Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Ebrill 2017
Cyhoeddwyd 13 Mehefin 2017
漏 Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y T卯m Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniat芒d gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-summary-april-2017/c444c51d-2b5d-4f7f-9a1c-688cf45e1103
1. Prif ystadegau ar gyfer Ebrill 2017
pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd
拢220,094
y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd
5.6%
y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd
1.6%
y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd
115.4
Mae바카라 사이트檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polis茂au adolygu.
2. Datganiad economaidd
Tyfodd prisiau tai y DU gan 5.6% yn y flwyddyn hyd at Ebrill 2017, sef 1.1 pwynt canran yn uwch nag yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2017.
O ran y galw am dai, nododd arolwg o바카라 사이트檙 farchnad breswyl (RICS) ar gyfer Ebrill 2017 fod disgwyliadau prisiau바카라 사이트檔 weddol gadarnhaol tra bo ymholiadau gan brynwyr newydd yn parhau바카라 사이트檔 isel.
Dangosodd ystadegau Trafodion Eiddo y DU fod cyfanswm y trafodion eiddo wedi바카라 사이트檜 haddasu바카라 사이트檔 dymhorol a gwblhawyd yn y DU gyda gwerth o 拢40,000 neu ragor wedi cynyddu gan 20.3% yn Ebrill 2017 o바카라 사이트檌 gymharu ag Ebrill 2016. Roedd y lefel anarferol o isel o drafodion yn Ebrill 2016 yn gysylltiedig 芒바카라 사이트檙 cyfraddau treth uwch ar eiddo ychwanegol a gyflwynwyd y mis hwnnw. O gymharu Ebrill 2017 芒 Mawrth 2017, cwympodd trafodion eiddo gan 3.2%.
Gan edrych yn fwy manwl ar lefel ranbarthol y DU, roedd y twf mwyaf mewn prisiau tai yn Nwyrain Lloegr (8.1%) a바카라 사이트檙 twf lleiaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Ddwyrain Lloegr (0.6%) yn y 12 mis hyd at Ebrill 2017. Tyfodd prisiau tai gan 4.7% yn Llundain yn y 12 mis hyd at Ebrill 2017, sef 1.5 pwynt canran yn uwch nag yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2017. Dyma바카라 사이트檙 tro cyntaf mewn 11 mis i바카라 사이트檙 gyfradd twf prisiau gynyddu yn Llundain. Mae hyn yn cyd-fynd 芒 RICS sydd wedi nodi disgwyliadau pris negyddol yn Llundain am yr 13 mis yn olynol hyd at Ebrill 2017.
Yn 么l diweddariad Mai , roedd gweithgarwch yn dawel yn y farchnad dai o ran galw a chyflenwi.
Ar yr ochr gyflenwi nododd RICS fod cyfarwyddiadau gwerthu newydd wedi parhau바카라 사이트檔 negyddol am y pedwerydd mis ar ddeg yn olynol. Nododd hefyd fod lefelau stoc cyfartalog asiantau tai yn parhau바카라 사이트檔 agos at y nifer isaf erioed. Yn ogystal, nododd RICS fod 바카라 사이트減rinder dybryd o stoc yn parhau i fod yn ffactor allweddol ac yn effeithio ar brisiau am y tro바카라 사이트�.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn 么l gwlad dros y pum mlynedd diwethaf
3.2 Pris cyfartalog yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | 拢147,921 | 0.9% | 4.2% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트� 2017) | 拢124,007 | -0.8% | 4.3% |
| Lloegr | 拢236,519 | 1.3% | 5.7% |
| Yr Alban | 拢145,735 | 5.4% | 6.8% |
| De Ddwyrain Lloegr | 拢315,334 | 0.3% | 5.9% |
| De Orllewin Lloegr | 拢243,215 | 0.7% | 6.8% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 拢178,844 | 1.6% | 6.5% |
| Dwyrain Lloegr | 拢280,690 | 0.6% | 8.1% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 拢183,250 | 1.3% | 6.0% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | 拢123,234 | 1.0% | 0.6% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 拢152,765 | 2.1% | 4.1% |
| Llundain | 拢482,779 | 0.7% | 4.7% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트檙 Humber | 拢155,357 | 3.9% | 4.9% |
Newidiadau mewn prisiau yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트檙 llywodraeth
3.3 Pris cyfartalog yn 么l math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn 么l math o eiddo
| Math o eiddo | Ebrill 2017 | Ebrill 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| T欧 sengl | 拢332,839 | 拢311,664 | 6.8% |
| T欧 p芒r | 拢206,873 | 拢195,838 | 5.6% |
| T欧 teras | 拢177,379 | 拢170,071 | 4.3% |
| Fflat neu fflat deulawr | 拢199,075 | 拢187,786 | 6.0% |
| Holl | 拢220,094 | 拢208,443 | 5.6% |
4. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi바카라 사이트檜 cynnwys yn yr adroddiad.
4.1 Nifer y gwerthiannau: Chwefror 2017
Nifer y gwerthiannau yn 么l gwlad
| Gwlad | Chwefror 2017 | Chwefror 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Lloegr | 52,883 | 64,679 | -18.2% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트� 2017) | 4,379 | 6,127 | -28.5% |
| Yr Alban | 5,662 | 5,507 | 2.8% |
| Cymru | 2,908 | 3,188 | -8.8% |
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y pum mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2013 i 2017 yn 么l gwlad: Chwefror 2017
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
Mae바카라 사이트檙 amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트檙 newydd | 拢287,577 | 0.6% | 12.5% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | 拢215,732 | 1.7% | 5.1% |
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트� nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws y prynwr.
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | 拢185,266 | 1.4% | 5.0% |
| Cyn berchen-feddiannydd | 拢256,128 | 1.9% | 6.4% |
7. Statws ariannu ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트� nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws ariannu.
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | 拢208,985 | 1.1% | 5.5% |
| Morgais | 拢230,188 | 1.9% | 5.9% |
8. Mynediad i바카라 사이트檙 data
Mae modd llwytho바카라 사이트檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda바카라 사이트檔 .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084
Rhys Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost rhys.lewis@ons.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau data 01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau Gogledd Iwerddon 028 90 336035
Ailsa Robertson, Rheolwr T卯m Data, Cofrestri바카라 사이트檙 Alban
Ebost ailsa.robertson@ros.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau바카라 사이트檙 Alban 44 (0)131 659 6111 Est. 6387