Canllawiau

Cwmn茂au rheoli fflatiau, cwmn茂au hawl i reoli (HiR) a chymdeithasau cyd-ddeiliaid

Diweddarwyd 5 Gorffennaf 2024

Yn berthnasol i Gymru, Loegr a Northern Ireland

漏 Hawlfraint y Goron 2024

Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y T卯m Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.

Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniat芒d gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.

Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/publications/flat-management-and-right-to-manage-rtm-companies/363b20da-f551-46b8-919b-ca27bbb18e47

1. Cwmn茂au rheoli fflatiau

Ffurfiwyd cwmni rheoli fflatiau i reoli eiddo sydd wedi ei rannu바카라 사이트檔 nifer o fflatiau ar wah芒n. Fel arfer mae gan bob perchennog fflat brydles ar ei fflat ei hunan. Ond, gall fod yn aelod o gwmni rheoli sy바카라 사이트檔 berchen ar rydd-ddaliad (neu brydles) yr adeilad cyfan hefyd.

Mae pob perchennog fflat yn aelod o바카라 사이트檙 cwmni. Mae hyn yn golygu mae gan berchnogion y fflatiau lais yn y ffordd y mae바카라 사이트檙 adeilad yn cael ei redeg.

Os yw바카라 사이트檙 aelodau yn berchen ar gyfrannau yn y cwmni, fel rheol maent yn trosglwyddo eu cyfrannau i바카라 사이트檙 perchnogion newydd pan fyddant yn gwerthu eu fflat. Mae바카라 사이트檔 ymarfer cyffredinol i gael yr amod hwn yn erthyglau cymdeithas y cwmni. Mae hyn yn sicrhau bod y cwmni cyfyngedig yn cynrychioli buddiannau바카라 사이트檙 holl berchnogion fflat presennol.

Hefyd mae바카라 사이트檔 golygu bod y cwmni바카라 사이트檔 parhau i fod yn endid cyfreithiol ar wah芒n, ni waeth pwy sy바카라 사이트檔 dal ei gyfrannau. Gall prydleswyr hefyd sefydlu cwmni cyfyngedig HiR. Mae hyn yn rhoi바카라 사이트檙 바카라 사이트榟awl i reoli바카라 사이트� yr adeilad y maent yn byw ynddo

Gall sefydlu cwmni cyfyngedig i berchen ar, a rheoli, ardaloedd cyffredin datblygiadau lle mae gwahanol unedau, a hynny o dan 바카라 사이트榞yd-ddeiliad바카라 사이트�. Gelwir y math hwn o gwmni yn gymdeithas gyd-ddeiliad.

1.1 Sut i gofrestru cwmni rheoli fflatiau

I gofrestru (corffori) cwmni fflatiau rheoli yn Nh欧바카라 사이트檙 Cwmn茂au, bydd angen anfon y canlynol atom:

Wrth gwblhau adran A7 ar y ffurflen IN01c, rhaid ticio opsiwn 3 (erthyglau pwrpasol), a chynnwys yr erthyglau gyda바카라 사이트檆h dogfennau eraill.

惭补别바카라 사이트檙 (LEASE) yn rhoi cyngor rhad ac am ddim am y gyfraith sy바카라 사이트檔 effeithio ar eiddo preswyl prydlesol yn Lloegr a Chymru. Mae ei wefan yn cynnig cyngor a manylion cyswllt.

Mae cyfraith rheoli eiddo yn wahanol yn yr Alban. Gallwch ddarllen ar oruchwylwyr eiddo.

2. Cwmn茂au hawl i reoli (HiR)

Cyflwynwyd cwmn茂au HiR o dan . Cwmn茂au preifat sy바카라 사이트檔 gyfyngedig drwy warant yw바카라 사이트檙 rhain ac maent yn galluogi lesddeiliaid tymor hir mewn blociau o fflatiau gymryd drosodd rheolaeth eu hadeilad.

Rhaid i lesddeiliaid sefydlu cwmni cyfyngedig trwy warant i gyflawni바카라 사이트檙 swyddogaethau rheoli. Pennir y rheolau cyfansoddiadol y mae gofyn i gwmni HiR yn Lloegr eu cynnwys yn . 惭补别바카라 사이트檙 rheolau hyn yn berthnasol i bob cwmni HiR presennol ac arfaethedig.

2.1 Sut i gofrestru cwmni HiR

I gofrestru (corffori) HiR, mae angen arnoch anfon atom:

Wrth gwblhau adran A7 ar y ffurflen IN01c, rhaid ticio opsiwn 3 (erthyglau pwrpasol), a chynnwys yr erthyglau gyda바카라 사이트檆h dogfennau eraill.

Rhaid i enw eich cwmni ddiweddu 芒바카라 사이트檙 geiriau 바카라 사이트楥wmni HiR Cyfyngedig바카라 사이트� neu 바카라 사이트楻TM Company Limited바카라 사이트�. Yr Adran Cymunedau a Llywodraeth Leol (DCLG) sy바카라 사이트檔 gyfrifol am gwmn茂au HiR yn Lloegr. Mae rhagor o wybodaeth a chanllawiau ar wefan DCLG.

Mae Llywodraeth Cymru바카라 사이트檔 bwriadu cyflwyno rheoliadau diwygiedig ar gyfer cwmn茂au HiR yng Nghymru cyn gynted 芒 phosibl. Am wybodaeth ymhellach, anfon e-bost at alyn.williams@wales.gsi.gov.uk neu ffoniwch 01685 729191.

Nid yw cwmn茂au HiR yn bodoli yn yr Alban, nac yng Ngogledd Iwerddon.

3. Cymdeithasau Cyd-ddeiliaid

Cyflwynwyd Cymdeithasau Cyd-ddeiliaid o dan . Math o berchnogaeth rydd-ddaliad ar dir yw cyd-ddeiliad sydd ar gael yn lle perchnogaeth prydlesau hir ar fflatiau a mathau eraill o eiddo rhyngddibynnol.

Mae바카라 사이트檔 cyfuno perchnogaeth rhydd-ddaliad ar un eiddo (uned) mewn datblygiad mwy ag aelodaeth o gwmni cyfyngedig sy바카라 사이트檔 berchen ar, ac yn rheoli, ardaloedd cyffredin datblygiad. Er enghraifft, bloc o fflatiau lle mae pob fflat yn uned - a바카라 사이트檙 holl rannau eraill, fel y cynteddau, o dan gyd-ddeiliad.

Pennir y rheolau cyfansoddiadol y mae angen i gymdeithasau cyd-ddeiliad a gofrestrir yn Lloegr a Chymru eu cynnwys yn .

3.1 Sut i gofrestru cwmni cymdeithas cyd-ddeiliad

I gofrestru (corffori) eich cyd-ddeiliad yn Nh欧바카라 사이트檙 Cwmn茂au, mae angen arnoch anfon atom:

Wrth gwblhau adran A7 ar y ffurflen IN01c, rhaid ticio opsiwn 3 (erthyglau pwrpasol), a chynnwys yr erthyglau gyda바카라 사이트檆h dogfennau eraill.

Rhaid i enw eich cwmni ddiweddu 芒바카라 사이트檙 geiriau 바카라 사이트楥ymdeithas Cyd-ddeiliad Cyfyngedig바카라 사이트� neu 바카라 사이트楥ommonhold association Limited바카라 사이트�.

sy바카라 사이트檔 gyfrifol am gymdeithasau cyd-ddeiliad. 惭补别바카라 사이트檙 (LEASE) yn rhoi cyngor rhad ac am ddim am y gyfraith sy바카라 사이트檔 effeithio ar eiddo preswyl prydlesol yn Lloegr a Chymru.

Nid yw cwmn茂au Cymdeithasau Cyd-ddeiliad yn bodoli yn yr Alban, nac yng Ngogledd Iwerddon.

Back to top