Ystadegau swyddogol achrededig

Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Medi 2021

Cyhoeddwyd 17 Tachwedd 2021

1. Prif ystadegau ar gyfer Medi 2021

Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £269,945

Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 11.8%

Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 2.5%

Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 141.6

Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.

Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU

Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Hydref 2021 am 9.30am ddydd Mercher 15 Rhagfyr 2021. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.

2. Datganiad economaidd

Cynyddodd prisiau tai y DU gan 11.8% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021, i fyny o 10.2% yn Awst 2021. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.5% rhwng Awst a Medi 2021, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 1.1% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Awst a Medi 2020).

Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Orllewin Lloegr, lle cynyddodd prisiau gan 16.8% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021. Roedd y twf blynyddol isaf yn Llundain, lle cynyddodd prisiau gan 2.8% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021.

Mae Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ar gyfer Hydref 2021 yn dangos bod y galw gan brynwyr wedi cynyddu ryw ychydig. Mae diffyg cyflenwad yn golygu bod dewis cyfyngedig gan brynwyr, a hwn yw바카라 사이트™r ffactor allweddol o hyd yn y twf cryf mewn prisiau tai.

Adroddodd fod y galw cryf am dai ar draws y rhan fwyaf o바카라 사이트™r DU a phrinder eiddo i바카라 사이트™w gwerthu yn parhau, a bod hyn wedi gwthio prisiau i fyny.

Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Medi 2021, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 160,950. Mae hyn 68.4% yn uwch na flwyddyn yn ôl. Rhwng Awst a Medi 2021 cynyddodd trafodion y DU gan 67.5% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, yn dilyn y lefel uchaf erioed o drafodion ym Mehefin 2021, a바카라 사이트™r lleihad dilynol yng Ngorffennaf.

Dangosodd datganiad mai바카라 사이트™r ffigwr o ran morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd ar gyfer rhoi benthyg yn y dyfodol) oedd 72,600, sydd i lawr o 74,200 yn Awst 2021.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf

(CSV, 1KB)

Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 11.8% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021, i fyny o 10.2% yn Awst 2021.

Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 15.4%.

Yn yr Alban, cynyddodd prisiau tai gan 12.3% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021.

Yn Lloegr, cynyddodd prisiau tai gan 11.5% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2021.

Yng Ngogledd Iwerddon, cynyddodd prisiau tai gan 10.7% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 3 (Gorffennaf i Fedi) 2021.

3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth Pris Newid misol Newid blynyddol
Cymru £196,216 2.5% 15.4%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 3 바카라 사이트“ 2021) £159,109 3.0% 10.7%
Lloegr £287,895 2.9% 11.5%
Yr Alban £180,334 -0.4% 12.3%
De Ddwyrain Lloegr £370,886 3.0% 11.7%
De Orllewin Lloegr £301,327 4.0% 11.7%
Dwyrain Canolbarth Lloegr £231,318 4.9% 14.7%
Dwyrain Lloegr £327,982 1.7% 9.3%
Gorllewin Canolbarth Lloegr £231,501 3.1% 11.7%
Gogledd Ddwyrain Lloegr £152,776 3.8% 13.3%
Gogledd Orllewin Lloegr £203,661 5.3% 16.8%
Llundain £507,253 -2.9% 2.8%
Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber £192,354 4.0% 11.9%

(CSV, 1KB)

Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.5% rhwng Awst a Medi 2021, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 1.1% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Awst a Medi 2020). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.6% rhwng Awst a Medi 2021.

Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.

3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo

Math o eiddo Medi 2021 Medi 2020 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £419,714 £368,665 13.8%
Tŷ pâr £258,757 £230,230 12.4%
Tŷ teras £221,773 £196,787 12.7%
Fflat neu fflat deulawr £222,462 £208,846 6.5%
Holl £269,945 £241,541 11.8%

(CSV, 1KB)

4. Nifer y gwerthiannau

Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

4.1 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad

Gwlad Gorffennaf 2021 Gorffennaf 2020
Lloegr 14,215 54,524
Gogledd Iwerddon (gwerthiannau misol cyfartalog Chwarter 3 바카라 사이트“ 2021) 2,510 1,766
Yr Alban 10,667 5,300
Cymru 1,008 2,391

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Gorffennaf 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Gorffennaf 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Gorffennaf 2021, lleihaodd nifer y trafodion gan 69.1% yn Lloegr, cynyddodd gan 114.1% yn yr Alban a lleihaodd gan 51.6% yng Nghymru. Cynyddodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 62.6% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 3 2021.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi lleihau gan 7.7% yn Lloegr, wedi cynyddu gan 106.2% yn yr Alban, gan 50.8% yng Nghymru a chan 45.3% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2021.

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn ôl gwlad: Gorffennaf

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Gorffennaf 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Gorffennaf 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Gorffennaf 2021, lleihaodd nifer y trafodion yn y DU gan 48.0% yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2021.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi cynyddu gan 3.1% yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2021.

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.

Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo Pris cyfartalog Gorffennaf 2021 Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd £337,608 2.7% 14.9%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £248,163 -4.6% 6.5%

(CSV, 1KB)

Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Math o brynwr Pris cyfartalog Medi 2021 Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £225,607 2.7% 11.3%
Cyn berchen-feddiannydd £315,362 2.4% 12.2%

(CSV, 1KB)

7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.

Statws cyllido Pris cyfartalog Medi 2021 Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £256,140 2.7% 11.5%
Morgais £281,673 2.5% 11.9%

(CSV, 1KB)

8. Dosbarthiadau trafodion tai

Rhwng Ebrill a Mehefin 2021, cafwyd 231,366 o werthiannau eiddo.

Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:

  • Cymru oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,251 o eiddo
  • Gogledd Iwerddon oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,315 o eiddo
  • Lloegr oedd £150,000 i £174,999 바카라 사이트“ prynwyd 12,615 o eiddo
  • yr Alban oedd £75,000 i £99,999 바카라 사이트“ prynwyd 3,133 o eiddo

Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 2 (Ebrill i Mehefin) 2021 ar gyfer gwledydd y DU. Mae바카라 사이트™r data wedi ei gyflwyno mewn bandiau o £25,000 hyd at £1 miliwn, wedi ei ddilyn gan fandiau mwy hyd at a dros £10 miliwn.

Yn unol â pholisi diwygiadau Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i ragor o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.

Trafodion tai Lloegr

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 17
£25,000 i £49,999 690
£50,000 i £74,999 3212
£75,000 i £99,999 6077
£100,000 i £124,999 8000
£125,000 i £149,999 11116
£150,000 i £174,999 12615
£175,000 i £199,999 12457
£200,000 i £224,999 11406
£225,000 i £249,999 11779
£250,000 i £274,999 11420
£275,000 i £299,999 10795
£300,000 i £324,999 9484
£325,000 i £349,999 8766
£350,000 i £374,999 7988
£375,000 i £399,999 7204
£400,000 i £424,999 6074
£425,000 i £449,999 5487
£450,000 i £474,999 4918
£475,000 i £499,999 4438
£500,000 i £524,999 3381
£525,000 i £549,999 3141
£550,000 i £574,999 2704
£575,000 i £599,999 2409
£600,000 i £624,999 2166
£625,000 i £649,999 1885
£650,000 i £674,999 1698
£675,000 i £699,999 1523
£700,000 i £724,999 1294
£725,000 i £749,999 1109
£750,000 i £774,999 1065
£775,000 i £799,999 945
£800,000 i £824,999 833
£825,000 i £849,999 713
£850,000 i £874,999 705
£875,000 i £899,999 584
£900,000 i £924,999 508
£925,000 i £949,999 430
£950,000 i £974,999 438
£975,000 i £999,999 373
£1,000,000 i £1,249,999 2069
£1,250,000 i £1,499,999 1251
£1,500,000 i £1,749,999 654
£1,750,000 i £1,999,999 355
£2,000,000 i £4,999,999 810
£5,000,000 i £9,999,999 77
Mwy na £10,000,000 16

Trafodion tai Gogledd Iwerddon

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 1
£25,000 i £49,999 49
£50,000 i £74,999 475
£75,000 i £99,999 950
£100,000 i £124,999 931
£125,000 i £149,999 1315
£150,000 i £174,999 1052
£175,000 i £199,999 695
£200,000 i £224,999 431
£225,000 i £249,999 353
£250,000 i £274,999 277
£275,000 i £299,999 274
£300,000 i £324,999 181
£325,000 i £349,999 156
£350,000 i £374,999 106
£375,000 i £399,999 110
£400,000 i £424,999 67
£425,000 i £449,999 51
£450,000 i £474,999 47
£475,000 i £499,999 49
Mwy na £500,000 185

Trafodion tai yr Alban

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 123
£25,000 i £49,999 845
£50,000 i £74,999 2159
£75,000 i £99,999 3133
£100,000 i £124,999 2864
£125,000 i £149,999 3019
£150,000 i £174,999 2588
£175,000 i £199,999 2281
£200,000 i £224,999 1779
£225,000 i £249,999 1563
£250,000 i £274,999 1230
£275,000 i £299,999 1037
£300,000 i £324,999 805
£325,000 i £349,999 648
£350,000 i £374,999 460
£375,000 i £399,999 400
£400,000 i £424,999 310
£425,000 i £449,999 229
£450,000 i £474,999 203
£475,000 i £499,999 178
£500,000 i £524,999 129
£525,000 i £549,999 113
£550,000 i £574,999 75
£575,000 i £599,999 78
£600,000 i £624,999 57
£625,000 i £649,999 47
£650,000 i £674,999 39
£675,000 i £699,999 38
£700,000 i £724,999 28
£725,000 i £749,999 20
£750,000 i £774,999 24
£775,000 i £799,999 21
£800,000 i £824,999 16
£825,000 i £849,999 9
£850,000 i £874,999 12
£875,000 i £899,999 18
£900,000 i £924,999 14
£925,000 i £949,999 6
£950,000 i £974,999 6
£975,000 i £999,999 11
£1,000,000 i £1,249,999 51
£1,250,000 i £1,499,999 16
£1,500,000 i £1,749,999 13
£1,750,000 i £1,999,999 3
£2,000,000 i £4,999,999 4
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

Trafodion tai Cymru

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 0
£25,000 i £49,999 39
£50,000 i £74,999 312
£75,000 i £99,999 765
£100,000 i £124,999 1055
£125,000 i £149,999 1251
£150,000 i £174,999 1137
£175,000 i £199,999 998
£200,000 i £224,999 737
£225,000 i £249,999 684
£250,000 i £274,999 548
£275,000 i £299,999 510
£300,000 i £324,999 352
£325,000 i £349,999 284
£350,000 i £374,999 211
£375,000 i £399,999 187
£400,000 i £424,999 118
£425,000 i £449,999 138
£450,000 i £474,999 95
£475,000 i £499,999 78
£500,000 i £524,999 51
£525,000 i £549,999 36
£550,000 i £574,999 37
£575,000 i £599,999 36
£600,000 i £624,999 30
£625,000 i £649,999 25
£650,000 i £674,999 18
£675,000 i £699,999 15
£700,000 i £724,999 16
£725,000 i £749,999 6
£750,000 i £774,999 9
£775,000 i £799,999 10
£800,000 i £824,999 2
£825,000 i £849,999 7
£850,000 i £874,999 5
£875,000 i £899,999 1
£900,000 i £924,999 4
£925,000 i £949,999 2
£950,000 i £974,999 3
£975,000 i £999,999 3
£1,000,000 i £1,249,999 11
£1,250,000 i £1,499,999 1
£1,500,000 i £1,749,999 2
£1,750,000 i £1,999,999 0
£2,000,000 i £4,999,999 1
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

9. Cyrchu바카라 사이트™r data

Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

11. Cysylltu

David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost david.lockett@landregistry.gov.uk

Ffôn 0300 0068317

Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol

Ebost ceri.lewis@ons.gov.uk

Ffôn 01633 456400

Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon

Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk

Ffôn 028 90 336035

Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban

Ebost rachael.fairley@ros.gov.uk

Ffôn 07919 570915