Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Awst 2021
Cyhoeddwyd 20 Hydref 2021
漏 Hawlfraint y Goron 2021
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y T卯m Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniat芒d gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-summary-august-2021/f6c81814-9c59-4ade-b3d1-59a708aef6c0
1. Prif ystadegau ar gyfer Awst 2021
Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd 拢264,244
Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 10.6%
Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 2.9%
Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 138.6
Mae바카라 사이트檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.
Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU
Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Medi 2021 am 9.30am ddydd Mercher 17 Tachwedd 2021. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.
2. Datganiad economaidd
Cynyddodd prisiau tai y DU gan 10.6% yn y flwyddyn hyd at Awst 2021, i fyny o 8.5% yng Ngorffennaf 2021. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.9% rhwng Gorffennaf ac Awst 2021, o바카라 사이트檌 gymharu 芒 chynnydd o 1.0% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Gorffennaf ac Awst 2020).
Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Ddwyrain Lloegr, lle cynyddodd prisiau gan 13.3% yn y flwyddyn hyd at Awst 2021. Roedd y twf blynyddol isaf yn Llundain, lle cynyddodd prisiau gan 7.5% yn y flwyddyn hyd at Awst 2021.
Nododd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ar gyfer Awst 2021 fod y galw gan brynwyr wedi sefydlogi yn y farchnad dai, ar 么l i werthiannau dawelu yn y mis blaenorol. Mae바카라 사이트檙 twf mewn prisiau tai yn arafu ond adroddir ei fod yn parhau바카라 사이트檔 gadarn ar draws y DU.
Adroddodd fod y galw cryf am dai ar draws y rhan fwyaf o바카라 사이트檙 DU a바카라 사이트檙 prinder eiddo i바카라 사이트檞 gwerthu yn parhau, a bod hyn wedi gwthio prisiau i fyny.
Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Awst 2021, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, mai바카라 사이트檙 nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o 拢40,000 neu fwy oedd 98,300. Mae hyn 20.9% yn uwch na flwyddyn yn 么l. Rhwng Gorffennaf ac Awst 2021, cynyddodd trafodion y DU gan 32.0% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, yn dilyn y lefel uchaf erioed o drafodion ym Mehefin 2021, a바카라 사이트檙 lleihad a ddilynodd yng Ngorffennaf.
Dangosodd datganiad fod 74,500 o forgeisi wedi eu cymeradwyo ar gyfer prynu tai yn Awst 2021 (dangosydd ar gyfer rhoi benthyg yn y dyfodol), sydd i lawr o 75,100 yng Ngorffennaf 2021.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn 么l gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf
(CSV, 1KB)
Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 10.6% yn y flwyddyn hyd at Awst 2021, i fyny o 8.5% yng Ngorffennaf 2021.
Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Awst 2021 yn yr Alban, lle cynyddodd prisiau tai gan 16.9%.
Yng Nghymru cynyddodd prisiau tai gan 12.5% yn y flwyddyn hyd at Awst 2021.
Yn Lloegr cynyddodd prisiau tai gan 9.8% yn y flwyddyn hyd at Awst 2021.
Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 9.0% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 2 (Ebrill i Fehefin) 2021.
3.2 Pris cyfartalog yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | 拢194,575 | 2.8% | 12.5% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 2 바카라 사이트� 2021) | 拢153,449 | 2.9% | 9.0% |
| Lloegr | 拢280,921 | 3.2% | 9.8% |
| Yr Alban | 拢180,832 | 1.7% | 16.9% |
| De Ddwyrain Lloegr | 拢358,070 | 1.9% | 8.7% |
| De Orllewin Lloegr | 拢288,658 | 4.2% | 8.9% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 拢221,693 | 2.7% | 10.3% |
| Dwyrain Lloegr | 拢324,510 | 2.9% | 9.6% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 拢228,593 | 2.9% | 11.0% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | 拢149,042 | 2.4% | 13.3% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 拢194,821 | 4.5% | 12.4% |
| Llundain | 拢525,893 | 5.6% | 7.5% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트檙 Humber | 拢185,968 | 1.5% | 8.8% |
(CSV, 1KB)
Newidiadau mewn prisiau yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.9% rhwng Gorffennaf ac Awst 2021, o바카라 사이트檌 gymharu 芒 chynnydd o 1.0% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Gorffennaf ac Awst 2020). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 2.8% rhwng Gorffennaf ac Awst 2021.
Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu 芒바카라 사이트檙 rhanbarthau neu바카라 사이트檙 gwledydd eraill.
3.3 Pris cyfartalog yn 么l math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn 么l math o eiddo
| Math o eiddo | Awst 2021 | Awst 2020 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| T欧 sengl | 拢411,649 | 拢364,047 | 13.1% |
| T欧 p芒r | 拢254,115 | 拢228,834 | 11.0% |
| T欧 teras | 拢214,083 | 拢194,722 | 9.9% |
| Fflat neu fflat deulawr | 拢220,756 | 拢205,788 | 7.3% |
| Holl | 拢264,244 | 拢238,998 | 10.6% |
(CSV, 1KB)
4. Nifer y gwerthiannau
Mae바카라 사이트檙 amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트檙 wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트檔 cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트檙 gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.
Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn 么l statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트檔 bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트檔 ymwneud 芒 chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트檞 prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.
4.1 Nifer y gwerthiannau
Nifer y gwerthiannau yn 么l gwlad
| Gwlad | Mehefin 2021 | Mehefin 2020 |
|---|---|---|
| Lloegr | 41,232 | 46,664 |
| Gogledd Iwerddon (gwerthiannau misol cyfartalog Chwarter 2 바카라 사이트� 2021) | 2,396 | 670 |
| Yr Alban | 10,763 | 4,089 |
| Cymru | 1,969 | 2,013 |
(CSV, 1KB)
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Mehefin 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Mehefin 2020 芒바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro ar gyfer Mehefin 2021, cynyddodd nifer y trafodion gan 5.3% yn Lloegr, 184.1% yn yr Alban a 12.5% yng Nghymru. Cynyddodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 335.0% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 2 2021.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트檔 wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, fod nifer y trafodion wedi cynyddu gan 220.7% yn Lloegr, 173.6% yn yr Alban, 212.4% yng Nghymru a 203.1% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021.
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn 么l gwlad: Mehefin
(CSV, 1KB)
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Mehefin 2021 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Mehefin 2020 芒바카라 사이트檙 amcangyfrif dros dro ar gyfer Mehefin 2021, cynyddodd nifer y trafodion yn y DU gan 24.5% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트檔 wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트檔 dymhorol, bod nifer y trafodion yn y DU wedi cynyddu gan 217.2% yn y flwyddyn hyd at Fehefin 2021.
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Mae trafodion sy바카라 사이트檔 cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트檞 prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트檔 bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.
Tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
| Statws eiddo | Pris cyfartalog Mehefin 2021 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd | 拢340,936 | 4.0% | 20.3% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | 拢259,743 | 4.6% | 12.0% |
(CSV, 1KB)
Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트檔 model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트檞 gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
| Math o brynwr | Pris cyfartalog Awst 2021 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | 拢220,460 | 2.5% | 9.9% |
| Cyn berchen-feddiannydd | 拢309,462 | 3.5% | 11.4% |
(CSV, 1KB)
7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트� nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.
| Statws cyllido | Pris cyfartalog Awst 2021 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | 拢249,900 | 2.8% | 10.2% |
| Morgais | 拢276,207 | 3.1% | 10.8% |
(CSV, 1KB)
8. Cyrchu바카라 사이트檙 data
Mae modd llwytho바카라 사이트檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트檔 .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost david.lockett@landregistry.gov.uk
Ff么n 0300 0068317
Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost ceri.lewis@ons.gov.uk
Ff么n 01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ff么n 028 90 336035
Rachael Fairley, Rheolwr T卯m Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트檙 Alban
Ebost rachael.fairley@ros.gov.uk
Ff么n 07919 570915