Chwefror 2019: Cylchlythyr ymgysylltu 芒 landlordiaid Credyd Cynhwysol
Diweddarwyd 20 Ionawr 2025
漏 Hawlfraint y Goron 2025
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y T卯m Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniat芒d gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/publications/universal-credit-landlord-engagement-newsletters/1db17a8e-0688-427b-9fe8-551cd3a8d035
惭补别바카라 사이트檙 cylchlythyr Credyd Cynhwysol hwn wedi바카라 사이트檌 anelu i ddarparu gwybodaeth gyfredol i landlordiaid cymdeithasol a phreifat am Gredyd Cynhwysol.
1. Sefydlu rhybuddion e-bost
Mae rhybuddion e-bost yn ffordd dda iawn o dderbyn gwybodaeth am Gredyd Cynhwysol sydd wedi cael ei ddiweddaru ar 바카라 사이트.
I lofnodi am rybuddion e-bost ewch i waelod unrhyw dudalen 바카라 사이트 a chliciwch ar 바카라 사이트榩ublications바카라 사이트� yng ngwaelod de바카라 사이트檙 dudalen.
Ar y dudalen nesaf, i lawr yr ochr chwith gallwch ddewis yr hidlwyr perthnasol i nodi beth rydych eisiau derbyn diweddariadau amdanynt, yna dewiswch e-bost a chwblhewch fanylion e-bost.
Os byddwch yn gwneud hyn ar gyfer y ddolen uchod, bydd hyn yn sicrhau eich bod yn derbyn fersiynau newydd o바카라 사이트檙 newyddlen hon pan fydd yn cael ei gyhoeddi.
2. Diweddariadau cyffredinol
2.1 Stori yn y newyddion
Darllenwch y stori a gyhoeddwyd ar 11 Ionawr 2019 ble mae바카라 사이트檙 Ysgrifennydd Gwladol yn gosod allan ymagwedd newydd i Gredyd cynhwysol.
2.2 Ystadegau Credyd Cynhwysol
Cyhoeddwyd yr ystadegau am y nifer o bobl ar Gredyd Cynhwysol ar 13 Rhagfyr 2018 ar 바카라 사이트 ar 22 Ionawr 2019.
Ystadegau allweddol
Yn y 5 wythnos hyd at 13eg Rhagfyr 2018, mae바카라 사이트檙 nifer o bobl sydd ar Gredyd Cynhwysol wedi cynyddu o 10% i 1.6 million. O바카라 사이트檙 bobl hyn, roedd 37% (580 mil) mewn cyflogaeth, i바카라 사이트檞 gymharu 芒 41% yn Rhagfyr 2017.
O바카라 사이트檙 bobl hyn, roedd 53% (830 mil) yn ferched, i바카라 사이트檞 gymharu 芒 45% yn Rhagfyr 2017.
惭补别바카라 사이트檙 ffigyrau hyn yn unol 芒 disgwyliadau presennol.
2.3 Am y canllaw Credyd Cynhwysol a thai rhent ar gyfer landlordiaid
惭补别바카라 사이트檙 canllaw Credyd Cynhwysol a thai rhent ar gyfer landlordiaid yn ddogfen sy바카라 사이트檔 darparu gwybodaeth am Gredyd Cynhwysol i landlordiaid y sector breifat a chymdeithasol i바카라 사이트檞 helpu i ddeall beth y gallent ei wneud i helpu eu tenantiaid baratoi am:
-
symud drosodd i바카라 사이트檙 taliad misol sengl o Gredyd Cynhwysol
-
gwneud taliadau uniongyrchol o바카라 사이트檜 costau tai (rhent) ar unwaith i바카라 사이트檞 landlordiaid eu hunain
Mae hefyd yn egluro pa gymorth sydd ar gael i denantiaid sydd efallai angen yr help hwn. Mae hyn yn cynnwys trefniadau talu amgen os yw hawlwyr yn ei chael yn anodd rheoli eu taliad Credyd Cynhwysol a thalu eu landlordiaid eu hunain.
Mae바카라 사이트檔 cynnwys gwybodaeth i landlordiaid sy바카라 사이트檔 cynnwys:
- deall taliadau a helpu tenantiaid i baratoi ar gyfer Credyd Cynhwysol
- talu rhent
- gofynion tystiolaeth a gwirio ceisiadau
- talu am 2 gartref
- taliadau gwasanaeth
- cymorth a Threfniadau Talu Amgen (APA)
- adfer 么l-ddyledion rhent o gais UC
- Taliadau Tai dewisol
- anghenion llety arbenigol
Mwy o wybodaeth am Gredyd Cynhwysol a landlordiaid.
2.4 Taliad Wedi바카라 사이트檌 Reoli i landlord
Disgwyliwn i바카라 사이트檙 rhan fwyaf o hawlwyr Credyd Cynhwysol gael taliad misol sengl a chymryd cyfrifoldeb am dalu eu biliau cartref eu hunain ar amser, gan gynnwys eu rhent.
Fodd bynnag, rydym yn cydnabod y bydd angen cymorth ychwanegol ar rai hawlwyr wrth reoli바카라 사이트檙 taliad hwn. Felly, mewn rhai achosion gallai Taliad Wedi바카라 사이트檌 Reoli i landlord fod yn briodol.
Pryd y gellir gofyn am Daliad Wedi바카라 사이트檌 Reoli i landlord?
Gellir gwneud Taliad Wedi바카라 사이트檌 Reoli i landlord pan naill ai:
- mae hawlydd mewn 么l-ddyledion gyda바카라 사이트檜 rhent am swm sy바카라 사이트檔 hafal i, neu fwy na, ddau fis o바카라 사이트檜 rhent
- mae hawlydd heb dalu ddigon o rent yn barhaus dros gyfnod o amser, ac maent wedi cronni 么l-ddyledion o swm sy바카라 사이트檔 hafal i un neu fwy mis o rent
- mae unrhyw un o바카라 사이트檙 ffactorau eraill Haen 1 a Haen 2 APA yn berthnasol
Neu ar gyfer tenantiaid sector preifat:
- ar gyfer hawlydd oedd yn flaenorol yn cael Budd-dal Tai ac fe바카라 사이트檌 talwyd i바카라 사이트檞 landlord preifat, gellir ystyried Taliad wedi바카라 사이트檌 Reoli i landlord os yw바카라 사이트檙 hawlydd yn parhau i fodloni ffactorau APA Haen 1 neu Haen 2
Mae hyn yn rhan o바카라 사이트檙 sgwrs y bydd staff Credyd Cynhwysol yn ei gael gyda바카라 사이트檙 hawlydd ar ddechrau바카라 사이트檙 cais.
2.5 Cyfathrebiadau Credyd Cynhwysol i landlordiaid
Mae cyfres o gynhyrchion newydd ar wefan Deall Credyd Cynhwysol, wedi cael eu datblygu i helpu landlordiaid i ddeall beth mae Credyd Cynhwysol yn ei olygu iddynt hwy.
Mae hyn yn cynnwys adran newydd i landlordiaid a chanllaw o brif awgrymiadau a fideos esboniadol.
惭补别바카라 사이트檙 holl gynhyrchion hyn wedi바카라 사이트檜 cynllunio i gynghori landlordiaid fel y gallant gefnogi eu tenantiaid i dalu eu rhent a chadw eu cartrefi.
惭补别바카라 사이트檙 wefan Deall Credyd Cynhwysol yn cynnwys gwybodaeth a chyngor defnyddiol i landlordiaid, gan gynnwys:
- y camau mae angen iddynt eu cymryd pan fydd eu tenantiaid yn gwneud cais am Gredyd Cynhwysol
- sut y gallant helpu tenantiaid i wneud a rheoli eu cais
- pa gamau y gallant eu cymryd a fydd yn helpu i바카라 사이트檞 rhent gael ei dalu ar amser ac yn llawn
Mae prif wefan Deall Credyd Cynhwysol hefyd yn darparu gwybodaeth allweddol i unigolion a sefydliadau partner ar bob agwedd o Gredyd Cynhwysol.
Mae바카라 사이트檔 ffynhonnell wybodaeth gywir a hygyrch i denantiaid a landlordiaid.
2.6 Gwasanaeth llawn Credyd Cynhwysol yn Gymraeg
Yn ystod yr ail ran o 2018, aethpwyd ati gyda바카라 사이트檙 gwaith o ddatblygu system Credyd Cynhwysol gwbl ddwyieithog a sicrhau bod yr un lefel o ymarferoldeb ar gael i hawlwyr a oedd yn dymuno cael eu trin drwy gyfrwng y Gymraeg.
O ganlyniad, roedd y system ddwyieithog ar gael i hawlwyr mewn ardaloedd gwasanaeth llawn Credyd Cynhwysol ledled Cymru o ddydd Mercher 28 Tachwedd.
Roedd hyn yn sicrhau bod y fersiwn Gymraeg yn ei le i gefnogi바카라 사이트檙 Canolfannau Gwaith hynny gyda바카라 사이트檙 nifer fwyaf o siaradwyr Cymraeg a aeth yn fyw gyda gwasanaeth llawn Credyd Cynhwysol ar 5 Rhagfyr (Ynys M么n a Cheredigion) a 12 Rhagfyr (Sir Gaerfyrddin a Gwynedd).
2.7 Untidy tenancies
Mae 바카라 사이트榰ntidy tenancy바카라 사이트� yn un lle mae cyd denant(denantiaid) wedi gadael yr eiddo a ddim yn talu rhent, er enghraifft, os yw perthynas wedi torri i lawr, ond ni all y landlord eu dileu o바카라 사이트檙 denantiaeth am resymau cyfreithiol.
Fel rheol, byddai Credyd Cynhwysol yn rhannu바카라 사이트檙 atebolrwydd rhent yn gyfartal ymhlith cyd-denantiaid wrth gyfrifo costau tai. Gall darpariaethau Credyd Cynhwysol weithiau alluogi i바카라 사이트檙 hawlydd gael ei drin yn atebol am rent nad oes ganddynt atebolrwydd ffurfiol i바카라 사이트檞 dalu.
Mewn achosion 바카라 사이트榰ntidy tenancy바카라 사이트� o바카라 사이트檙 fath, gellir defnyddio바카라 사이트檙 ddarpariaeth hon i ganiat谩u바카라 사이트檙 costau tai gael eu cyfrifo yn seiliedig ar y rhent llawn, er bod hawlydd wedi rhannu atebolrwydd am y rhent o dan gyd-denantiaeth. 惭补别바카라 사이트檙 amgylchiadau hyn yn digwydd yn amlach yn y sector rhentu cymdeithasol.
2.8 Cymorth ar gyfer Costau Tai mewn Credyd Cynhwysol i bobl ifanc 18 i 21 oed
惭补别바카라 사이트檙 Llywodraeth wedi diwygio바카라 사이트檙 rheoliadau fel bod gan bob person ifanc 18 i 21 oed hawl i gael cymorth ariannol tuag at eu rhent mewn ardaloedd gwasanaeth llawn Credyd Cynhwysol (UC).
Roedd y rheoliadau yn rhan o바카라 사이트檙 pecyn Rheoliadau Amrywiol Credyd Cynhwysol a ddaeth i rym ar 31 Rhagfyr 2018.
Yn amodol ar ddarpariaethau arferol, efallai y bydd gan y rheiny nad oeddent yn derbyn cymorth yn flaenorol hawl i gael cymorth ariannol tuag at eu costau tai.
Nid yw바카라 사이트檙 polisi바카라 사이트檔 berthnasol yn 么l-weithredol a dylai hawlwyr sicrhau bod eu cyfrif UC yn adlewyrchu바카라 사이트檔 gywir eu statws tai presennol ac yn hysbysu UC o unrhyw newidiadau.
2.9 Premiwm Anabledd Difrifol a Rheoliadau Trosglwyddo Dan Reolaeth
Cyflwynwyd rheoliadau newydd ar 16 Ionawr 2019 sy바카라 사이트檔 atal hawlwyr sy바카라 사이트檔 cael y Premiwm Anabledd Difrifol (SDP), neu sydd wedi ei gael o fewn y mis diwethaf ac yn parhau i fod 芒 hawl iddo, rhag symud i Gredyd Cynhwysol hyd yn oed os oes ganddynt newid perthnasol yn eu hamgylchiadau.
Yn lle hynny, bydd yr hawlwyr hyn yn parhau i hawlio budd-daliadau presennol nes bydd yr Adran yn eu symud i Gredyd Cynhwysol. Bydd diogelwch trosiannol ar gael i ddiogelu eu hawl budd-dal presennol.
Bydd y rheoliadau drafft hyn hefyd yn galluogi hawlwyr a oedd yn derbyn yr SDP ac sydd eisoes wedi symud drosodd i Gredyd Cynhwysol cyn 16 Ionawr 2019, i gael eu hystyried am daliad trosiannol.
Bydd hawlwyr cymwys yn derbyn taliad misol parhaus a chyfandaliad ychwanegol, i dalu am y cyfnod ers iddynt symud i Gredyd Cynhwysol unwaith y bydd y rheoliadau wedi eu cymeradwyo gan y Senedd.
Mwy o
2.10 Credyd Cynhwysol a theuluoedd gyda mwy na 2 o blant
Canllawiau a fydd yn eich helpu yn eich sgyrsiau gyda hawlwyr a allai gael eu heffeithio gan bolisi 2 o blant Credyd Cynhwysol.
2.11 Credyd Cynhwysol a phobl ddigartref
Cyhoeddwyd gwybodaeth am Gredyd Cynhwysol i bobl ddigartref, y rhai sydd mewn perygl o ddigartrefedd a바카라 사이트檙 sefydliadau sy바카라 사이트檔 eu cefnogi ar Gov.uk ar 27 Tachwedd 2018.
2.12 Rhifau llinellau cymorth didyniadau trydydd parti ar gyfer 么l-ddyledion rhent
Telir landlordiaid cymdeithasol eu Taliad Wedi바카라 사이트檌 Reoli i landlord ac adennill 么l-ddyledion rhent drwy ddefnyddio cynllun taliadau trydydd parti.
Ar gyfer landlordiaid preifat, gwneir adennill 么l-ddyledion rhent drwy ddefnyddio cynllun taliadau trydydd parti.
Gwybodaeth bellach yn ymwneud 芒바카라 사이트檙 Cynllun Taliad Trydydd Parti a Rhif Cyfeirnod Credydwyr gan gynnwys:
- llawlyfr credydwr - canllaw
- y ffurflen i ddiwygio cyfeiriad credydwr
- y ffurflen i ddiwygio manylion banc credydwr
- y ffurflen i ddiwygio rhif cyfeirnod cwsmer
2.13 Cyfraddau budd-daliadau a phensiwn 2019 i 2020
Cyhoeddwyd rhestr o바카라 사이트檙 cyfraddau budd-daliadau a chyfraddau pensiwn ar gyfer 2019 i 2020 ar 23 Tachwedd 2018.
3. Gwybodaeth ar gyfer landlordiaid Sector Rhentu Cymdeithasol
3.1 Dilysiad dau ffactor ar gyfer defnyddwyr porth y landlord
Rydym nawr yn cyflwyno dilysiad dau ffactor ar gyfer defnyddwyr porth landlordiaid presennol.
Bydd hyn yn golygu y bydd angen i ddefnyddwyr gael mynediad i ff么n symudol. Bydd gofyn i ddefnyddwyr gofrestru rhif ff么n symudol sy바카라 사이트檔 gysylltiedig 芒바카라 사이트檜 cyfeiriad e-bost.
Ni ellir defnyddio바카라 사이트檙 un rhif fwy nag unwaith yn unrhyw le yn y porth waeth pa e-bost y mae바카라 사이트檔 gysylltiedig ag ef.
Bydd Rheolwr Cyfrif mewn cysylltiad 芒 chi i gadarnhau eich dyddiad gweithredu maes o law.
Y penderfyniad dros symud i ddilysiad 2 ffactor yw ei fod yn gwella바카라 사이트檙 diogelwch sydd eisoes yn bodoli gyda phorth y landlord.
Os oes gennych unrhyw ymholiadau yngl欧n 芒 dilysiad 2 ffactor, e-bostiwch: tp-lp.accountmanagerteam@dwp.gsi.gov.uk
3.2 Ystadegau porth y landlord
Ar 23 Ionawr 2019, roedd 651 o landlordiaid wedi cofrestru ar y porth (gan gynnwys Landlordiaid yng Ngogledd Iwerddon).
Fel ym mis Rhagfyr 2018, mae바카라 사이트檙 landlordiaid ymrestred yn cynrychioli dros 95% o gyfanswm stoc tai SRS yng Nghymru, Lloegr a바카라 사이트檙 Alban, ac ar hyn o bryd rydym yn cynllunio sut y gallwn gwblhau바카라 사이트檙 ymrestru ar gyfer landlordiaid bychan.
惭补别바카라 사이트檙 rhestr o landlordiaid sydd 芒 mynediad i바카라 사이트檙 porth yn cael ei ddiweddaru바카라 사이트檔 rheolaidd yn llyfrgell aelodau T欧바카라 사이트檙 Cyffredin.
Os ydych yn landlord cymdeithasol ac yn teimlo y byddech yn elwa o ddefnyddio바카라 사이트檙 porth, e-bostiwch:
tp-lp.accountmanagerteam@dwp.gsi.gov.uk
3.3 Bwletinau Credyd Cynhwysol i awdurdodau lleol 2018
Cyhoeddwyd Information for all local authority staff about Universal Credit -CC3/2018 ar Gov.uk ar 30 Tachwedd 2018.
Nod y Bwletin UC yw rhoi diweddariadau i gydweithwyr yn yr Awdurdod Lleol ar ddatblygiadau gyda Chredyd Cynhwysol a Chymorth Cynhwysol.
3.4 Cadarnhau Tai Sector Rhentu Cymdeithasol mewn Credyd Cynhwysol
Oedi wrth wirio costau tai Sector Rhent Cymdeithasol yw un o바카라 사이트檙 prif rwystrau i hawlwyr Credyd Cynhwysol (UC) gael eu hawl UC llawn (gan gynnwys unrhyw daliad sy바카라 사이트檔 ddyledus ar gyfer rhent) wedi바카라 사이트檌 dalu ar y cyfle cyntaf posibl.
Un o brif egwyddorion UC yw bod hawlwyr/tenantiaid yn gyfrifol am ddarparu ac yn berchen ar eu data eu hunain, gan gynnwys costau tai, mae hyn yn newid mawr i lawer o hawlwyr/tenantiaid sydd wedi hawlio Budd-d芒l Tai o바카라 사이트檙 blaen.
Un o바카라 사이트檙 prif resymau dros yr oedi i UC wneud taliadau ar gyfer rhent yw hawlwyr sy바카라 사이트檔 rhoi manylion anghywir pan fyddant yn gwneud eu cais, gan arwain at anghysondeb gyda바카라 사이트檙 manylion a ddarperir gan eu landlord.
Mae hyn yn golygu bod angen gwneud ymholiadau pellach a all, yn ei dro, arwain at oedi wrth wneud taliadau.
Wrth wneud eu cais Credyd Cynhwysol, mae바카라 사이트檔 ofynnol i hawlwyr ddarparu a gofynnir i landlordiaid cymdeithasol gadarnhau바카라 사이트檙 canlynol:
- swm y rhent
- taliadau gwasanaeth cymwys ac anghymwys
- amlder y taliad
- nifer y tenantiaid ar y cytundeb tenantiaeth 바카라 사이트� nifer yr wythnosau o rent am ddim.
Mae mwy na 50% o hawlwyr UC yn cael un neu fwy o바카라 사이트檙 manylion hyn yn anghywir wrth gwblhau eu cais, gan arwain at ymholiadau pellach ac oedi posibl mewn taliadau.
Fel landlord, gallwch helpu hawlwyr/tenantiaid i gael yr arian cywir ar yr adeg gywir sy바카라 사이트檔 golygu y gellir talu rhent yn gyflymach a lleihau nifer yr hawlwyr/tenantiaid sy바카라 사이트檔 mynd i 么l-ddyledion rhent.
Mae바카라 사이트檔 bwysig bod hawlwyr yn cael eu paratoi a bod ganddynt y wybodaeth briodol ar eu cytundeb tenantiaeth neu ddogfen arall a ddarperir.
3.5 Diweddariad 53 Wythnos
Telir Credyd Cynhwysol ar gylch misol. Os oes gan denant atebolrwydd rhent wythnosol, bydd yn rhaid iddynt wneud naill ai 4 neu 5 o daliadau rhent mewn unrhyw fis.
Mae hyn yn golygu bod hawlwyr yn cael eu 바카라 사이트榞ordalu바카라 사이트� gan UC mewn misoedd lle mae바카라 사이트檔 rhaid iddynt wneud 4 taliad rhent a chael eu 바카라 사이트榯an-dalu바카라 사이트� lle maent yn gwneud 5, ond dros amser mae hyn yn cydbwyso ei hyn allan
Mae바카라 사이트檔 amhosibl unioni cylchoedd talu wythnosol a misol yn gywir bob amser.
Nid oes unrhyw flwyddyn yn cynnwys 53 wythnos. Mae landlordiaid sy바카라 사이트檔 codi rhent yn wythnosol ar ddydd Llun bob 5 neu 6 blynedd yn gofyn am 53 o daliadau rhent mewn blwyddyn, gyda바카라 사이트檙 53ain taliad yn rhannol yn cwmpasu바카라 사이트檙 denantiaeth am ychydig ddyddiau cyntaf y flwyddyn ganlynol oherwydd y modd y mae바카라 사이트檙 calendr yn disgyn.
Pan fo tenant yn gwneud taliad rhent 53ain wythnosol ar ddydd Llun olaf y flwyddyn 2019/20, dim ond 2 ddiwrnod o바카라 사이트檙 taliad hwnnw sy바카라 사이트檔 ymwneud ag atebolrwydd sy바카라 사이트檔 dod o fewn y flwyddyn honno (hy taliad sy바카라 사이트檔 cwmpasu dydd Llun a dydd Mawrth yr wythnos honno gan fod ddydd Mercher yn disgyn yn y flwyddyn newydd).
Felly, mae 5 diwrnod o바카라 사이트檙 taliad hwnnw yn daliad ymlaen llaw am y mis canlynol a dim ond 4 dydd Llun sydd gan y mis hwnnw ac o ganlyniad pedwar taliad rhent.
惭补别바카라 사이트檙 cyfuniad o바카라 사이트檙 taliad rhent ymlaen llaw a바카라 사이트檙 바카라 사이트榞ordaliad바카라 사이트� ym mis Ebrill 2020 yn golygu bod y diffyg yn cael ei adfer ar unwaith.
惭补别바카라 사이트檙 Adran wedi cydnabod bod yna fater ar wah芒n o ran y modd y mae바카라 사이트檙 cyfrifiad yn y rheoliadau Credyd Cynhwysol yn trosi atebolrwydd wythnosol i lwfans misol.
Cyflawnir yr addasiad trwy luosi바카라 사이트檙 rhent wythnosol gyda 52 ac yna바카라 사이트檔 rhannu gyda 12. Mae hyn yn golygu nad yw UC yn cwmpasu rhent am un dydd y flwyddyn (2 ddiwrnod mewn blynyddoedd naid.
Ar hyn o bryd rydym yn ystyried a ddylid diwygio바카라 사이트檙 cyfrifiad hwn o gwmpas rhentu wythnosol, a symiau wythnosol eraill posibl o fewn y cyfrifiad UC.
3.6 Cylchlythyrau바카라 사이트檙 dyfodol i landlordiaid Credyd Cynhwysol
Rydym yn gobeithio eich bod wedi canfod y cylchlythyr hwn yn ddefnyddiol. Os oes unrhyw beth penodol yr hoffech ei weld yn rhifynnau바카라 사이트檙 cylchlythyr hwn yn y dyfodol, anfonwch e-bost at: