Ystadegau swyddogol achrededig

Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Mawrth 2020

Cyhoeddwyd 20 Mai 2020

1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2020

Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £231,855

Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 2.1%

Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd -0.2%

Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 121.6

Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.

Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU

Yn dilyn cyhoeddi mynegai Mawrth ar 20 Mai, bydd Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei atal nes clywir yn wahanol. Gweler gwefan y am ragor o wybodaeth.

2. Datganiad economaidd

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn seiliedig ar drafodion tai wedi eu cwblhau. Fel arfer, gall gymryd 6 i 8 wythnos i gwblhau prynu tÅ·. Felly, bydd y data prisiau sy바카라 사이트™n bwydo i mewn i Fynegai Prisiau Tai y DU ar gyfer Mawrth 2020 yn adlewyrchu바카라 사이트™r trafodion a gwblhawyd a ddigwyddodd cyn i fesurau바카라 사이트™r llywodraeth i leihau lledaeniad coronafeirws (COVID-19) gael eu gweithredu.

Cynyddodd prisiau tai y DU gan 2.1% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2020, i fyny o 2.0% yn Chwefror 2020. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.2% rhwng Chwefror 2020 a Mawrth 2020, o바카라 사이트™i gymharu â gostyngiad o 0.3% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Chwefror 2019 a Mawrth 2019).

Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Iwerddon lle y cynyddodd prisiau gan 3.8% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 1 2020 (Ionawr 바카라 사이트“ Mawrth 2020). Roedd y twf blynyddol uchaf o fewn rhanbarthau Lloegr yn Llundain, lle y tyfodd prisiau tai cyfartalog gan 4.7%. Gwelwyd y twf blynyddol isaf, a바카라 사이트™r unig dwf blynyddol negyddol yn Swydd Efrog a Humber, lle y gostyngodd prisiau gan 1.0% dros y flwyddyn hyd at Fawrth 2020.

Adroddodd yr fod prisiau tai wedi codi yn y tri mis hyd at Fawrth, ond bod y rhagolygon yn troi바카라 사이트™n negyddol, a chyda바카라 사이트™r gofyniad i asiantau gau, mae바카라 사이트™r disgwyliadau ar gyfer y dyfodol agos yn syrthio바카라 사이트™n sylweddol.

Adroddodd crynodeb o amodau busnes Asiantau Banc Lloegr fod y farchnad dai wedi gweld dirywiad amlwg oherwydd yr ansicrwydd economaidd o ganlyniad i바카라 사이트™r pandemig coronafeirws.

Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Mawrth 2020 mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion wedi eu haddasu바카라 사이트™n dymhorol ar eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 99,440. Mae hyn 0.3% yn uwch na blwyddyn yn ôl. Rhwng Chwefror 2020 a Mawrth 2020, lleihaodd nifer y trafodion gan 0.2%.

Adroddodd datganiad fod y morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd benthyca yn y dyfodol) wedi lleihau i 56,200, sef eu lefel isaf er Mawrth 2013.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf

A chart showing the annual price change for the UK by country over the past 5 years (Welsh).

(CSV, 1KB)

Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.1% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2020, i fyny o 2.0% yn Chwefror 2020.

Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Iwerddon, lle y cynyddodd gan 3.8% dros Chwarter 1 (Ionawr i Fawrth) 2020.

Cynyddodd prisiau tai yn Lloegr gan 2.2% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2020.

Cynyddodd prisiau tai yn yr Alban gan 1.5% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2020.

Cynyddodd prisiau tai yng Nghymru gan 1.1% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2020.

Cynyddodd prisiau tai yng Ngogledd Iwerddon gan 2.5% dros Chwarter 4 (Hydref i Ragfyr) 2019.

3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth Pris Newid misol Newid blynyddol
Cymru £161,684 -2.8% 1.1%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 - 2020) £140,580 0.2% 3.8%
Lloegr £248,271 -0.1% 2.2%
Yr Alban £151,856 0.4% 1.5%
De Ddwyrain Lloegr £323,353 0.6% 2.0%
De Orllewin Lloegr £263,360 2.0% 4.1%
Dwyrain Canolbarth Lloegr £194,664 0.4% 2.1%
Dwyrain Lloegr £291,254 0.0% 1.6%
Gorllewin Canolbarth Lloegr £195,917 -2.3% 0.4%
Gogledd Ddwyrain Lloegr £126,945 -0.6% 1.8%
Gogledd Orllewin Lloegr £166,202 0.2% 3.4%
Llundain £485,794 1.2% 4.7%
Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber £159,208 -3.6% -1.0%

(CSV, 1KB)

Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Nid yw바카라 사이트™r map gwres ar gael oherwydd yr effaith y mae바카라 사이트™r pandemig coronafeirws cyfredol wedi ei chael ar wasanaethau gweithredol.

Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.2% rhwng Chwefror 2020 a Mawrth 2020, o바카라 사이트™i gymharu â gostyngiad o 0.3% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Chwefror 2019 a Mawrth 2019). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.1% rhwng Chwefror 2020 a Mawrth 2020.

Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.

3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo

Math o eiddo Mawrth 2020 Mawrth 2019 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £354,304 £345,433 2.6%
Tŷ pâr £220,269 £215,930 2.0%
Tŷ teras £186,610 £183,158 1.9%
Fflat neu fflat deulawr £204,849 £201,004 1.9%
Holl £231,855 £227,104 2.1%

(CSV, 1KB)

4. Nifer y gwerthiannau

Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

4.1 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad

Gwlad Ionawr 2020 Ionawr 2019
Lloegr 50,456 54,134
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 - 2020) 4,746 5,177
Yr Alban 6,860 6,654
Cymru 2,917 3,070

(CSV, 1KB)

Sylwer: Mae바카라 사이트™r amcangyfrif ar gyfer Ionawr 2020 wedi ei gyfrifo ar sail oddeutu 85% o바카라 사이트™r trafodion cofrestredig terfynol. Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2020 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2019 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2020, cynyddodd nifer y trafodion gan 1.4% yn Lloegr, cynyddodd gan 2.3% yng Nghymru, cynyddodd gan 5.3% yn yr Alban a chynyddodd gan 11.1% yng Ngogledd Iwerddon.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi cynyddu gan 6.4% yn Lloegr, gan 3.2% yn yr Alban, a chan 6.7% yng Nghymru yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2020.

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y pum mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2016 i 2020 yn ôl gwlad: Ionawr

A chart showing sales volumes by country for January 2016, January 2018, January 2018, January 2019 and January 2020..

(CSV, 1KB)

Sylwer: Mae바카라 사이트™r amcangyfrif ar gyfer Ionawr 2020 wedi ei gyfrifo ar sail oddeutu 85% o바카라 사이트™r trafodion cofrestredig terfynol. Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2020 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2019 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2020, cynyddodd nifer y trafodion yn y DU gan 2.5%.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi cynyddu gan 6.2% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2020.

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.

Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo Pris cyfartalog Ionawr 2020 Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd £302,749 8.0% 7.3%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £228,021 -0.4% 1.5%

(CSV, 1KB)

Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Math o brynwr Pris cyfartalog Mawrth 2020 Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £194,718 -0.3% 1.8%
Cyn berchen-feddiannydd £269,186 -0.1% 2.3%

(CSV, 1KB)

7. Statws ariannu ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws ariannu.

Statws ariannu Pris cyfartalog Mawrth 2020 Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £220,494 0.0% 2.1%
Morgais £241,506 -0.3% 2.0%

(CSV, 1KB)

8. Dosbarthiadau trafodion tai

Rhwng Hydref 2019 a Rhagfyr 2019, cafwyd 253,257 o werthiannau eiddo.

Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:

  • Cymru oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,754 o eiddo
  • Gogledd Iwerddon oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,165 o eiddo
  • Lloegr oedd £150,000 i £174,999 바카라 사이트“ prynwyd 16,929 o eiddo
  • yr Alban oedd £78,000 i £99,999 바카라 사이트“ prynwyd 3,055 o eiddo

Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 4 (Hydref i Rhagfyr) 2019 ar gyfer gwledydd y DU. Mae바카라 사이트™r data wedi ei gyflwyno mewn bandiau o £25,000 hyd at £1 miliwn, wedi ei ddilyn gan fandiau mwy hyd at a dros £10 miliwn.

Yn unol â pholisi diwygiadau Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i fwy o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.

Trafodion tai Lloegr

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 74
£25,000 i £49,999 1,237
£50,000 i £74,999 5,392
£75,000 i £99,999 9,516
£100,000 i £124,999 12,362
£125,000 i £149,999 15,801
£150,000 i £174,999 16,929
£175,000 i £199,999 16,607
£200,000 i £224,999 14,353
£225,000 i £249,999 14,390
£250,000 i £274,999 13,168
£275,000 i £299,999 11,919
£300,000 i £324,999 9,979
£325,000 i £349,999 8,720
£350,000 i £374,999 7,385
£375,000 i £399,999 6,805
£400,000 i £424,999 5,373
£425,000 i £449,999 4,594
£450,000 i £474,999 3,910
£475,000 i £499,999 3,657
£500,000 i £524,999 2,708
£525,000 i £549,999 2,460
£550,000 i £574,999 2,121
£575,000 i £599,999 1,977
£600,000 i £624,999 1,657
£625,000 i £649,999 1,336
£650,000 i £674,999 1,203
£675,000 i £699,999 1,113
£700,000 i £724,999 881
£725,000 i £749,999 818
£750,000 i £774,999 839
£775,000 i £799,999 667
£800,000 i £824,999 567
£825,000 i £849,999 500
£850,000 i £874,999 554
£875,000 i £899,999 454
£900,000 i £924,999 354
£925,000 i £949,999 326
£950,000 i £974,999 291
£975,000 i £999,999 256
£1,000,000 i £1,249,999 1,613
£1,250,000 i £1,499,999 923
£1,500,000 i £1,749,999 463
£1,750,000 i £1,999,999 257
£2,000,000 i £4,999,999 597
£5,000,000 i £9,999,999 58
Mwy na £10,000,000 24

Trafodion tai Gogledd Iwerddon

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 14
£25,000 i £49,999 165
£50,000 i £74,999 726
£75,000 i £99,999 965
£100,000 i £124,999 984
£125,000 i £149,999 1,165
£150,000 i £174,999 847
£175,000 i £199,999 520
£200,000 i £224,999 316
£225,000 i £249,999 256
£250,000 i £274,999 170
£275,000 i £299,999 132
£300,000 i £324,999 71
£325,000 i £349,999 68
£350,000 i £374,999 38
£375,000 i £399,999 45
£400,000 i £424,999 22
£425,000 i £449,999 13
£450,000 i £474,999 8
£475,000 i £499,999 13
Mwy na £500,000 45

Trafodion tai yr Alban

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 155
£25,000 i £49,999 1,052
£50,000 i £74,999 2,448
£75,000 i £99,999 3,055
£100,000 i £124,999 2,768
£125,000 i £149,999 3,036
£150,000 i £174,999 2,655
£175,000 i £199,999 2,557
£200,000 i £224,999 1,917
£225,000 i £249,999 1,637
£250,000 i £274,999 1,260
£275,000 i £299,999 1,098
£300,000 i £324,999 787
£325,000 i £349,999 570
£350,000 i £374,999 397
£375,000 i £399,999 346
£400,000 i £424,999 267
£425,000 i £449,999 229
£450,000 i £474,999 181
£475,000 i £499,999 145
£500,000 i £524,999 109
£525,000 i £549,999 90
£550,000 i £574,999 83
£575,000 i £599,999 66
£600,000 i £624,999 58
£625,000 i £649,999 39
£650,000 i £674,999 30
£675,000 i £699,999 40
£700,000 i £724,999 35
£725,000 i £749,999 21
£750,000 i £774,999 16
£775,000 i £799,999 16
£800,000 i £824,999 11
£825,000 i £849,999 9
£850,000 i £874,999 8
£875,000 i £899,999 6
£900,000 i £924,999 7
£925,000 i £949,999 6
£950,000 i £974,999 7
£975,000 i £999,999 5
£1,000,000 i £1,249,999 37
£1,250,000 i £1,499,999 20
£1,500,000 i £1,749,999 9
£1,750,000 i £1,999,999 2
£2,000,000 i £4,999,999 12

Trafodion tai Cymru

Band prisiau Trafodion tai
Mwy na £25,000 2
£25,000 i £49,999 116
£50,000 i £74,999 577
£75,000 i £99,999 1,222
£100,000 i £124,999 1,515
£125,000 i £149,999 1,754
£150,000 i £174,999 1,457
£175,000 i £199,999 1,218
£200,000 i £224,999 881
£225,000 i £249,999 797
£250,000 i £274,999 610
£275,000 i £299,999 508
£300,000 i £324,999 334
£325,000 i £349,999 271
£350,000 i £374,999 191
£375,000 i £399,999 181
£400,000 i £424,999 113
£425,000 i £449,999 95
£450,000 i £474,999 59
£475,000 i £499,999 51
£500,000 i £524,999 36
£525,000 i £549,999 29
£550,000 i £574,999 35
£575,000 i £599,999 26
£600,000 i £624,999 21
£625,000 i £649,999 8
£650,000 i £674,999 10
£675,000 i £699,999 11
£700,000 i £724,999 9
£725,000 i £749,999 6
£750,000 i £774,999 6
£775,000 i £799,999 6
£800,000 i £824,999 4
£825,000 i £849,999 4
£850,000 i £874,999 5
£875,000 i £899,999 3
£925,000 i £949,999 4
£950,000 i £974,999 3
£1,000,000 i £1,249,999 2
£1,500,000 i £1,749,999 3
£2,000,000 i £4,999,999 1

9. Mynediad i바카라 사이트™r data

Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda바카라 사이트™n .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

11. Cysylltu

David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost
david.lockett@landregistry.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
0300 0068317

Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol

Ebost
ceri.lewis@ons.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
01633 456400

Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon

Ebost
ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
028 90 336035

Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban

Ebost
rachael.fairley@ros.gov.uk

¹ó´Úô²Ô
07919570915