Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Mehefin 2017
Cyhoeddwyd 15 Awst 2017
© Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-summary-june-2017/39af3cf9-518b-47a5-9bff-caa13b783d87
1. Prif ystadegau ar gyfer Mehefin 2017
pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd
£223,257
y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd
4.9%
y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd
0.8%
y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd
117.1
Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Datganiad economaidd
Tyfodd prisiau tai y DU gan 4.9% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2017, sef 0.1 pwynt canran yn is nag yn y flwyddyn hyd at Fai 2017. Er bod y gyfradd twf flynyddol wedi arafu ers canol 2016 mae wedi parhau tua 5% yn ystod 2017.
O ran y galw am dai, nododd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ar gyfer Mehefin 2017 fod disgwyliadau pris yn parhau fymryn yn gadarnhaol tra bo ymholiadau gan brynwyr newydd wedi lleihau dros y mis.
Dangosodd ystadegau Trafodion Eiddo y DU fod nifer y trafodion eiddo wedi바카라 사이트™u haddasu바카라 사이트™n dymhorol a gwblhawyd yn y DU gyda gwerth o £40,000 neu ragor wedi cynyddu gan 1.0% ym Mehefin 2017 o바카라 사이트™i gymharu â Mehefin 2016. O gymharu Mehefin 2017 â Mai 2017, cwympodd trafodion eiddo gan 3.3%.
Gan edrych yn fwy manwl ar lefel ranbarthol y DU, roedd y twf mwyaf mewn prisiau tai yn Nwyrain Lloegr (7.2%) ac roedd y twf lleiaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Ddwyrain Lloegr (2.5%) yn y 12 mis hyd at Fehefin 2017. Gwelwyd y twf blynyddol lleiaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Ddwyrain Lloegr am y 15 mis diwethaf, a gwelwyd y twf blynyddol cyflymaf yn Nwyrain Lloegr am y 14 mis diweddaf ar draws rhanbarthau Lloegr.
Yn ôl Asiantau Banc Lloegr ar gyfer ail chwarter 2017, roedd gweithgarwch wedi tawelu yn y farchnad dai yn y rhan fwyaf o바카라 사이트™r Deyrnas Unedig wrth i바카라 사이트™r galw leihau o바카라 사이트™i gymharu â바카라 사이트™r cyflenwad.
Ar yr ochr gyflenwi nododd RICS fod cyfarwyddiadau gwerthu newydd wedi parhau바카라 사이트™n negyddol am yr unfed mis ar bymtheg yn olynol. Nodwyd hefyd bod lefelau stoc asiantau tai cyfartalog wedi cyrraedd eu lefelau isaf erioed gyda diffyg cyflenwad yn parhau i gynnal prisiau.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y pum mlynedd diwethaf
Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 4.9% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2017 (bron yn ddigyfnewid o바카라 사이트™r 5.0% a welwyd yn y flwyddyn hyd at Fai 2017).
Daeth y prif gyfraniad at y cynnydd mewn prisiau tai y DU o Loegr, lle y cynyddodd prisiau gan 5.2% dros y flwyddyn hyd at Fehefin 2017.
Gwelwyd cynnydd mewn prisiau tai yng Nghymru hefyd gan 3.6% dros y 12 mis diwethaf. Yn yr Alban, cynyddodd y pris cyfartalog gan 2.9% dros y flwyddyn.
Cynyddodd y pris cyfartalog yng Ngogledd Iwerddon gan 4.4% dros y flwyddyn i Chwarter 2 (Ebrill i Fehefin) 2017.
3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | £151,672 | 2.9% | 3.6% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 2 - 2017) | £128,650 | 3.1% | 4.4% |
| Lloegr | £240,325 | 0.8% | 5.2% |
| Yr Alban | £144,253 | 0.1% | 2.9% |
| De Ddwyrain Lloegr | £320,168 | 0.6% | 4.9% |
| De Orllewin Lloegr | £246,159 | 0.7% | 5.3% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | £182,166 | 1.0% | 7.1% |
| Dwyrain Lloegr | £286,623 | 0.3% | 7.2% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | £185,082 | 0.5% | 4.7% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | £130,065 | 1.9% | 2.5% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | £156,392 | 1.9% | 5.5% |
| Llundain | £481,556 | -0.7% | 2.9% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber | £157,762 | 2.2% | 4.9% |
Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo
| Math o eiddo | Mehefin 2017 | Mehefin 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £334,276 | £319,683 | 4.6% |
| Tŷ pâr | £209,356 | £199,148 | 5.1% |
| Tŷ teras | £181,049 | £173,343 | 4.4% |
| Fflat neu fflat deulawr | £203,089 | £192,478 | 5.5% |
| Holl | £223,257 | £212,887 | 4.9% |
4. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi바카라 사이트™u cynnwys yn yr adroddiad.
4.1 Nifer y gwerthiannau: Ebrill 2017
Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad
| Gwlad | Ebrill 2017 | Ebrill 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Lloegr | 53,410 | 52,590 | 1.6% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 2 - 2017) | 5,106 | 4,865 | 5.0% |
| Yr Alban | 7,908 | 6,820 | 16.0% |
| Cymru | 3,101 | 2,822 | 9.9% |
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y pum mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2013 i 2017 yn ôl gwlad: Ebrill 2017
Yn Ebrill 2017 cynyddodd nifer y trafodion eiddo a gwblhawyd yn y DU gan 3.8% o바카라 사이트™i gymharu ag Ebrill 2016. Fodd bynnag, roedd lefel is o drafodion yn Ebrill 2016 yn gysylltiedig â chyflwyno바카라 사이트™r gyfradd treth uwch ar eiddo ychwanegol o 1 Ebrill 2016.
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
Mae바카라 사이트™r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd | £296,917 | -0.9% | 15.7% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £218,5571 | 1.0% | 4.1% |
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws y prynwr.
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £188,947 | 1.0% | 4.9% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £258,417 | 0.7% | 5.0% |
7. Statws ariannu ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws ariannu.
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £212,925 | 1.1% | 5.1% |
| Morgais | £232,911 | 0.8% | 4.9% |
8. Mynediad i바카라 사이트™r data
Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda바카라 사이트™n .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol am Fynegai Prisiau Tai y DU 0300 0068084
Rhys Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost rhys.lewis@ons.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau data 01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau Gogledd Iwerddon 028 90 336035
Ailsa Robertson, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban
Ebost ailsa.robertson@ros.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau바카라 사이트™r Alban 44 (0)131 659 6111 Est. 6387