Cyfarwyddyd ymarfer 28, atodiad 1: estyn prydlesi: rhestr wirio ar gyfer cyflwyno cais i gofrestru ildiadau ac ail-roi ystad brydlesol
Diweddarwyd 9 Rhagfyr 2024
Yn berthnasol i Gymru a Loegr
1. Trosolwg
Mae바카라 사이트™r atodiad hwn yn disgrifio바카라 사이트™r ystyriaethau y dylid eu gwneud wrth wneud cais i gofrestru ildiadau ac ail-roi ystad brydlesol. Mae바카라 사이트™n cynnwys ildiadau (trwy weithredu바카라 사이트™r gyfraith) ac ail-roi sy바카라 사이트™n codi:
-
pan roddir prydles newydd i바카라 사이트™r un tenant, i ddod i rym ar unwaith
-
pan roddir prydles newydd i denant presennol sy바카라 사이트™n arfer ei hawliau o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993
-
pan fydd gweithred amrywio yn newid hyd prydles gofrestredig trwy gynyddu바카라 사이트™r cyfnod neu바카라 사이트™n ychwanegu tir newydd i바카라 사이트™r graddau a brydlesir gan brydles gofrestredig
Mae바카라 사이트™r adrannau a ganlyn yn cynnwys arweiniad ar lenwi바카라 사이트™r cymalau penodedig mewn prydles cymalau penodedig a rhestrau gwirio ar gyfer y tri math o geisiadau ildio ac ail-roi a ddisgrifir uchod i바카라 사이트™ch cynorthwyo wrth baratoi바카라 사이트™r ceisiadau hyn ac osgoi ymholiadau. Maent yn cymryd bod teitl y landlord yn gofrestredig a bod y brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio wedi ei chofrestru gyda바카라 사이트™i rhif teitl ei hunan. Os nad yw teitl y landlord yn gofrestredig, gweler cyfarwyddyd ymarfer 1: cofrestriadau cyntaf. Os nad yw바카라 사이트™r brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio wedi ei chofrestru gyda바카라 사이트™i rhif teitl ei hunan ond yn cael ei nodi (neu바카라 사이트™n cynnwys hawddfreintiau a nodwyd) ar deitl y landlord, gweler adran 2.4 o gyfarwyddyd ymarfer 28: estyn prydlesi (neu, ar gyfer rhybudd unochrog, uwchlwythwch ffurflen UN2 i dynnu ymaith neu ffurflen UN4 i ddileu).
Gellir dod o hyd i arweiniad cyffredinol yn y canlynol hefyd:
1.1 Y brydles cymalau penodedig
Ceir arweiniad cyffredinol yng nghyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig ond rhoddir arweiniad penodol ar geisiadau ildio ac ail-roi isod. Fel rheol, bydd ymholiad yn cael ei godi pan fydd y wybodaeth ofynnol ar goll.
1.1.1 LR1: dyddiad y brydles
Rhaid i바카라 사이트™r cymal hwn gynnwys dyddiad y brydles.
1.1.2 LR2.1: rhif(au) teitl y landlord
Rhaid i바카라 사이트™r cymal hwn gynnwys rhif(au) teitl eiddo바카라 사이트™r landlord y rhoddir y brydles ohono.
1.1.3 LR2.2: rhifau teitl eraill
Cwblhewch gymal LR2.2 gydag unrhyw rifau teitl (ac eithrio teitl(au) y landlord a roddir eisoes yn LR2.1) yr ydych yn gwneud cais i gofnodi materion y cyfeirir atynt yng nghymalau LR9, LR10, LR11 a LR13 yn eu herbyn.
Nid yw바카라 사이트™r teitl prydlesol sy바카라 사이트™n bodoli yn ofynnol yng nghymal LR2.2.
1.1.4 LR3: partïon i바카라 사이트™r brydles hon
Rhaid i바카라 사이트™r cymal hwn gynnwys enwau llawn a chyfeiriadau바카라 사이트™r landlord a바카라 사이트™r tenant. Os yw unrhyw un o바카라 사이트™r partïon yn gwmni neu바카라 사이트™n bartneriaeth atebolrwydd cyfyngedig, dyfynnwch y rhif cofrestru a/neu바카라 사이트™r diriogaeth gorffori yn unol â바카라 사이트™r cyfarwyddyd yn y testun.
Pan fo angen, rhaid i바카라 사이트™ch cais gynnwys tystiolaeth o ddisgyniad teitl i바카라 사이트™r landlord.
1.1.5 LR4: eiddo
Rhaid i바카라 사이트™r cymal gynnwys disgrifiad llawn o바카라 사이트™r eiddo a brydlesir neu gyfeiriad at y cymal, atodlen neu baragraff atodlen yng nghorff y brydles sy바카라 사이트™n disgrifio바카라 사이트™r tir a brydlesir. Pan fo바카라 사이트™r brydles yn rhan o deitl cofrestredig y landlord yn unig, rhaid nodi바카라 사이트™r eiddo a brydlesir trwy gyfeirio at gynllun, fel y cyfarwyddir yn y testun. Os oes unrhyw wrthdaro rhwng y manylion a roddir yn y cymal hwn a바카라 사이트™r rhai y cyfeirir atynt mewn man arall yn y brydles, byddwn yn cwblhau cofrestru바카라 사이트™r brydles ar sail y wybodaeth a ddarperir yng nghymal LR4 yn unig.
1.1.6 LR5.1: datganiadau a ragnodir o dan reolau 179 (gwarediadau o blaid elusen), 180 (gwarediadau gan elusen) neu 196 (prydlesi o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993) o Reolau Cofrestru Tir 2003
Pan fydd y brydles o blaid neu gan elusen rhaid cynnwys y datganiad(au) perthnasol a ddisgrifir yn adran 5.5.1 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig.
Yn ogystal, pan wneir y brydles o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993, rhaid iddi gynnwys y datganiad a ddisgrifir yn adran 5.3.3 o gyfarwyddyd ymarfer 27: y ddeddfwriaeth diwygio cyfraith lesddaliad neu gyfeirio at y cymal, atodlen neu baragraff atodlen yn y brydles sy바카라 사이트™n ei gynnwys.
1.1.7 LR6: cyfnod prydlesu바카라 사이트™r eiddo
Rhaid i바카라 사이트™r cymal hwn gynnwys cyfnod y brydles neu바카라 사이트™r cymal, atodlen neu baragraff atodlen yn y brydles sy바카라 사이트™n cynnwys manylion y cyfnod. Nodwch y cyfnod yn llawn yma os yw바카라 사이트™n bosibl.
1.1.8 LR7: premiwm
Rhaid i바카라 사이트™r cymal hwn gynnwys y premiwm a dalwyd. Rhaid i brydlesi a roddir o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993 gynnwys premiwm bob tro.
1.1.9 LR8: gwaharddiadau neu gyfyngiadau ar waredu바카라 사이트™r brydles hon
Dylai바카라 사이트™r cymal hwn gynnwys un o바카라 사이트™r ddau opsiwn.
Os nad ydych yn cwblhau바카라 사이트™r cymal hwn, neu yn ei gwblhau yn anghywir, ni fydd unrhyw gofnod yn cael ei wneud.
1.1.10 LR10: cyfamodau cyfyngu a roddir yn y brydles hon gan y landlord mewn perthynas â thir heblaw바카라 사이트™r eiddo
Dylai바카라 사이트™r cymal hwn gyfeirio at y cymal, atodlen neu baragraff atodlen yng nghorff y brydles sy바카라 사이트™n cynnwys manylion unrhyw gyfamodau cyfyngu yn y brydles sy바카라 사이트™n rhwymo tir sy바카라 사이트™n eiddo i바카라 사이트™r landlord, ac eithrio바카라 사이트™r budd rifersiwn yn yr eiddo a ddisgrifir yng nghymal LR4.
Sicrhewch fod y brydles newydd yn cynnwys diffiniad o바카라 사이트™r brydles sy바카라 사이트™n bodoli os caiff cyfamodau cyfyngu eu mewngludo ohoni.
Os nad ydych yn cwblhau바카라 사이트™r cymal hwn, neu yn ei gwblhau yn anghywir, ni fydd unrhyw gofnod yn cael ei wneud.
Sylwer: ni ddylech gyfeirio yng nghymal LR10 at y canlynol:
- cyfamodau personol
- cyfamodau cyfyngu yr ymrwymodd y tenant iddynt
- cyfamodau cyfyngu yr ymrwymodd y landlord iddynt i바카라 사이트™r graddau eu bod yn ymwneud â바카라 사이트™r budd rifersiwn yn yr eiddo a ddisgrifir yng nghymal LR4 yn unig
1.1.11 LR11: hawddfreintiau
Dylech gwblhau바카라 사이트™r cymalau hyn trwy gyfeirio at y cymal, atodlen neu baragraff atodlen yn y brydles newydd a/neu sy바카라 사이트™n bodoli (fel sy바카라 사이트™n gymwys) sy바카라 사이트™n cynnwys yr hawddfreintiau. Os nad ydych yn eu cwblhau, neu yn eu cwblhau바카라 사이트™n anghywir, ni fydd unrhyw hawddfreintiau yn y brydles yn cael eu cwblhau trwy gofrestriad.
Sicrhewch fod y brydles newydd yn cynnwys diffiniad o바카라 사이트™r brydles bresennol os caiff hawddfreintiau eu mewngludo ohoni.
Gweler adran 5.11 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig.
1.1.12 LR12: rhent-dâl ystad yn faich ar yr eiddo
Dylech gwblhau바카라 사이트™r cymal hwn trwy gyfeirio at y cymal, atodlen neu baragraff atodlen yn y brydles pan fydd yn cynnwys rhent-dâl ystad. Os nad ydych yn cwblhau바카라 사이트™r cymal hwn, neu yn ei gwblhau바카라 사이트™n anghywir, ni fydd unrhyw gofnod yn cael ei wneud.
Gweler adran 5.12 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig.
1.1.13 LR13: cais am ffurf safonol o gyfyngiad
Gellir defnyddio바카라 사이트™r cymal hwn i wneud cais am ffurf safonol o gyfyngiad yn unig. Mae바카라 사이트™r ffurfiau safonol o gyfyngiad wedi eu pennu yn Atodlen 4 i Reolau Cofrestru Tir 2003. Os nad ydych yn cwblhau바카라 사이트™r cymal hwn, ni fydd unrhyw gofnod yn cael ei wneud oni bai eich bod yn gwneud cais penodol gan ddefnyddio ffurflen RX1.
Gweler adran 5.13 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig.
1.1.14 LR14: datganiad ymddiried lle ceir mwy nag un person yn cynnwys y tenant
Rhaid cwblhau바카라 사이트™r cymal hwn gyda바카라 사이트™r datganiad ymddiried priodol os mai mwy nag un person neu gorff yw바카라 사이트™r tenant a enwir yng nghymal LR3.
Os na chaiff cymal LR14 na ffurflen JO eu llenwi a바카라 사이트™u hwuchlwytho gyda바카라 사이트™r cais, byddwn yn cofnodi cyfyngiad ffurf A yn ddiofyn pan mai mwy nag un person neu gorff yw바카라 사이트™r tenant.
Os mai mwy nag un person neu gorff yw바카라 사이트™r tenant ond bydd yn dal yr eiddo a brydlesir ar ymddiried, ni ddylech gynnwys datganiad ymddiried yng nghymal LR14 ond yn lle hynny, rhaid ichi wneud cais am gyfyngiad ffurf A gan ddefnyddio cymal LR13 neu ffurflen RX1.
Gweler adran 5.14 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig a chyfarwyddyd ymarfer 24: ymddiriedau tir preifat.
1.2 Gwneud cais i gofrestru prydles newydd a roddir i바카라 사이트™r un tenant
Mae angen y ddogfennaeth ganlynol i gofrestru prydles newydd a roddir i바카라 사이트™r un tenant.
-
Copi ardystiedig o바카라 사이트™r brydles newydd, y mae바카라 사이트™n rhaid iddo:
-
gael ei gyflawni gan y landlord
-
gynnwys cymalau penodedig, oni bai ei fod yn dod o fewn yr eithriadau i ddiffiniad 바카라 사이트˜prydles cymalau penodedig바카라 사이트™ yn rheol 58A(4) o Reolau Cofrestru Tir 2003. Gweler adran 2.2.1 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig, a
-
chynnwys manylion y brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio os caiff y brydles newydd ei llunio trwy gyfeirio at ei thelerau
-
-
Y dystysgrif Treth Dir y Dreth Stamp neu Dreth Trafodiadau Tir briodol.
-
Copi ardystiedig o바카라 사이트™r brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio, os caiff y brydles newydd ei llunio trwy gyfeirio at ei thelerau neu lle nad yw바카라 사이트™r brydles honno wedi ei chofrestru na바카라 사이트™i nodi. Gall y copi ardystiedig o바카라 사이트™r brydles fod yn gopi naill ai o바카라 사이트™r brydles wreiddiol neu o바카라 사이트™r brydles wrthran. Os na allwch ddarparu copi o바카라 사이트™r brydles yn y naill ffurf na바카라 사이트™r llall, rhowch gyfrif am ei absenoldeb. Fel rheol, mae angen inni ystyried cynnwys y brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio.
-
Cydsyniad morgeisai바카라 사이트™r landlord, os oes ei angen (gweler adran 2.1 o gyfarwyddyd ymarfer 28: estyn prydlesi).
-
Cydsyniad unrhyw uwch-landlord, os yw바카라 사이트™r uwch brydles yn gofyn am gydsyniad o바카라 사이트™r fath (gweler adran 2.1 o gyfarwyddyd ymarfer 28: estyn prydlesi).
-
Unrhyw gydsyniad neu dystiolaeth arall sy바카라 사이트™n ofynnol gan gyfyngiad sy바카라 사이트™n effeithio ar deitl y landlord.
-
Unrhyw arwystlon neu weithredoedd arwystl amnewidiol. Rhaid i gymerwr benthyg gyflawni gweithred arwystl amnewidiol a, phan fydd yn cynnwys rhyddhau, rhaid i바카라 사이트™r rhoddwr benthyg wneud hyn. Oni bai mai ffurf arwystl gymeradwy sy바카라 사이트™n cynnwys cais am ffurf safonol o gyfyngiad a/neu rwymedigaeth benthyciadau pellach yw바카라 사이트™r weithred arwystl amnewidiol, dylid uwchlwytho ceisiadau ar ffurflen RX1 a/neu ffurflen CH2 os oes cyfyngiad yn y gofrestr berthnasol i바카라 사이트™r arwystl gwreiddiol neu gofnod yn ymwneud â rhwymedigaeth i roi benthyciadau pellach.
-
Copi ardystiedig o unrhyw atwrneiaeth sy바카라 사이트™n ofynnol.
-
Unrhyw ffurflen RX1 sy바카라 사이트™n ofynnol (ar gyfer cyfyngiadau nad ydynt wedi eu cynnwys yng nghymal LR13 바카라 사이트“ gweler LR13: cais am ffurf safonol o gyfyngiad).
Rhaid ichi ddelio gydag unrhyw lyffetheiriau ar y teitl prydlesol sy바카라 사이트™n bodoli hefyd a, lle bo바카라 사이트™n briodol, rhaid uwchlwytho tystiolaeth i gefnogi eu rhyddhau, eu tynnu바카라 사이트™n ôl neu eu dileu er mwyn galluogi i바카라 사이트™r teitl gael ei gau.
-
Arwystl cofrestredig 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho naill ai rhyddhad neu weithred arwystl amnewidiol, sy바카라 사이트™n cynnwys geiriau clir o ryddhau바카라 사이트™r arwystl.
-
Cyfyngiad 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen RX3 i바카라 사이트™w ddileu neu ffurflen RX4 i바카라 사이트™w dynnu바카라 사이트™n ôl.
-
Rhybudd unochrog 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen UN2 i바카라 사이트™w dynnu ymaith neu ffurflen UN4 i바카라 사이트™w ddileu.
-
Rhybudd hawliau cartref 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen HR4 ynghyd â바카라 사이트™r dystiolaeth briodol. Disgrifir y dystiolaeth briodol yn adran 8 o gyfarwyddyd ymarfer 20: hawliau cartref a cheisiadau o dan Ddeddf Cyfraith Teulu 1996.
-
Rhybuddion eraill, gan gynnwys arwystlon ecwitïol ac arwystlon a nodwyd 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen CN1.
1.3 Gwneud cais i gofrestru prydles newydd a wnaed o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993
Sylwer os rhoddir y brydles newydd o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993 bod y ddeddfwriaeth yn darparu y bydd unrhyw arwystlon ar y brydles a ildiwyd yn trosglwyddo바카라 사이트™n awtomatig felly nid oes angen i Gofrestrfa Tir EF gyflwyno gweithred warant amnewidiol.
Mae angen y ddogfennaeth ganlynol ar gyfer cofrestru바카라 사이트™r brydles newydd pan fydd tenant presennol yn arfer ei hawl o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993 i gaffael prydles newydd.
-
I wneud cais, dylid cynnwys y trafodiad 바카라 사이트˜estyn prydles바카라 사이트™ yn eich cais a sicrhau y gwneir cais yn erbyn yr holl rifau teitl gofynnol a restrir yng nghymalau penodedig LR2.1 a LR2.2 yn y brydles, rhif teitl y brydles a ildiwyd ac unrhyw deitlau prydlesol rhyngol
-
Copi ardystiedig o바카라 사이트™r brydles newydd, y mae바카라 사이트™n rhaid iddo:
-
gael ei gyflawni gan y landlord
-
gynnwys cymalau penodedig, oni bai ei fod yn dod o fewn yr eithriadau i ddiffiniad 바카라 사이트˜prydles cymalau penodedig바카라 사이트™ yn rheol 58A(4) o Reolau Cofrestru Tir 2003. Gweler adran 2.2.1 o gyfarwyddyd ymarfer 64: prydlesi cymalau penodedig
-
gynnwys yng nghymal penodedig LR5 y datganiad priodol a ddisgrifir yn adran 5.3.3 o gyfarwyddyd ymarfer 27: y ddeddfwriaeth diwygio cyfraith lesddaliad, a ragnodir gan reol 196(2) o Reolau Cofrestru Tir 2003 neu cyfeiriwch at y cymal, atodlen neu baragraff atodlen yn y brydles sy바카라 사이트™n ei gynnwys
-
fod am gyfnod sy바카라 사이트™n dod i ben 90 mlynedd ar ôl i바카라 사이트™r brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio fod wedi dod i ben fel arall ac am rent hedyn pupur, a
-
chynnwys manylion y brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio os yw바카라 사이트™r brydles newydd yn cael ei llunio trwy gyfeirio at ei thelerau (ond sylwch fod yn rhaid i바카라 사이트™r brydles newydd gael ei llunio바카라 사이트™n benodol fel prydles ac ni all fod yn weithred amrywio바카라 사이트™r brydles bresennol)
-
-
Pan nad yw바카라 사이트™r ceisydd wedi bod yn denant am y ddwy flynedd flaenorol, bydd tystiolaeth o denant cymwys yn cyflwyno rhybudd o바카라 사이트™i hawliad i brydles newydd o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993 ynghyd ag aseinio budd y rhybudd yn ofynnol.
-
Manylion unrhyw brydlesi rhyngol rhwng teitl y landlord a바카라 사이트™r brydles newydd. Gweler adran 5.3.4 o gyfarwyddyd ymarfer 27: y ddeddfwriaeth diwygio cyfraith lesddaliad.
-
Y dystysgrif Treth Dir y Dreth Stamp neu Dreth Trafodiadau Tir briodol.
-
Copi ardystiedig o바카라 사이트™r brydles sy바카라 사이트™n cael ei hildio, os caiff y brydles newydd ei llunio trwy gyfeirio at ei thelerau neu lle nad yw바카라 사이트™r brydles honno wedi ei chofrestru na바카라 사이트™i nodi.
-
Cydsyniad morgeisai바카라 사이트™r landlord, os oes ei angen (heb hyn, er bod cofrestru yn bosibl o hyd, ar adegau, bydd angen inni gynnwys cofnod gwarchodol sy바카라 사이트™n nodi na fydd y brydles efallai yn rhwymo morgeisai바카라 사이트™r landlord os yw바카라 사이트™n arfer ei bwerau 바카라 사이트“ gweler adran 9.3 o gyfarwyddyd ymarfer 27: y ddeddfwriaeth diwygio cyfraith lesddaliad.
-
Unrhyw gydsyniad neu dystiolaeth arall sy바카라 사이트™n ofynnol gan gyfyngiad sy바카라 사이트™n effeithio ar deitl y landlord (ac eithrio cyfyngiad o blaid morgeisai바카라 사이트™r landlord).
-
Copi ardystiedig o unrhyw atwrneiaeth sy바카라 사이트™n ofynnol.
-
Unrhyw ffurflen RX1 sy바카라 사이트™n ofynnol (ar gyfer cyfyngiadau nad ydynt wedi eu cynnwys yng nghymal LR13 바카라 사이트“ gweler LR13: cais am ffurf safonol o gyfyngiad).
Rhaid ichi ddelio gydag unrhyw lyffetheiriau ar y teitl prydlesol sy바카라 사이트™n bodoli hefyd a, lle bo바카라 사이트™n briodol, rhaid uwchlwytho tystiolaeth i gefnogi eu rhyddhau, eu tynnu바카라 사이트™n ôl neu eu dileu er mwyn galluogi i바카라 사이트™r teitl gael ei gau (gweler adran 9.8 o gyfarwyddyd ymarfer 27: y ddeddfwriaeth diwygio cyfraith lesddaliad).
-
Cyfyngiad 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen RX3 i바카라 사이트™w ddileu neu ffurflen RX4 i바카라 사이트™w dynnu바카라 사이트™n ôl oni bai y gwneir cais am gyfyngiad cyfatebol yn erbyn y brydles newydd.
-
Rhybudd unochrog 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen UN2 i바카라 사이트™w dynnu ymaith neu ffurflen UN4 i바카라 사이트™w ddileu oni bai bod y rhybudd yn ymwneud â hawl y tenant i brydles newydd o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993 a bod y brydles newydd yn cydymffurfio â hi. Os felly, mae바카라 사이트™n bosibl y byddwn yn dileu바카라 사이트™r rhybudd yn awtomatig.
-
Rhybuddion eraill, gan gynnwys arwystlon ecwitïol a rhai a nodwyd 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen CN1 oni bai bod y rhybudd yn ymwneud â hawl y tenant i brydles newydd o dan Ddeddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993 a bod y brydles newydd yn cydymffurfio â hi. Os felly, mae바카라 사이트™n bosibl y byddwn yn dileu바카라 사이트™r rhybudd yn awtomatig.
1.4 Gwneud cais i gofrestru gweithred amrywio
Mae angen y ddogfennaeth ganlynol i gofrestru gweithred amrywio sy바카라 사이트™n amrywio hyd prydles gofrestredig trwy gynyddu바카라 사이트™r cyfnod neu ychwanegu tir newydd i바카라 사이트™r graddau a brydlesir gan brydles gofrestredig (ac felly yn y naill achos neu바카라 사이트™r llall yn effeithio ar ildiadau ac ail-roi trwy weithredu바카라 사이트™r gyfraith).
-
Copi ardystiedig o바카라 사이트™r weithred amrywio, y mae바카라 사이트™n rhaid i바카라 사이트™r landlord a바카라 사이트™r tenant ei chyflawni.
-
Y dystysgrif Treth Dir y Dreth Stamp neu Dreth Trafodiadau Tir briodol.
-
Copi ardystiedig o바카라 사이트™r brydles.
-
Pan fydd yr ystad brydlesol newydd yn cael ei dal gan fwy nag un person neu gorff bydd angen darparu datganiad ymddiried. Gellir darparu hyn trwy lenwi ffurflen JO. Os mai un person neu gorff yw바카라 사이트™r tenant ond bydd yn dal yr eiddo a brydlesir ar ymddiried, rhaid ichi wneud cais am gyfyngiad Ffurf A gan ddefnyddio ffurflen RX1.
-
Cydsyniad morgeisai바카라 사이트™r landlord, os oes angen (gweler adran 2.1 o gyfarwyddyd ymarfer 28: estyn prydlesi).
-
Cydsyniad unrhyw uwch-landlord, os yw바카라 사이트™r uwch brydles yn gofyn am gydsyniad o바카라 사이트™r fath (gweler adran 2.1 o gyfarwyddyd ymarfer 28: estyn prydlesi).
-
Unrhyw gydsyniad neu dystiolaeth arall sy바카라 사이트™n ofynnol gan gyfyngiad sy바카라 사이트™n effeithio ar deitl y landlord.
-
Unrhyw arwystlon neu weithredoedd arwystl amnewidiol. Rhaid i gymerwr benthyg gyflawni gweithred arwystl amnewidiol a, phan fydd yn cynnwys rhyddhau, rhaid i바카라 사이트™r rhoddwr benthyg wneud hyn. Oni bai mai ffurf arwystl gymeradwy sy바카라 사이트™n cynnwys cais am ffurf safonol o gyfyngiad a/neu rwymedigaeth benthyciadau pellach yw바카라 사이트™r weithred arwystl amnewidiol, dylid uwchlwytho ceisiadau ar ffurflen RX1 a/neu ffurflen CH2 os oes cyfyngiad yn y gofrestr berthnasol i바카라 사이트™r arwystl gwreiddiol neu gofnod yn ymwneud â rhwymedigaeth i roi benthyciadau pellach.
-
Copi ardystiedig o unrhyw atwrneiaeth sy바카라 사이트™n ofynnol.
-
Unrhyw ffurflen RX1 sy바카라 사이트™n ofynnol.
Rhaid ichi ddelio gydag unrhyw lyffetheiriau ar y teitl prydlesol sy바카라 사이트™n bodoli hefyd a, lle bo바카라 사이트™n briodol, uwchlwytho tystiolaeth i gefnogi eu rhyddhau, eu tynnu바카라 사이트™n ôl neu eu dileu er mwyn galluogi바카라 사이트™r teitl i gael ei gau.
-
Arwystl cofrestredig 바카라 사이트“ bydd naill ai rhyddhad neu weithred arwystl amnewidiol, sy바카라 사이트™n cynnwys geiriau clir o ryddhau바카라 사이트™r arwystl yn ofynnol.
-
Cyfyngiad 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen RX3 i바카라 사이트™w ddileu neu ffurflen RX4 i바카라 사이트™w dynnu바카라 사이트™n ôl.
-
Rhybudd unochrog 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen UN2 i바카라 사이트™w dynnu ymaith neu ffurflen UN4 i바카라 사이트™w ddileu.
-
Rhybudd hawliau cartref 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen HR4 ynghyd â바카라 사이트™r dystiolaeth briodol. Disgrifir y dystiolaeth briodol yn adran 8 o gyfarwyddyd ymarfer 20: hawliau cartref a cheisiadau o dan Ddeddf Cyfraith Teulu 1996.
-
Rhybuddion eraill, gan gynnwys arwystlon ecwitïol ac arwystlon a nodwyd 바카라 사이트“ rhaid uwchlwytho ffurflen CN1.