Herio바카라 사이트檙 prisiad
Unwaith y byddwch wedi cytuno ar ffeithiau바카라 사이트檙 eiddo gydag Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA), gallwch herio바카라 사이트檙 prisiad os credwch ei fod yn anghywir.
Yn berthnasol i Gymru a Loegr
Pryd y gallwch gyflwyno her
Unwaith y byddwch wedi cwblhau gwiriad, gallwch herio unrhyw brisiad sy바카라 사이트檔 gysylltiedig 芒바카라 사이트檙 un eiddo:
- cyn pen 4 mis i바카라 사이트檙 penderfyniad am y gwiriad
- cyn pen 16 mis ar 么l cyflwyno바카라 사이트檆h achos gwirio os yw바카라 사이트檙 her yn ymwneud 芒 newid yn yr ardal gyfagos (fel gwaith ffordd)
- os nad yw바카라 사이트檙 VOA wedi gwneud penderfyniad ar eich achos gwirio ar 么l 12 mis
Mae바카라 사이트檔 bosibl bod gan eiddo lawer o brisiadau o ddyddiadau gwahanol oherwydd newidiadau i바카라 사이트檙 ffeithiau ffisegol yn ystod cyfnod y rhestr ardrethi busnes.
Dim ond os ydych wedi cwblhau gwiriad聽yn gyntaf y gallwch ddechrau her.
Pryd na allwch herio
Ni allwch gyflwyno her yn erbyn yr un prisiad, am yr un rheswm, fwy nag unwaith. Er enghraifft, os gwnaethoch geisio cyflwyno her ddwywaith oherwydd yr un mater o waith ffordd, ni fyddai eich ail her yn ddilys.
Hefyd, ni allwch gyflwyno her bellach yn erbyn canlyniad her flaenorol rydych wedi바카라 사이트檌 gwneud.
Cyn i chi gyflwyno her
Mae her yn broses gyfreithiol gyda rheolau llym felly bydd angen i chi fod yn gwbl barod. Cyn cyflwyno her, bydd angen ychydig o bethau arnoch:
- y rheswm dros herio (a elwir hefyd yn 바카라 사이트榮ail바카라 사이트�)
- y dystiolaeth sydd gennych fod y prisiad yn anghywir
- datganiad sy바카라 사이트檔 cefnogi바카라 사이트檆h her
- gwerth ardrethol newydd arfaethedig, a바카라 사이트檙 dyddiad pan ddylai hwn ddechrau
- manylion rhentu바카라 사이트檙 eiddo, os yw wedi바카라 사이트檌 rentu (hyd yn oed os mai chi yw바카라 사이트檙 landlord)
Mae바카라 사이트檙 VOA yn argymell eich bod yn adolygu바카라 사이트檆h prisiad a바카라 사이트檌 gymharu ag eiddo yn eich ardal sydd tua바카라 사이트檙 un oedran, maint a chymeriad. Bydd hyn yn eich helpu i benderfynu a yw바카라 사이트檆h eiddo wedi cael ei brisio바카라 사이트檔 deg. Dylech ystyried y tebygrwydd a바카라 사이트檙 gwahaniaethau rhwng eich eiddo chi a바카라 사이트檙 eiddo sy바카라 사이트檔 rhan o바카라 사이트檆h cymhariaeth.
Gallwch ddefnyddio gwasanaeth ar-lein y VOA i gymharu바카라 사이트檆h eiddo ag eiddo eraill yn yr un 바카라 사이트榗ynllun prisio바카라 사이트�. Gallwch ddysgu rhagor am gynlluniau prisio a sut mae바카라 사이트檙 VOA yn prisio eiddo annomestig.
Rhesymau dros herio (seiliau)
Mae바카라 사이트檙 seiliau dros wneud her yn cynnwys:
- roedd y prisiad yn anghywir pan gafodd y rhestr ardrethu ei chreu
- mae newid wedi bod i바카라 사이트檙 eiddo neu바카라 사이트檙 ardal gyfagos y dylid ei gydnabod yn y gwerth ardrethol (er enghraifft, gwaith hirdymor ar y ffyrdd)
- mae newid a wnaed i바카라 사이트檙 prisiad gan y VOA yn anghywir, neu nid yw바카라 사이트檙 newid wedi바카라 사이트檌 wneud
- mae바카라 사이트檙 dyddiad ar gyfer newid a wnaed gan y VOA yn anghywir
- dylid rhannu바카라 사이트檙 eiddo yn fwy nag un eiddo, neu dylid ei gyfuno ag eiddo arall i ffurfio un eiddo
- dylid tynnu eiddo oddi ar y rhestr ardrethu, neu dylid ychwanegu eiddo ati
- mae바카라 사이트檙 prisiad yn anghywir oherwydd penderfyniad cyfreithiol ar eiddo arall
- mae manylion yr eiddo yn anghywir neu바카라 사이트檔 anghyflawn
Fel arfer, nid oes modd herio ar yr un sail fwy nag unwaith. Os ydych am wneud her yn y dyfodol ar sail rhesymau rydych wedi바카라 사이트檜 defnyddio o바카라 사이트檙 blaen, gallwch ond gwneud hyn os yw바카라 사이트檙 dyddiad dod i rym yn wahanol. Er enghraifft, gallwch ond cyflwyno un her oherwydd gwaith ar y ffyrdd a ddechreuodd ar 1 Ionawr 2018, ond gallwch gyflwyno her newydd ar gyfer gwaith ar y ffyrdd a ddechreuodd ar ddyddiad gwahanol.
Tystiolaeth ategol
Yn wahanol i wiriad, sy바카라 사이트檔 ymwneud 芒바카라 사이트檙 manylion ffeithiol, mae her yn erbyn prisiad eiddo. Mae바카라 사이트檔 rhaid i바카라 사이트檆h tystiolaeth esbonio pam yr ydych yn credu bod y prisiad presennol yn anghywir, ac mae바카라 사이트檔 rhaid iddi ategu바카라 사이트檔 llawn y newidiadau rydych wedi gofyn amdanynt.
Gallai tystiolaeth yr hoffech ei chyflwyno gynnwys:
- prisiadau o eiddo lleol tebyg
- penderfyniadau cyfreithiol
- unrhyw ddogfennau eraill sy바카라 사이트檔 ategu바카라 사이트檆h her, megis ffotograffau o바카라 사이트檙 tir neu바카라 사이트檙 eiddo a바카라 사이트檙 amgylchedd lleol
Os na fyddwch yn anfon tystiolaeth o바카라 사이트檙 newidiadau rydych yn gofyn i바카라 사이트檙 VOA eu gwneud, bydd yn rhoi gwybod i chi fod eich her yn anghyflawn. Os nad yw바카라 사이트檔 cael ei chywiro o fewn y terfyn amser a roddir, caiff yr her ei hystyried yn annilys ac ni fydd yn arwain at benderfyniad. Os bydd hyn yn digwydd, bydd angen i chi gyflwyno her arall i바카라 사이트檙 un prisiad, ac efallai y bydd angen i chi wneud gwiriad arall hefyd.
Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi sicrhau eich bod yn cyflwyno바카라 사이트檆h holl dystiolaeth gyda바카라 사이트檌 gilydd, gan y byddwch ond yn gallu cyflwyno tystiolaeth ychwanegol yn nes ymlaen o dan amgylchiadau eithriadol (er enghraifft, os nad oedd y dystiolaeth yn bodoli tan i chi gyrraedd hanner ffordd drwy her).
Datganiad ategol
Bydd angen i chi sicrhau bod eich datganiad ategol yn dangos yn glir pam eich bod yn gwneud her. Bydd yn rhaid i chi esbonio sut mae바카라 사이트檆h tystiolaeth yn ategu바카라 사이트檆h her, a pham mae바카라 사이트檆h gwerth ardrethol arfaethedig yn gywir.
Mae바카라 사이트檔 syniad da defnyddio바카라 사이트檆h datganiad ategol i sicrhau eich bod wedi cynnwys popeth yn eich her sydd ei angen er mwyn ei gwneud yn ddilys.
Ar 么l i chi gyflwyno her
Bydd y VOA yn adolygu바카라 사이트檆h tystiolaeth ac efallai y bydd yn cysylltu 芒 chi i drafod eich her. Os bydd yn cytuno 芒바카라 사이트檆h achos, bydd yn diwygio바카라 사이트檙 prisiad ac yn anfon cadarnhad ysgrifenedig atoch. Os bydd yn cytuno바카라 사이트檔 rhannol 芒바카라 사이트檆h achos, bydd yn anfon ffurflen gytundeb atoch i chi ei llenwi, ac yna바카라 사이트檔 diwygio바카라 사이트檙 prisiad ar 么l i chi ddychwelyd y ffurflen.
Os nad oes modd i바카라 사이트檙 VOA a chithau gytuno ar ganlyniad, bydd yn cyhoeddi ei phenderfyniad gan esbonio바카라 사이트檌 barn ac unrhyw ddiwygiadau i바카라 사이트檙 prisiad y mae바카라 사이트檔 bwriadu eu gwneud. Caiff hwn ei anfon at y person a gyflwynodd yr her (ynghyd 芒바카라 사이트檙 talwr ardrethi os nad yr un person yw hwn).
Os bydd angen rhagor o wybodaeth ar y VOA, bydd yn cysylltu 芒 chi. Dylech ymateb i hyn o fewn y terfyn amser mae바카라 사이트檔 ei roi, neu fel arall efallai y bydd y VOA yn gwneud penderfyniad heb yr wybodaeth ychwanegol.
Efallai y bydd gwerthoedd ardrethol ac ardrethi busnes yn mynd i fyny neu i lawr ar 么l her, neu efallai y byddant yn aros yr un peth. Mae hyn oherwydd efallai y bydd y VOA yn adolygu바카라 사이트檙 prisiad er mwyn cymryd unrhyw wybodaeth newydd i ystyriaeth, megis gwybodaeth fasnachu newydd.
Rhannu gwybodaeth am eich her gyda phobl eraill
Bydd y VOA yn anfon gwybodaeth am eich her i바카라 사이트檙 awdurdod bilio, gan gynnwys:
- manylion adnabod eich eiddo
- y dyddiad y cyflwynwyd yr her
- gwerth ardrethol presennol
- gwerth ardrethol arfaethedig, a바카라 사이트檙 dyddiad pan ddylai hwn ddod i rym
- canlyniad yr her, a바카라 사이트檆h tystiolaeth ategol os yw바카라 사이트檔 rhesymol ei hanfon
Bydd y VOA hefyd yn anfon canlyniad eich her a thystiolaeth ategol at y rhai sydd 芒 hawl i바카라 사이트檞 gweld, gan gynnwys y deiliad.
Os oes gennych unrhyw gwestiynau am wybodaeth sy바카라 사이트檔 cael ei rhannu dylech gysylltu 芒바카라 사이트檙 VOA drwy e-bostio聽ccaservice@voa.gov.uk.
Pan fydd rhywun arall yn cyflwyno her ar gyfer eich eiddo
Os nad ydych yn talu바카라 사이트檙 ardrethi busnes ond chi yw바카라 사이트檙 perchennog neu바카라 사이트檙 meddiannydd, gallwch ofyn i gael eich diweddaru ynghylch hynt yr her. I wneud hyn, cofrestrwch am y gwasanaeth ar-lein a hawliwch yr eiddo, ac yna anfonwch e-bost at ccaservice@voa.gov.uk. Bydd y VOA yn rhoi gwybod i chi beth yw canlyniad yr her a beth y mae hynny바카라 사이트檔 ei olygu ar gyfer eich eiddo. Bydd modd i chi roi gwybodaeth sy바카라 사이트檔 ymwneud 芒바카라 사이트檙 her, os ydych am wneud hynny.
Updates to this page
-
A Welsh translation has been added.
-
Updated information for Wales
-
Updated for the 2023 rating list
-
First published.