Canllawiau

Ein harfer ar lofnodion electronig a oedd yn gyfredol rhwng 27 Gorffennaf 2020 a 6 Medi 2020

Diweddarwyd 27 Awst 2024

Yn berthnasol i Gymru a Loegr

13. Llofnodion electronig

13.1 Cefndir

Yn Law Com Rhif 386, y cyfeiriwyd ato yn yr adran flaenorol (gweler ), daeth Comisiwn y Gyfraith i바카라 사이트檙 casgliad bod modd defnyddio llofnod electronig yn y gyfraith i gyflawni dogfen, gan gynnwys gweithred. Daeth Comisiwn y Gyfraith i바카라 사이트檙 casgliad hefyd y gellid tystio llofnod electronig yn yr un modd yn y b么n 芒 llofnod inc gwlyb, heblaw y byddai바카라 사이트檙 tyst yn gweld y llofnodwr yn ychwanegu ei lofnod at ddogfen ar sgrin.

Ar yr un pryd, roedd Comisiwn y Gyfraith yn cydnabod pe bai cofrestrfa gyhoeddus yn derbyn llofnodion inc gwlyb yn unig, ni fyddai바카라 사이트檙 part茂on yn gallu cyflawni dogfennau yn electronig, waeth beth oedd y sefyllfa gyfreithiol. Nid oedd yn anghytuno 芒 safbwynt Cofrestrfa Tir EF yn ei ymateb i bapur ymgynghori cynharach Comisiwn y Gyfraith fod 바카라 사이트渁ngen i awdurdod cofrestru gael rheolaeth dros y dull cyflawni a ddefnyddir ar gyfer dogfennau y mae바카라 사이트檔 rhaid eu cofrestru, yn enwedig lle cynigir gwarant teitl바카라 사이트�.

13.2 Ein harfer

Hyd nes clywir yn wahanol, byddwn yn derbyn trosglwyddiadau a rhai gweithredoedd eraill (gweler Gweithredoedd y gellir eu llofnodi바카라 사이트檔 electronig) ar gyfer cofrestru sydd wedi eu llofnodi바카라 사이트檔 electronig ar yr amod bod y gofynion a nodir yn Ein gofynion yn cael eu bodloni.

Gall y weithred gael ei llofnodi gan unigolyn neu unigolion ar eu rhan eu hunain neu ar ran person arall, gan gynnwys cwmni. Lle bo바카라 사이트檙 weithred yn cael ei llofnodi ar ran cwmni gan ddau 바카라 사이트渓ofnodwr awdurdodedig바카라 사이트� o dan adran 44(2)(a) o Ddeddf Cwmn茂au 2006, ni fydd unrhyw dyst yn gysylltiedig, ac mae바카라 사이트檙 gofynion i바카라 사이트檞 darllen yn unol 芒 hynny.

Er mwyn ei gwneud yn glir i dyst yr hyn a ddisgwylir ganddo, efallai y bydd trawsgludwyr sy바카라 사이트檔 drafftio gweithred a allai gael ei llofnodi바카라 사이트檔 electronig am ychwanegu datganiad tebyg i바카라 사이트檙 canlynol wrth ymyl neu islaw lle mae바카라 사이트檙 tyst i lofnodi: 바카라 사이트淩wy바카라 사이트檔 cadarnhau fy mod yn bresennol yn gorfforol pan lofnododd [enw바카라 사이트檙 llofnodwr] y weithred hon.바카라 사이트�

Cynghorir trawsgludwyr y part茂on i gadw copi o바카라 사이트檜 tystysgrif gwblhau neu adroddiad archwilio a gynhyrchwyd gan y platfform llofnod electronig (Platfform) gyda바카라 사이트檜 ffeil drawsgludo ar ddiwedd y broses lofnodi. Dylai tystysgrif neu adroddiad o바카라 사이트檙 fath roi trywydd archwilio바카라 사이트檙 llofnodi, gan gynnwys amser a dyddiad y llofnodion, cyfeiriadau ebost yr anfonwyd y ddogfen atynt, y dull cyfrinair un tro a ddefnyddiwyd, y meysydd a gwblhawyd a chyfeiriadau Protocol Rhyngrwyd y dyfeisiau a ddefnyddiwyd.

13.3 Ein gofynion

1.Mae바카라 사이트檙 holl bart茂on yn cytuno i ddefnyddio llofnodion electronig a llwyfan mewn perthynas 芒바카라 사이트檙 weithred.

2.Mae gan yr holl bart茂on drawsgludwyr yn gweithredu ar eu rhan.

3.Mae trawsgludwr yn gyfrifol am sefydlu a rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi trwy바카라 사이트檙 platfform.

4.Mae바카라 사이트檙 broses lofnodi a dyddio fel a ganlyn.

CAM 1 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 rheoli바카라 사이트檙 broses lofnodi:

yn lanlwytho바카라 사이트檙 copi terfynol y cytunwyd arno (gan gynnwys unrhyw gynlluniau) i바카라 사이트檙 platfform

yn llenwi바카라 사이트檙 platfform gydag enw, cyfeiriad ebost a rhif ff么n symudol y llofnodwyr a바카라 사이트檙 tystion. Pan fydd y platfform yn caniat谩u hynny, gellir llenwi바카라 사이트檙 manylion ar gyfer tyst yn ddiweddarach, naill ai trwy바카라 사이트檙 llofnodwr yn nodi바카라 사이트檙 manylion ar gyfer ei dyst neu바카라 사이트檙 trawsgludwr yn gwneud hynny, ar yr amod bod hyn yn cael ei wneud cyn CAM 5

yn tynnu sylw at y meysydd y mae angen eu cwblhau o fewn y weithred ac yn nodi gan bwy y maent i바카라 사이트檞 cwblhau, gan nodi바카라 사이트檙 drefn (felly mae바카라 사이트檙 tyst ar 么l y llofnodwr y mae ei lofnod yn cael ei dystio).

CAM 2 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 platfform yn anfon ebost at y llofnodwyr i roi gwybod iddynt fod y weithred yn barod i바카라 사이트檞 llofnodi.

CAM 3 바카라 사이트� Er mwyn cyrchu바카라 사이트檙 weithred ar y platfform trwy바카라 사이트檙 ebost a dderbyniwyd ganddynt, mae바카라 사이트檔 ofynnol i바카라 사이트檙 llofnodwyr fewnbynnu cyfrinair un tro a anfonwyd atynt trwy neges destun gan y platfform. Rhaid i바카라 사이트檙 cyfrinair un tro gynnwys lleiafswm o chwe rhif.

CAM 4 바카라 사이트� Mae바카라 사이트檙 llofnodwyr yn nodi바카라 사이트檙 cyfrinair un tro ac yn llofnodi바카라 사이트檙 weithred ym mhresenoldeb corfforol y tyst, gyda바카라 사이트檙 dyddiad a바카라 사이트檙 amser yn cael eu cofnodi바카라 사이트檔 awtomatig o fewn trywydd archwilio바카라 사이트檙 platfform.

CAM 5 바카라 사이트� Ar 么l edrych ar y llofnodwr yn llofnodi바카라 사이트檙 weithred, bydd y tyst yn cael ebost gan y platfform yn ei wahodd i lofnodi ac ychwanegu ei fanylion yn y gofod a ddarperir yn y cymal ardystio. Mae바카라 사이트檙 tyst yn mewnbynnu cyfrinair un tro a anfonir atynt trwy neges destun gan y platfform, yn llofnodi ac yn ychwanegu ei gyfeiriad yn y gofod a ddarperir, gyda바카라 사이트檙 dyddiad a바카라 사이트檙 amser yn cael eu cofnodi바카라 사이트檔 awtomatig eto.

CAM 6 바카라 사이트� Ar 么l i바카라 사이트檙 broses lofnodi ddod i ben, mae trawsgludwr yn peri cwblhad y weithred trwy ei dyddio o fewn y platfform.

5.Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 cyflwyno바카라 사이트檙 cais yn gwneud hynny trwy ddulliau electronig ac yn cynnwys gyda바카라 사이트檙 cais PDF o바카라 사이트檙 weithred wedi바카라 사이트檌 chwblhau. Fodd bynnag, pan fo바카라 사이트檙 cais am gofrestriad cyntaf, gellir cyflwyno argraffiad o바카라 사이트檙 PDF, wedi ei ardystio i fod yn gopi cywir o바카라 사이트檙 weithred wedi ei chwblhau.

6.Mae바카라 사이트檙 trawsgludwr sy바카라 사이트檔 cyflwyno바카라 사이트檙 cais (gan gynnwys cais am gofrestriad cyntaf) yn darparu바카라 사이트檙 dystysgrif ganlynol: 바카라 사이트淩wy바카라 사이트檔 tystio, hyd eithaf fy ngwybodaeth a바카라 사이트檓 cred, bod y gofynion a nodir yng nghyfarwyddyd ymarfer 8 ar gyfer cyflawni gweithredoedd gan ddefnyddio llofnodion electronig, wedi eu bodloni.바카라 사이트�

13.4 Gweithredoedd y gellir eu llofnodi바카라 사이트檔 electronig

Bydd Cofrestrfa Tir EF, am y tro, yn derbyn at ddibenion cofrestru바카라 사이트檙 gweithredoedd canlynol sydd wedi eu llofnodi바카라 사이트檔 electronig yn unol 芒바카라 사이트檙 gofynion a nodir yn Ein gofynion.

Gweithred sy바카라 사이트檔 peri un o바카라 사이트檙 gwarediadau y cyfeirir atynt yn adran 27(2) a (3) o Ddeddf Cofrestru Tir 2002. Rhyddhau neu ollwng ar ffurflen DS1 neu ffurflen DS3. Gweithredoedd cyfwerth mewn perthynas 芒 thir digofrestredig. Cydsyniad o dir cofrestredig neu ddigofrestredig. Atwrneiaeth heblaw atwrneiaeth arhosol (gweler ).

13.5 바카라 사이트淟lofnodi cymysg바카라 사이트�

Os yw바카라 사이트檔 angenrheidiol i un parti mewn gweithred lofnodi inc gwlyb (naill ai yn y ffordd gonfensiynol neu fel rhan o바카라 사이트檙 broses lofnodi Mercury) ac un arall i lofnodi gyda llofnod electronig, gellir gwneud hyn trwy weithredoedd gwrthrannol (gweler ). Yn yr un modd, mae바카라 사이트檔 agored i bart茂on lofnodi gweithredoedd gwrthrannol, gyda phob un yn defnyddio platfform llofnod electronig gwahanol ar yr amod bod y gofynion a nodir yn Ein gofynion yn cael eu dilyn ym mhob achos.

13.6 Y dyfodol

Rydym yn gweithio ar hyn o bryd ar sut y gallem ganiat谩u i drawsgludwyr ddibynnu ar adran 91 o Ddeddf Cofrestru Tir 2002 wrth gyflawni trosglwyddiadau a gwarediadau eraill, ar wah芒n i arwystlon penodol yn unig (morgeisi digidol) fel ar hyn o bryd: dylai hyn osgoi바카라 사이트檙 angen am weithredoedd gwaredol.