogfen (gweler CAM 1) a PDF/JPEG neu gopi addas arall o바카라 사이트檙 dudalen/tudalennau llofnodi wedi ei lofnodi ynghlwm wrtho.

Os yw바카라 사이트檙 llofnodwyr awdurdodedig i lofnodi바카라 사이트檙 un dudalen llofnod, gellir ei throsglwyddo i바카라 사이트檙 ail ar 么l cael ei llofnodi (mewn inc gwlyb) gan y cyntaf naill ai fel copi caled neu fel atodiad ebost: yn yr achos olaf, bydd angen iddi gael ei argraffu gan yr ail lofnodwr awdurdodedig fel y gall hefyd gael ei llofnodi ganddo (mewn inc gwlyb). Yn yr un modd, os bydd pob un yn llofnodi tudalen llofnod ar wah芒n, gall y llofnodwr awdurdodedig nad yw바카라 사이트檔 mynd i anfon yr ebost at drawsgludwr y cwmni drosglwyddo ei dudalen llofnod wedi ei llofnodi (mewn inc gwlyb) at y llofnodwr awdurdodedig arall fel copi caled neu fel atodiad ebost.

Yn CAM 1 a CAM 5, gall y trawsgludwr dan sylw fod yn drawsgludwr heblaw trawsgludwr y cwmni ar yr amod bod trawsgludwr pob parti wedi cytuno ar y trefniant.

5.2 Llofnodwyr awdurdodedig a llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr

Sylwer y bydd y cwmni, yn hytrach na바카라 사이트檙 llofnodwyr awdurdodedig, yn barti i바카라 사이트檙 gwarediad neu ddeliad arall.

Mae바카라 사이트檙 camau yn y pedwerydd gofyniad yn Llofnodion wedi eu hardystio gan drawsgludwr: gwarediadau a deliadau eraill yn cael eu cofrestru wedi eu haddasu i바카라 사이트檙 graddau mae바카라 사이트檙 cwmni바카라 사이트檔 gysylltiedig fel a ganlyn.

• CAM 1 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi:

听 * yn lanlwytho바카라 사이트檙 copi terfynol y cytunwyd arno o바카라 사이트檙 ddogfen (gan gynnwys unrhyw gynlluniau) i바카라 사이트檙 platfform.

听 * yn llenwi바카라 사이트檙 platfform gydag enw, cyfeiriad ebost a rhif ff么n symudol y llofnodwyr a바카라 사이트檙 tystion.

听 * yn tynnu sylw at y meysydd y mae angen eu cwblhau o fewn y ddogfen (gan gynnwys meysydd llofnodion ar unrhyw gynlluniau y mae바카라 사이트檔 ofynnol i바카라 사이트檞 llofnodi) ac yn nodi gan bwy y maent i바카라 사이트檞 cwblhau. Er mwyn cydymffurfio 芒 CAM 6 yn Llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr: gwarediadau a deliadau eraill yn cael eu cofrestru, rhaid i drawsgludwr ddyddio바카라 사이트檙 ddogfen yn y platfform. Mae바카라 사이트檔 bosibl felly y bydd y trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檔 dymuno amlygu바카라 사이트檙 maes dyddiad fel un y mae angen ei gwblhau yn y llif llofnodi a바카라 사이트檌 aseinio i바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 dyddio바카라 사이트檙 ddogfen

• CAM 2 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon ebost at y llofnodwyr awdurdodedig er mwyn iddynt allu defnyddio바카라 사이트檙 ddogfen.

• CAM 3 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon cyfrinair un tro at y llofnodwyr trwy neges destun, gydag o leiaf chwe rhif.

• CAM 4 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwyr awdurdodedig yn cofnodi바카라 사이트檙 cyfrinair un tro ac yna바카라 사이트檔 llofnodi바카라 사이트檙 ddogfen, gyda바카라 사이트檙 dyddiad a바카라 사이트檙 amser yn cael eu cofnodi바카라 사이트檔 awtomatig o fewn trywydd archwilio바카라 사이트檙 platfform.

• CAM 5 바카라 사이트� Ddim yn gymwys

6. Manylion: ein harfer cynharach

Manylion ein hymarfer cynharach:

Ein harfer ar lofnodion electronig

Ein harfer ar lofnodion electronig

Ein harfer ar lofnodion electronig

Ein harfer ar lofnodion electronig

Ein harfer ar lofnodion electronig

7. Llofnodion electronig eraill

Llofnodion electronig nad ydynt yn llofnodion ar ddull Mercury, llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr neu Lofnodion Electronig Cymwysedig (yr ymdrinnir 芒 hwn yn Llofnodion Electronig Cymwysedig) yw바카라 사이트檙 rhain. Maent yn cynnwys enw wedi ei deipio ar ddiwedd dogfen electronig, llofnod llawysgrif wedi ei sganio wedi ei ychwanegu at ddogfen electronig ac enw wedi ei deipio ar ddiwedd ebost, ar yr amod ei fod yn dangos ym mhob achos ei fod yn dangos bwriad i gael ei rwymo gan y ddogfen neu ddatganiad o dan sylw. Mae llofnod electronig uwch hefyd fel y바카라 사이트檌 diffinnir yn y Rheoliad eIDAS fel y바카라 사이트檌 diwygiwyd gan Reoliadau Adnabod Electronig a Gwasanaethau Ymddiriedolaeth ar gyfer Trafodion Electronig (Diwygio etc.) (Ymadael 芒바카라 사이트檙 UE) 2019 (바카라 사이트楻heoliadau eIDAS y DU바카라 사이트�) wedi ei gynnwys yn y categori hwn hefyd.

Gwelir o Atodiad 1 y gellir defnyddio바카라 사이트檙 llofnodion electronig hyn mewn sefyllfaoedd amrywiol, gan gynnwys:

• trawsgludwr yn llofnodi ffurflenni cais penodedig Cofrestrfa Tir EF, yn gwneud hynny trwy deipio ei enw yn y panel perthnasol ar ddiwedd y ffurflen; a pherchennog cofrestredig, neu berson sydd 芒 hawl i gael ei gofrestru fel perchennog, yn llofnodi panel 11 ffurflen RX1

• trawsgludwr yn darparu tystysgrif at ddibenion llofnod electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr

• gwrthwynebydd yn llofnodi llythyr o wrthwynebiad

Sylwer: Mae바카라 사이트檙 golofn 바카라 사이트淟lofnod electronig arall바카라 사이트� yn Atodiad 1 o reidrwydd yn ganllaw cyffredinol yn unig oherwydd yr ystod o lofnodion mae바카라 사이트檙 term yn eu cwmpasu. O ganlyniad, efallai bydd angen darparu tystiolaeth bellach weithiau.

8. Llofnodion Electronig Cymwysedig

Mae adran 91 o Ddeddf Cofrestru Tir 2002 yn darparu bod dogfen ar ffurf i바카라 사이트檞 hystyried at ddibenion unrhyw ddeddfiad fel gweithred os yw amodau penodol yn cael eu bodloni. Heb fod yn weithred wirioneddol, nid oes angen llofnodion gael eu tystio. Un o바카라 사이트檙 amodau ar gyfer yr adran sy바카라 사이트檔 berthnasol yw bod unrhyw amodau sy바카라 사이트檔 ofynnol gan Reolau Cofrestru Tir 2003 yn cael eu bodloni. Mae rhai o바카라 사이트檙 amodau hyn wedi eu nodi mewn Hysbysiad a roddir gan y cofrestrydd o dan reol 54C ac un o바카라 사이트檙 rhain yw bod yn rhaid llofnodi바카라 사이트檙 ddogfen 芒 llofnodion electronig cymwysedig.

Mae Rheoliad eIDAS fel y바카라 사이트檌 diwygiwyd gan Reoliadau eIDAS y DU yn diffinio llofnod electronig cymwysedig. Nodweddion allweddol yw bod y llofnod:

• yn gysylltiedig yn unigryw 芒바카라 사이트檙 llofnodwr ac yn gallu eu hadnabod

• yn gysylltiedig 芒바카라 사이트檙 data wedi ei lofnodi yn y fath fodd fel bod modd canfod unrhyw newid dilynol yn y data

• wedi ei chefnogi gan 바카라 사이트榙ystysgrif gymwysedig바카라 사이트� wedi ei chyhoeddi gan 바카라 사이트榙darparwr gwasanaeth ymddiriedolaeth cymwys바카라 사이트�

• wedi ei chreu gan ddefnyddio dyfais creu llofnod cymwys.

Mae Swyddfa바카라 사이트檙 Comisiynydd Gwybodaeth wedi cynhyrchu Canllaw i eIDAS sy바카라 사이트檔 esbonio바카라 사이트檙 Rheoliad eIDAS a Rheoliadau eIDAS y DU a바카라 사이트檜 heffaith: .

Ar hyn o bryd, rydym yn derbyn gwarediadau electronig wedi eu llofnodi 芒 llofnodion electronig amodol o dan gynllun peilot sy바카라 사이트檔 cynnwys nifer fach o drawsgludwyr a nifer gyfyngedig o fathau o warediadau cofrestradwy: gweler Hysbysiad Rheol 54C. Rydym yn gweithio ar allu derbyn y llofnodion hyn yn ehangach fel cam nesaf ein gwaith ar lofnodion electronig.

9. Awdurdodau lleol yn cyflawni gweithredoedd

Gweler adran 7 o gyfarwyddyd ymarfer 8: cyflawni gweithredoedd am wybodaeth am sut gall awdurdod lleol gyflawni gweithred.

10. Atodiad 1: Tabl llofnodion

Sylwer 1: Bydd Cofrestrfa Tir EF yn dibynnu ar drawsgludwr yn cyflwyno ffurflen, cydsyniad neu dystysgrif yr honnir ei bod wedi ei llofnodi바카라 사이트檔 electronig gan rywun arall heb unrhyw reswm i amau ei dilysrwydd (sydd yr un mor wir pan fydd y ddogfen wedi ei llofnodi 芒 inc gwlyb).

Sylwer 2: Mae rhai ffurflenni Cofrestrfa Tir EF yn mynnu bod ffotograff yn cael ei osod: rhaid i바카라 사이트檙 ffurflenni hyn fod wedi eu harwyddo ag inc gwlyb a바카라 사이트檙 gwreiddiol wedi ei gyflwyno.

10.1 Ffurflenni cais a ffurflenni tebyg

Ffurflen

Proses lofnodi Mercury

Llofnod electronig wedi ei hardystio gan drawsgludwr

Llofnod electronig arall

|-|-|-|-|

Ffurflenni Cofrestrfa Tir EF nas chyfeirir atynt yn benodol yn y Tabl llofnodion hwn

Ydym

Ydym

Ydym, lle bo바카라 사이트檙 llofnod yn llofnod (i) y trawsgludwr sy바카라 사이트檔 cyflwyno바카라 사이트檙 ffurflen neu (ii) trawsgludwr arall y mae바카라 사이트檙 trawsgludwr yn cyflwyno바카라 사이트檙 ffurflen ar ei ran. Ydym, lle mai llofnod y ceisydd yw바카라 사이트檙 llofnod ac (i) bod y ffurflen yn cael ei chyflwyno gyda chais a wnaed gan y ceisydd trwy바카라 사이트檙 porthol neu Business Gateway neu (ii) bod y ffurflen yn cael ei chyflwyno gan drawsgludwr.

Panel 11 ffurflen RX1

Ydym

Nac ydym

驰诲测尘听

Ffurflen UN1

Ydym

Nac ydym

驰诲测尘听

10.2 Gwarediadau a deliadau yn cael eu cofrestru

Ffurflen

Proses lofnodi Mercury

Llofnod electronig wedi ei hardystio gan drawsgludwr

Llofnod electronig arall

|-|-|-|-|

Cydsyniadau (AS1, AS2, AS3)	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred yn rhoi neu바카라 사이트檔 hawddfraint	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred rhyddhau/amrywio hawddfraint	Ydym	Ydym	Ydym ond bydd y cofnod yn gofnod amodol (megis, yn datgan bod yr hawliau wedi eu mynegi i바카라 사이트檞 rhyddhau)

Gweithred rhyddhau/amrywio cyfamodau	Ydym	Ydym	Ydym ond bydd y cofnod yn gofnod amodol (megis, yn datgan bod y cyfamodau wedi eu mynegi i바카라 사이트檞 rhyddhau)

Gweithred yn atal caffael neu ryddhau hawliau golau neu aer	Ydym	Ydym	Ydym ond gall y cofnod fod yn gofnod amodol (megis datgan bod y weithred yn un sy바카라 사이트檔 honni ei bod wedi ei gwneud rhwng [y part茂on a enwir])

Arwystl cyfreithiol gan gynnwys lle defnyddir CH1 (ond heb gynnwys Morgeisi Digidol)	Ydym	Ydym	Nac ydym

Morgeisi Digidol	Nac ydym	Nac ydym	Dim ond trwy lofnod electronig uwch a ddarperir trwy wasanaeth morgais digidol Cofrestrfa Tir EF

Rhyddhau arwystl (DS1, DS3)	Ydym	Ydym	Nac ydym, oni bai ei fod wedi ei gymeradwyo gan y cofrestrydd o dan reol 114(3) o Reolau Cofrestru Tir 2003

Gweithred arwystl amnewidiol	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred gohirio arwystl cofrestredig	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred amrywio arwystl cofrestredig	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred ildio prydles gofrestredig/a nodwyd	Ydym	Ydym	Nac ydym

Trosglwyddiad gan denant i landlord trwy ildio	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred amrywio/cywiro prydles	Ydym	Ydym	Nac ydym

Prydles gofrestradwy (adran 27(2)(b) o Ddeddf Cofrestru Tir 2002)	Ydym	Ydym	Nac ydym

Trosglwyddiad (TR1, TR2, TR4, TR5, TP1, TP2)	Ydym	Ydym	Nac ydym

Cynllun ynghlwm wrth warediad o ran o바카라 사이트檙 tir mewn teitl cofrestredig	Ydym (nid oes gofyniad i바카라 사이트檙 llofnod gael ei thystio)	Ydym (nid oes gofyniad i바카라 사이트檙 llofnod gael ei thystio)听	Ydym (nid oes gofyniad i바카라 사이트檙 llofnod gael ei thystio)

Gweithred yn peri gwarediad y mae바카라 사이트檔 ofynnol ei chwblhau trwy gofrestriad o dan adran 27 o Ddeddf Cofrestru Tir 2002 ac nad yw wedi ei chrybwyll eisoes yn y rhan hon o바카라 사이트檙 Tabl Llofnodion	Ydym	Ydym	Nac ydym

Gweithred o dan adran 40 o Ddeddf Ymddiriedolwyr 1925 yn penodi ymddiriedolwr newydd neu바카라 사이트檔 rhyddhau ymddiriedolwr sy바카라 사이트檔 ymddeol pan gaiff ei llofnodi gan unigolion boed ar eu rhan eu hunain neu ar ran corfforaeth	Ydym	Ydym	Nac ydym

Memorandwm yn penodi neu바카라 사이트檔 rhyddhau ymddiriedolwyr o dan adran 334 o Ddeddf Elusennau 2011	Ydym	Ydym	Nac ydym

10.3 Amrywiol

Dogfen

Proses lofnodi Mercury

Llofnod electronig wedi ei hardystio gan drawsgludwr

Llofnod electronig arall

|-|-|-|-|

Mae angen tystysgrif ar gyfer dogfen wedi ei llofnodi바카라 사이트檔 electronig wedi ei hardystio gan drawsgludwr	Ydym	Nac ydym	Ydym ond rhaid iddo gael ei roi gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn ei enw ei hunan

Tystysgrif gan drawsgludwr (cyfreithiwr cymwys yn achos Ffurflen 7) o dan Atodlen 3 i Reolau Cofrestru Tir 2003	Ydym	Nac ydym	Ydym ond rhaid i Dystysgrif Ffurflen 8 gael ei rhoi gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn ei enw ei hunan

Cadarnhad neu dystysgrif bod arwystl a gyflwynir i바카라 사이트檞 gofrestru yn gopi o (i) o바카라 사이트檙 arwystl gwreiddiol y ffeiliwyd copi ohono yn Nh欧바카라 사이트檙 Cwmn茂au a (ii) yr arwystl y mae바카라 사이트檙 dystysgrif cofrestru yn ymwneud ag ef (gweler adran 4 o gyfarwyddyd ymarfer 29: cofrestru arwystlon cyfreithiol a gweithredoedd amrywio arwystl)听	Ydym	Nac ydym	Ydym ond rhaid iddo gael ei roi gan drawsgludwr

Cydsyniadau a thystysgrifau eraill gan drawsgludwyr (er enghraifft, cadarnhau enw cywir person neu gadarnhau bod ganddynt gopi gwreiddiol neu swyddogol o grant profiant/llythyrau gweinyddu)听	Ydym	Nac ydym	Ydym ond rhaid iddo ei gyflwyno gan drawsgludwr. Ar gyfer llofnodi바카라 사이트檙 dystysgrif ychwanegol sy바카라 사이트檔 ofynnol pan fydd ffurflen PN1 yn cael ei chyflwyno gan drawsgludwr trwy ebost, gweler adran 3.2 o gyfarwyddyd ymarfer 74: chwiliadau o바카라 사이트檙 mynegai enwau perchnogion

Cydsyniadau a thystysgrifau heblaw gan drawsgludwyr (er enghraifft, cydsyniad arwystlai i바카라 사이트檙 arwystlwr roi prydles). Sylwer: Ar gyfer cydsyniadau a thystysgrifau sy바카라 사이트檔 ofynnol gan gyfyngiadau, gweler, gweler adran 3.1.5 o gyfarwyddyd ymarfer 19: Rhybuddion, cyfyngiadau a gwarchod buddion trydydd parti yn y gofrestr)听	Ydym	Nac ydym	Ydym ond rhaid iddo gael ei gyflwyno gan drawsgludwr

Ffurflenni ID1, ID2, ID3, ID4 ac ID5	Nac ydym	Nac ydym	Nac ydym

Atwrneiaeth ac eithrio atwrneiaeth arhosol	Ydym	Ydym	Nac ydym

Atwrneiaeth arhosol	Nac ydym	Nac ydym	Nac ydym

Llythyr o wrthwynebiad	Ydym	Nac ydym	Ydym

Datganiad o wirionedd	Ydym	Ydym	Ydym ond rhaid iddo gael ei lofnodi gan drawsgludwr a reoleiddir yn unigol yn ei enw ei hunan a바카라 사이트檌 gyflwyno gan drawsgludwr

Datganiad statudol	Nac ydym	Nac ydym	Nac ydym

Cynllun ynghlwm wrth gais sy바카라 사이트檔 delio 芒 rhan o바카라 사이트檙 tir mewn teitl cofrestredig	Ydym	Ydym	Ydym

11. Atodiad 2: Tystysgrifau derbyniol ar gyfer llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr

I Gofrestrfa Tir EF

Rhif Teitl: AB1234

Y disgrifiad Eiddo: Y tir rhydd-ddaliadol/prydlesol a amlinellir yn goch ar gynllun y teitl uchod sef [cyfeiriad eiddo]

Perchennog/Ceisydd:

Gweithred/dogfen y rhoddir y dystysgrif hon ar ei chyfer (gan gynnwys dyddiad a phart茂on):

Rwy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran y Perchennog/Ceisydd/바카라 사이트�

Tystiaf, hyd eithaf fy ngwybodaeth a바카라 사이트檓 cred, fod y gofynion cymwys a nodir yng nghyfarwyddyd ymarfer 82 ar gyfer defnyddio llofnodion electronig wedi eu hardystio gan drawsgludwr wedi eu bodloni.

Llofnod y trawsgludwr a reoleiddir yn unigol:

Enw llawn y trawsgludwr a reoleiddir yn unigol:

Enw cwmni neu gyflogwr y trawsgludwr a reoleiddir yn unigol:

Cyfeiriad y cwmni neu gyflogwr:

Dyddiad y dystysgrif hon

Lle bo바카라 사이트檙 dystysgrif yn cael ei rhoi mewn perthynas ag atwrneiaeth, mae angen ei haddasu ychydig. Mae바카라 사이트檙 canlynol yn dderbyniol.

Gellir hepgor y geiriad mewn cromfachau sgw芒r os (i) yw바카라 사이트檙 dystysgrif yn dilyn yr atwrneiaeth yn yr un ddogfen, neu (ii) bod copi PDF o바카라 사이트檙 atwrneiaeth wedi ei llofnodi바카라 사이트檔 cael ei chyfuno 芒 chopi PDF o바카라 사이트檙 dystysgrif wedi ei llofnodi.

I Gofrestrfa Tir EF

[Dyddiad a phart茂on i바카라 사이트檙 atwrneiaeth y rhoddwyd y dystysgrif hon ar ei gyfer (nodwch y pedwar rhoddai cyntaf yn unig os oes mwy na phedwar):]

Rwy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran y rhoddwr.

Tystiaf, hyd eithaf fy ngwybodaeth a바카라 사이트檓 cred, fod y gofynion cymwys a nodir yng nghyfarwyddyd ymarfer 82 ar gyfer defnyddio llofnodion electronig a ardystiwyd gan drawsgludwr wedi eu bodloni.

Llofnod trawsgludwr a reoleiddir yn unigol:

Enw llawn trawsgludwr a reoleiddir yn unigol:

Enw바카라 사이트檙 cwmni neu gyflogwr y trawsgludwr a reoleiddir yn unigol:

Cyfeiriad y cwmni neu gyflogwr:

Dyddiad y dystysgrif hon:

12. 听 Pethau i바카라 사이트檞 cofio

Dim ond gwybodaeth ffeithiol a chyngor diduedd ynghylch ein gweithdrefnau rydym yn eu darparu. Darllenwch ragor am y cyngor rydym yn ei roi.