Ystadegau swyddogol achrededig

Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Mehefin 2021

Cyhoeddwyd 18 Awst 2021

1. Prif ystadegau ar gyfer Mehefin 2021

Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £265,668

Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 13.2%

Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 4.5%

Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 139.3

Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.

Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU

Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Gorffennaf 2021 am 9.30am ddydd Mercher 15 Medi 2021. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.

2. Datganiad economaidd

Cynyddodd prisiau tai y DU gan 13.2% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021, i fyny o 9.8% yn Mai 2021. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 4.5% rhwng Mai a Mehefin 2021, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 1.4% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Mai a Mehefin 2020).

Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Orllewin Lloegr lle cynyddodd prisiau gan 18.6% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021. Roedd y twf blynyddol isaf yn Llundain lle cynyddodd prisiau gan 6.3% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021.

Adroddodd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ar gyfer Mehefin 2021 y cafwyd mis cryf arall ar gyfer gwerthiannau yn y farchnad, ond bod y galw gan brynwyr newydd wedi lleihau ar ôl i바카라 사이트™r gwyliau Toll Stamp ddechrau cael eu tynnu바카라 사이트™n ôl.

Adroddodd fod y galw cryf yn parhau am dai ar draws y rhan fwyaf o바카라 사이트™r DU a bod prinder eiddo i바카라 사이트™w gwerthu sydd wedi gwthio prisiau i fyny.

Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Mehefin 2021, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 198,240. Mae hyn 219.1% yn uwch na flwyddyn yn ôl. Rhwng Mai a Mehefin 2021, cynyddodd trafodion y DU gan 74.1% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol.

Dangosodd mai nifer y morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tÅ· (dangosydd rhoi benthyg yn y dyfodol) yn Chwefror 2021 oedd 81,300, sydd i lawr ychydig o Fai 2021.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf

(CSV, 1KB)

Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 13.2% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021, i fyny o 9.8% ym Mai 2021.

Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 16.7%.

Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 12.0% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021.

Yn Lloegr cynyddodd prisiau tai gan 13.3% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021.

Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 9.0% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 2 (Ebrill i Fehefin) 2021.

3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth Pris Newid misol Newid blynyddol
Cymru £195,291 4.6% 16.7%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 2 - 2021) £153,449 2.9% 9.0%
Lloegr £284,029 4.9% 13.3%
Yr Alban £173,961 2.4% 12.0%
De Ddwyrain Lloegr £355,948 2.7% 10.5%
De Orllewin Lloegr £294,906 5.5% 13.7%
Dwyrain Canolbarth Lloegr £226,846 5.1% 14.3%
Dwyrain Lloegr £327,017 4.5% 12.1%
Gorllewin Canolbarth Lloegr £231,429 5.7% 15.0%
Gogledd Ddwyrain Lloegr £149,521 5.9% 15.3%
Gogledd Orllewin Lloegr £200,222 6.8% 18.6%
Llundain £510,299 2.5% 6.3%
Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber £194,518 7.1% 15.8%

(CSV, 1KB)

Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 4.5% rhwng Mai a Mehefin 2021, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 1.4% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Mai a Mehefin 2020). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 4.2% rhwng Mai a Mehefin 2021.

Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.

3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo

Math o eiddo Mehefin 2021 Mehefin 2020 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £410,054 £354,822 15.6%
Tŷ pâr £254,441 £224,209 13.5%
Tŷ teras £218,484 £191,724 14.0%
Fflat neu fflat deulawr £221,211 £204,095 8.4%
Holl £265,668 £234,703 13.2%

(CSV, 1KB)

4. Nifer y gwerthiannau

Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

4.1 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad

Gwlad Ebrill 2021 Ebrill 2020
Lloegr 40,061 23,673
Gogledd Iwerddon (gwerthiannau misol cyfartalog Chwarter 2 바카라 사이트“ 2021) 2,396 670
Yr Alban 7,007 2,632
Cymru 2,159 1,381

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ebrill 2021 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Cafwyd seibiant yn y farchnad dai gydol Ebrill 2020 oherwydd y cyfarwyddiadau i aros gartref a gyhoeddwyd ar y pryd, ac mae hyn wedi arwain at y codiadau canrannol blynyddol mawr a welwyd mewn trafodion ar gyfer Ebrill 2021.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ebrill 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ebrill 2021, cynyddodd nifer y trafodion gan 111.8% yn Lloegr, 199.4% yn yr Alban, ac 85.2% yng Nghymru. Cynyddodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 335.0% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 2 2021.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi cynyddu gan 203.8% yn Lloegr, 160.9% yn yr Alban, 188.1% yng Nghymru a 522.0% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Ebrill 2021.

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn ôl gwlad: Ebrill

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ebrill 2021 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ebrill 2020 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ebrill 2021, cynyddodd nifer y trafodion yn y DU gan 124.7% yn y flwyddyn hyd at Ebrill 2021.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, bod nifer y trafodion yn y DU wedi cynyddu gan 203.4% yn y flwyddyn hyd at Ebrill 2021.

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.

Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo Pris cyfartalog Ebrill 2021 Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd £337,377 4.4% 14.4%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £246,310 -1.9% 9.1%

(CSV, 1KB)

Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Math o brynwr Pris cyfartalog Mehefin 2021 Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £222,712 4.6% 12.7%
Cyn berchen-feddiannydd £309,754 4.6% 13.9%

(CSV, 1KB)

7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.

Statws cyllido Pris cyfartalog Mehefin 2021 Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £252,922 4.9% 13.5%
Morgais £277,071 4.5% 13.2%

(CSV, 1KB)

8. Dosbarthiadau trafodion tai

Rhwng Ionawr a Mawrth 2021, cafwyd 272,766 o werthiannau eiddo.

Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:

  • Cymru oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,402 o eiddo
  • Gogledd Iwerddon oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,181 o eiddo
  • Lloegr oedd £175,000 i £199,999 바카라 사이트“ prynwyd 14,866 o eiddo
  • yr Alban oedd £75,000 i £99,999 바카라 사이트“ prynwyd 2,685 o eiddo

Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 1 (Ionawr i Mawrth) 2021 ar gyfer gwledydd y DU. Mae바카라 사이트™r data wedi ei gyflwyno mewn bandiau o £25,000 hyd at £1 miliwn, wedi ei ddilyn gan fandiau mwy hyd at a dros £10 miliwn.

Yn unol â pholisi diwygiadau Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i ragor o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.

Trafodion tai Lloegr

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 32
£25,000 i £49,999 797
£50,000 i £74,999 3,880
£75,000 i £99,999 7,182
£100,000 i £124,999 9,405
£125,000 i £149,999 12,645
£150,000 i £174,999 14,668
£175,000 i £199,999 14,866
£200,000 i £224,999 13,449
£225,000 i £249,999 14,153
£250,000 i £274,999 13,316
£275,000 i £299,999 12,799
£300,000 i £324,999 11,584
£325,000 i £349,999 10,656
£350,000 i £374,999 9,957
£375,000 i £399,999 8,890
£400,000 i £424,999 7,570
£425,000 i £449,999 6,899
£450,000 i £474,999 6,071
£475,000 i £499,999 5,698
£500,000 i £524,999 4,361
£525,000 i £549,999 4,076
£550,000 i £574,999 3,678
£575,000 i £599,999 3,278
£600,000 i £624,999 2,860
£625,000 i £649,999 2,596
£650,000 i £674,999 2,152
£675,000 i £699,999 1,966
£700,000 i £724,999 1,640
£725,000 i £749,999 1,587
£750,000 i £774,999 1,426
£775,000 i £799,999 1,186
£800,000 i £824,999 1,076
£825,000 i £849,999 952
£850,000 i £874,999 953
£875,000 i £899,999 811
£900,000 i £924,999 657
£925,000 i £949,999 543
£950,000 i £974,999 570
£975,000 i £999,999 466
£1,000,000 i £1,249,999 2,714
£1,250,000 i £1,499,999 1,550
£1,500,000 i £1,749,999 785
£1,750,000 i £1,999,999 458
£2,000,000 i £4,999,999 974
£5,000,000 i £9,999,999 104
Mwy na £10,000,000 39

Trafodion tai Gogledd Iwerddon

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 10
£25,000 i £49,999 112
£50,000 i £74,999 638
£75,000 i £99,999 926
£100,000 i £124,999 920
£125,000 i £149,999 1,181
£150,000 i £174,999 937
£175,000 i £199,999 636
£200,000 i £224,999 384
£225,000 i £249,999 347
£250,000 i £274,999 298
£275,000 i £299,999 210
£300,000 i £324,999 142
£325,000 i £349,999 120
£350,000 i £374,999 86
£375,000 i £399,999 86
£400,000 i £424,999 63
£425,000 i £449,999 39
£450,000 i £474,999 47
£475,000 i £499,999 36
Mwy na £500,000 119

Trafodion tai yr Alban

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 132
£25,000 i £49,999 871
£50,000 i £74,999 1,990
£75,000 i £99,999 2,685
£100,000 i £124,999 2,467
£125,000 i £149,999 2,641
£150,000 i £174,999 2,437
£175,000 i £199,999 2,347
£200,000 i £224,999 1,913
£225,000 i £249,999 1,808
£250,000 i £274,999 1,537
£275,000 i £299,999 1,317
£300,000 i £324,999 972
£325,000 i £349,999 768
£350,000 i £374,999 598
£375,000 i £399,999 459
£400,000 i £424,999 378
£425,000 i £449,999 266
£450,000 i £474,999 222
£475,000 i £499,999 188
£500,000 i £524,999 127
£525,000 i £549,999 102
£550,000 i £574,999 87
£575,000 i £599,999 85
£600,000 i £624,999 99
£625,000 i £649,999 48
£650,000 i £674,999 63
£675,000 i £699,999 52
£700,000 i £724,999 47
£725,000 i £749,999 31
£750,000 i £774,999 26
£775,000 i £799,999 14
£800,000 i £824,999 25
£825,000 i £849,999 14
£850,000 i £874,999 21
£875,000 i £899,999 16
£900,000 i £924,999 10
£925,000 i £949,999 13
£950,000 i £974,999 11
£975,000 i £999,999 11
£1,000,000 i £1,249,999 40
£1,250,000 i £1,499,999 21
£1,500,000 i £1,749,999 11
£1,750,000 i £1,999,999 4
£2,000,000 i £4,999,999 5
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

Trafodion tai Cymru

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 1
£25,000 i £49,999 56
£50,000 i £74,999 379
£75,000 i £99,999 831
£100,000 i £124,999 1,075
£125,000 i £149,999 1,402
£150,000 i £174,999 1,169
£175,000 i £199,999 1,009
£200,000 i £224,999 742
£225,000 i £249,999 712
£250,000 i £274,999 564
£275,000 i £299,999 511
£300,000 i £324,999 348
£325,000 i £349,999 313
£350,000 i £374,999 256
£375,000 i £399,999 213
£400,000 i £424,999 139
£425,000 i £449,999 139
£450,000 i £474,999 101
£475,000 i £499,999 102
£500,000 i £524,999 59
£525,000 i £549,999 55
£550,000 i £574,999 44
£575,000 i £599,999 49
£600,000 i £624,999 23
£625,000 i £649,999 19
£650,000 i £674,999 25
£675,000 i £699,999 24
£700,000 i £724,999 20
£725,000 i £749,999 13
£750,000 i £774,999 15
£775,000 i £799,999 6
£800,000 i £824,999 7
£825,000 i £849,999 4
£850,000 i £874,999 8
£875,000 i £899,999 6
£900,000 i £924,999 6
£925,000 i £949,999 2
£950,000 i £974,999 6
£975,000 i £999,999 0
£1,000,000 i £1,249,999 11
£1,250,000 i £1,499,999 6
£1,500,000 i £1,749,999 3
£1,750,000 i £1,999,999 0
£2,000,000 i £4,999,999 2
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

9. Cyrchu바카라 사이트™r data

Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

11. Cysylltu

David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost david.lockett@landregistry.gov.uk

Ffôn 0300 0068317

Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol

Ebost ceri.lewis@ons.gov.uk

Ffôn 01633 456400

Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon

Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk

Ffôn 028 90 336035

Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban

Ebost rachael.fairley@ros.gov.uk

Ffôn 07919 570915