Canllawiau

Cyfarwyddyd ymarfer 6: disgyniad ar farwolaeth perchennog cofrestredig

Diweddarwyd 14 Hydref 2024

Yn berthnasol i Gymru a Loegr

Sylwer bod cyfarwyddiadau ymarfer Cofrestrfa Tir EF wedi eu hanelu바카라 사이트檔 bennaf at gyfreithwyr a thrawsgludwyr eraill. Maent yn aml yn delio 芒 materion cymhleth ac yn defnyddio termau cyfreithiol.

1. Cyflwyniad

Mae바카라 사이트檙 cyfarwyddyd hwn yn nodi바카라 사이트檙 dystiolaeth sy바카라 사이트檔 ofynnol ar gyfer ceisiadau바카라 사이트檔 ymwneud 芒 marwolaeth perchennog ystad mewn tir.

Yn dilyn marwolaeth perchennog cofrestredig, rydym yn cynghori bod y gofrestr yn cael ei diweddaru fel mesur i atal twyll.

O dan adran 4 o Ddeddf Cofrestru Tir 2002, bydd angen ichi wneud cais am gofrestriad cyntaf ystad ddigofrestredig sy바카라 사이트檔 destun trosglwyddo neu gydsynio. I gael rhagor o fanylion, gweler聽.

1.1 Cadw dogfennau a gyflwynir gyda cheisiadau

Os yw eich cais am gofrestriad cyntaf, bydd dogfennau gwreiddiol yn ofynnol fel rheol.

Os nad yw eich cais yn gofrestriad cyntaf, byddwch yn gallu ardystio unrhyw ddogfennau wedi eu sganio trwy gadarnhau eu bod yn gopi gwir o바카라 사이트檙 gwreiddiol gan ddefnyddio바카라 사이트檙 datganiadau ardystio sydd ar gael wrth uwchlwytho gweithredoedd neu ddogfennau i바카라 사이트檔 gwasanaethau digidol.

Byddwn yn parhau i ddychwelyd unrhyw gop茂au gwreiddiol o dystysgrifau marwolaeth neu grantiau profiant.

2. Effaith marwolaeth ar ystad mewn tir neu arwystl neu forgais

2.1 Yr unig berchennog cyfreithiol

Pan fo unig berchennog cyfreithiol yn marw, bydd breinio unrhyw ystad gyfreithiol, arwystl neu forgais oedd yn eiddo iddo yn dibynnu ar p바카라 사이트檜n ai oedd gan yr ymadawedig ewyllys ddilys.

Lle bo바카라 사이트檙 ymadawedig wedi penodi ysgutor, ystyrir bod yr ysgutor yn cael y teitl ar farwolaeth y perchennog. Fodd bynnag, rhaid i ysgutor brofi ei hawl i ddelio 芒바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol, arwystl neu forgais trwy gael profiant cyn bydd Cofrestrfa Tir EF naill ai바카라 사이트檔 ei gofrestru바카라 사이트檔 berchennog neu바카라 사이트檔 derbyn trawsgludiad neu drosglwyddiad ganddo (Jennison v Jennison [2022] EWCA Civ 1682 at 18).

Fodd bynnag, pan fo바카라 사이트檙 perchennog yn marw heb ewyllys, mae바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol yn breinio yn yr Ymddiriedolwr Cyhoeddus (adran 9 o Ddeddf Gweinyddu Ystadau 1925).

Er y gall ewyllys neu reolau diffyg ewyllys arwain at fudd ecwit茂ol, nid yw바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol yn breinio mewn buddiolwr hyd nes y ceir grant cynrychiolaeth a bod y tir yn cael ei drawsgludo i바카라 사이트檙 buddiolwr.

Rhaid ystyried y gwahaniaeth rhwng ysgutor a gweinyddwr fel y nodir yn Woolley v Clark (1822) B ac Ald 744 at 745-746. Ni fydd Cofrestrfa Tir EF yn derbyn gwarediad gan weinyddwr sy바카라 사이트檔 rhagddyddio바카라 사이트檙 llythyrau gweinyddu.

2.2 Marwolaeth cydberchennog

Pan fo ystad gyfreithiol yn cael ei dal gan gydberchnogion, ar farwolaeth un perchennog, mae바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol yn breinio yn y goroeswr(wyr). O ran yr ystad gyfreithiol, nid oes gwahaniaeth a oedd y perchnogion yn dal yr ystad fel cyd-denantiaid llesiannol neu denantiaid cydradd; mae ystad gyfreithiol yn anrhanadwy (adrannau 1(6) a 36(2) o Ddeddf Cyfraith Eiddo 1925). Ni all ysgutor neu weinyddwr y perchennog ymadawedig drosglwyddo cyfran yn yr ystad gyfreithiol. Ni fydd Cofrestrfa Tir EF yn ei gwneud yn ofynnol i weinyddwr neu ysgutor cydberchennog ymadawedig ymuno mewn gwarediad.

Os bydd goroeswr olaf y cydberchnogion yn marw, rhaid i바카라 사이트檞 cynrychiolwyr personol ymdrin 芒바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol fel ar gyfer unig berchennog.

2.3 Grantiau profiant neu lythyrau gweinyddu

Er mwyn delio ag eiddo yng Nghymru a Lloegr, rhaid i lys yng Nghymru, Lloegr, yr Alban neu Ogledd Iwerddon roi grant profiant neu lythyrau gweinyddu.

Nid yw penodi cynrychiolwyr personol a gafwyd y tu allan i바카라 사이트檙 DU yn dystiolaeth dderbyniol oni bai ei fod wedi ei ail-selio gan lys profiant yn y DU (Jennison v Jennison [2022] EWCA Civ 1682 at 20).

Dim ond rhai grantiau tramor penodol gellir eu hail-selio o dan Ddeddf Profiannau Trefedigaethol 1892 a Deddf Profiannau Trefedigaethol (Gwladwriaethau Gwarchodedig a Thiriogaethau Gorfodol) 1927. Unwaith y bydd grant profiant tramor wedi ei ail-ddyroddi, daw바카라 사이트檔 effeithiol i weinyddu unrhyw ystad yng Nghymru a Lloegr. Nid yw ail-selio yn cael effaith 么l-weithredol, felly rhaid i unrhyw warediad 么l-ddyddio dyddiad yr ail-selio.

Os na ellir ail-selio바카라 사이트檙 grant tramor, bydd grant cynrychiolaeth llawn a roddwyd yn y DU yn ofynnol. Sylwer na ellir ail-selio grantiau profiant a gafwyd mewn Dibynwledydd y Goron (Beil茂aeth Jersey, Beil茂aeth Guernsey ac Ynys Manaw) ac nid ydynt yn dderbyniol fel tystiolaeth i ddelio ag eiddo yng Nghymru a Lloegr.

Pan fo바카라 사이트檙 unig ysgutor, neu바카라 사이트檙 ysgutor olaf sydd wedi goroesi, yn marw, daw ei ysgutor yn ysgutor yr ewyllysiwr gwreiddiol.

Gelwir hyn yn gadwyn cynrychiolaeth a gall barhau am gyfnod amhenodol cyn belled 芒 bod pob ysgutor yn penodi ei ysgutor ei hun sy바카라 사이트檔 cael profiant.

Mae바카라 사이트檙 gadwyn cynrychiolaeth yn cael ei thorri gan naill ai:

• diffyg ewyllys
• methiant ewyllysiwr i benodi ysgutor
• methiant i gael profiant ewyllys

Yn achos grant i atwrnai ysgutor, er bod ewyllys wedi ei gwneud, rhoddir llythyrau gweinyddu ac felly mae바카라 사이트檙 gadwyn yn cael ei thorri, oni bai bod yr ysgutor yn cael profiant yn ddiweddarach.

Gall goroeswr cyd-weinyddwyr ddelio ag ystad yr ymadawedig. Fodd bynnag, pan fydd y gweinyddwr olaf sydd ar 么l yn marw, ni ellir cael cadwyn, a bydd llythyrau de bonis non administrati yn ofynnol. Gan mai math o lythyrau gweinyddu yw바카라 사이트檙 rhain, sylwer nad ydynt yn gymwys yn 么l-weithredol.

Rhaid i바카라 사이트檙 holl brofiannau yn y gadwyn gael eu rhoi yng Nghymru neu Loegr. Ni all cadarnhad Albanaidd neu brofiant a roddir yng Ngogledd Iwerddon, er eu bod yn dderbyniol i ddelio 芒 thir yng Nghymru a Lloegr, fod yn rhan o gadwyn cynrychiolaeth (adran 1(3) o Ddeddf Gweinyddu Ystadau 1971).

Mae cyfeiriadau at grant profiant neu lythyrau gweinyddu yng ngweddill y cyfarwyddyd hwn at y rhai a roddir yn y DU neu a ail-seliwyd gan lys yng Nghymru neu Loegr yn unig.

3. Marwolaeth unig berchennog (neu unig berchennog i oroesi) ystad gofrestredig neu arwystl neu forgais

3.1 Nodi바카라 사이트檙 farwolaeth

Ar 么l cyflwyno tystiolaeth o farwolaeth, bydd y cofrestrydd yn gwneud cofnod yn y gofrestr yn adlewyrchu바카라 사이트檙 hysbysiad o farwolaeth. Dylid gwneud y cais trwy gynnwys trafodiad 바카라 사이트榤arwolaeth unig berchennog바카라 사이트� yn eich cais. Nid oes dim i바카라 사이트檞 dalu.

Lle rhoddwyd Tystysgrif Marwolaeth Dybiedig o dan Ddeddf Rhagdybiaeth Marwolaeth 2013, byddwn yn yr un modd yn gwneud cofnod yn y gofrestr yn adlewyrchu바카라 사이트檙 hysbysiad o바카라 사이트檙 farwolaeth dybiedig. Sylwer nad yw datganiad yr Uchel Lys yn unig yn dystiolaeth ddigonol.

3.2 Cofrestru바카라 사이트檙 cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol

Gall cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol unig berchennog cofrestredig ystad gofrestredig neu arwystl neu forgais wneud cais i gael ei gofrestru바카라 사이트檔 berchennog (perchnogion) yr ystad, arwystl neu forgais yn ei rinwedd fel cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol yn lle바카라 사이트檙 perchennog ymadawedig. I wneud cais i gofrestru yn y ffordd hon bydd yn rhaid ichi gynnwys y trafodiad 바카라 사이트榯rosglwyddiad trwy weithredu바카라 사이트檙 gyfraith ar farwolaeth바카라 사이트� yn eich cais ac:

• uwchlwytho copi ardystiedig neu gopi swyddfa o바카라 사이트檙 grant profiant neu lythyrau gweinyddu, neu orchymyn llys yn penodi바카라 사이트檙 ceisydd (ceiswyr) yn gynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol yr ymadawedig neu (lle mae trawsgludwr yn gweithredu ar ran y ceisydd (ceiswyr) tystysgrif gan drawsgludwr yn datgan ei fod yn dal y profiant, llythyrau gweinyddu neu orchymyn llys gwreiddiol neu gopi swyddfa ohonynt. Rhaid i바카라 사이트檙 dystysgrif gynnwys cadarnhad o roi바카라 사이트檙 grant profiant, llythyrau gweinyddu neu orchymyn llys yn y Deyrnas Unedig. Rhaid i바카라 사이트檙 dystysgrif gadarnhau hefyd nad yw바카라 사이트檙 grant profiant, llythyrau gweinyddu neu orchymyn llys yn gyfyngedig. Os na all y trawsgludwr gadarnhau nad yw바카라 사이트檙 grant yn gyfyngedig, bydd copi ardystiedig o바카라 사이트檙 grant profiant neu lythyrau gweinyddu neu orchymyn llys yn ofynnol, ac os na ddarperir hyn gyda바카라 사이트檙 cais, anfonir ymholiad i ofyn amdano.

• gynnwys y ffi sy바카라 사이트檔 daladwy o dan y Gorchymyn Ffi Cofrestru Tir cyfredol 바카라 사이트� gweler cyfredol

Unwaith iddynt gael eu cofrestru바카라 사이트檔 berchnogion, gall y cynrychiolwyr personol wedyn drosglwyddo neu gydsynio바카라 사이트檙 ystad, neu바카라 사이트檙 arwystl neu forgais. Gweler Cofrestru gwarediad gan y cynrychiolwyr personol.

Pan fydd grant cynrychiolaeth cyfyngedig wedi ei gyhoeddi, a bod y grant卯 wedi ei gofrestru바카라 사이트檔 berchennog, gallwn ychwanegu nodyn at gofnod聽y perchennog聽i adlewyrchu cyfyngiadau바카라 사이트檙 grant ac y gall unrhyw b诺er i waredu바카라 사이트檙 ystad neu바카라 사이트檙 arwystl cofrestredig ddod i ben.

Pan fydd y person sydd 芒 hawl lwyr yn blentyn o dan oed, byddwn yn cofnodi cyfyngiad dim ond os gwneir cais am un ar ffurflen RX1.

Pan fydd grant yn cael ei roi i berson yn ystod gweddwdod, neu pan fydd yr ewyllys ar goll, wedi ei dinistrio neu ei difrodi, ni fydd angen cyfyngiad gan y bydd ffurf cofnod y perchennog yn gwneud y sefyllfa바카라 사이트檔 glir.

Os yw바카라 사이트檙 grant i atwrnai ysgutor neu berson sydd 芒 hawl i gael llythyrau gweinyddu, bydd y cofrestrydd yn cofnodi cyfyngiad o바카라 사이트檌 wirfodd ei hun (yn absenoldeb cais am un) a fydd yn gofyn am ddatganiad statudol neu ddatganiad o wirionedd gan y grant卯 i바카라 사이트檞 gyflwyno i gefnogi gwarediad dilynol yr ystad neu바카라 사이트檙 arwystl cofrestredig.

3.3 Cofrestru gwarediad gan y cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol

Gall cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol unig berchennog ymadawedig yr ystad gofrestredig, neu arwystl neu forgais, ddelio 芒바카라 사이트檙 cyfryw ystad gofrestredig neu arwystl heb fod eu hunain yn gofrestredig felly yn gyntaf. Gallant wneud hyn trwy drosglwyddo, neu drosglwyddo trwy gydsynio neu berchnogi gan ddefnyddio바카라 사이트檙 ffurflen briodol yn y naill achos neu바카라 사이트檙 llall. I wneud cais i gofrestru gwarediad o바카라 사이트檙 fath bydd yn rhaid ichi gynnwys y trosglwyddiad neu drafodiad cydsynio priodol yn eich cais (neu lenwi ffurflen FR1 os yw바카라 사이트檙 trosglwyddiad neu gydsyniad yn peri cofrestriad cyntaf):

• uwchlwytho naill ai
  • ffurflen drosglwyddo TR1 (os ydych yn gwerthu바카라 사이트檙 ystad gofrestredig gyfan)
  • ffurflen drosglwyddo TP1 (os ydych yn gwerthu dim ond rhan o바카라 사이트檙 ystad gofrestredig)
  • ffurflen gydsynio AS1 (os yw바카라 사이트檙 holl ystad gofrestredig yn destun y cydsynio)
  • ffurflen gydsynio AS3 (os mai dim ond rhan o바카라 사이트檙 ystad gofrestredig sy바카라 사이트檔 destun y cydsynio)
• uwchlwytho naill ai ffurflen drosglwyddo TR4 (os oedd yr ymadawedig yn berchennog arwystl neu forgais), neu ffurflen gydsynio AS2
• uwchlwytho copi ardystiedig neu gopi swyddfa o바카라 사이트檙 grant profiant neu lythyrau gweinyddu, neu orchymyn llys yn penodi바카라 사이트檙 trosglwyddwr yn gynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol yr ymadawedig neu (lle mae trawsgludwr yn gweithredu ar ran y ceisydd) tystysgrif gan drawsgludwr yn datgan ei fod yn dal y profiant, llythyrau gweinyddu neu orchymyn llys gwreiddiol neu gopi ardystiedig neu gopi swyddfa ohonynt. Gellir ychwanegu바카라 사이트檙 dystysgrif, lle bo바카라 사이트檔 briodol, ym mhanel 11 ffurflen TR1, ffurflen AS1 a ffurflen AS2, ym mhanel 9 ffurflen TR4 ac ym mhanel 12 ffurflen TP1 a ffurflen AS3. Rhaid i바카라 사이트檙 dystysgrif gynnwys cadarnhad o grant profiant, llythyrau gweinyddu neu orchymyn llys yn y Deyrnas Unedig. Ni fydd angen y dystiolaeth hon arnom os yw바카라 사이트檙 cynrychiolydd personol eisoes yn gofrestredig felly
• uwchlwytho tystiolaeth hunaniaeth ar gyfer y cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol os nad yw wedi ei gynrychioli gan drawsgludwr neu nid yw trawsgludwr wedi ardystio ei fod yn fodlon bod camau digonol wedi cael eu cymryd i gadarnhau ei hunaniaeth (am ragor o fanylion, gweler cyfarwyddyd ymarfer 67: tystiolaeth hunaniaeth)
• gynnwys yr hyn sydd i바카라 사이트檞 dalu yn 么l y聽Gorchymyn Ffi聽Cofrestru Tir 바카라 사이트� gweler Cofrestrfa Tir EF: Ff茂oedd Gwasanaethau Cofrestru.

Sylwer: Ar gyfer breinio ystadau cofrestredig mewn tenant newydd am oes lle mae setliad o dan Ddeddf Tir Setledig 1925, defnyddiwch ffurflen AS1 neu ffurflen AS3 fel y bo바카라 사이트檔 briodol. Ychwanegwch y darpariaethau canlynol, gydag unrhyw newidiadau ac ychwanegiadau angenrheidiol, at y panel darpariaethau ychwanegol.

바카라 사이트淢ae바카라 사이트檙 Cynrychiolydd Personol a바카라 사이트檙 Derbynnydd yn datgan:

• bod yr Eiddo wedi ei freinio yn y Derbynnydd ar yr ymddiriedau a ddatganwyd yn ewyllys (enw바카라 사이트檙 ymadawedig) a brofwyd ar (dyddiad);
• ymddiriedolwyr y setliad yw (enwau바카라 사이트檙 ymddiriedolwyr);
• breiniwyd p诺er penodi ymddiriedolwyr newydd yn (enw);
• cyflwynwyd y pwerau canlynol yn ymwneud ag ystadau cofrestredig yn benodol gan yr ewyllys yn ogystal 芒바카라 사이트檙 rhai a gyflwynwyd gan Ddeddf Tir Setledig 1925: (nodwch y pwerau ychwanegol).바카라 사이트�

Dylech hefyd wneud cais am y cyfyngiad priodol gan ddefnyddio ffurflen RX1. Rhaid cyflwyno바카라 사이트檙 grant arbennig i ategu hyn.

3.3.1 Atwrnai cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol

Ar 么l i grant cynrychiolaeth gael ei roi, gall cynrychiolydd personol ddirprwyo ei swyddogaeth fel ysgutor neu weinyddwr i atwrnai ond rhaid gwneud hyn trwy b诺er a wnaed o dan adran 25 o Ddeddf Ymddiriedolwyr 1925 (fel y바카라 사이트檌 diwygiwyd gan adran 5 o바카라 사이트檙 Ddeddf Dirprwyo gan Ymddiriedolwyr 1999) a all bara 12 mis yn unig ac felly rhaid ei adnewyddu os yw바카라 사이트檙 dirprwyo i fod am gyfnod hwy.

3.3.2 Atwrnai ysgutor neu berson sydd 芒 hawl i roi바카라 사이트檙 llythyrau gweinyddu

Lle bo바카라 사이트檙 gwarediad gan atwrnai ysgutor neu berson sydd 芒 hawl i roi llythyrau gweinyddu, bydd angen datganiad statudol neu ddatganiad o wirionedd gan yr atwrnai arnom yn cadarnhau nad oedd, ar ddyddiad y gwarediad, wedi cael hysbysiad o farwolaeth yr ysgutor neu바카라 사이트檙 person 芒 hawl i roi llythyrau gweinyddu, neu gais gan y person hwnnw am grant cynrychiolaeth.

Mae trosglwyddo neu gydsynio gan atwrnai yn gofyn am gofrestriad tybiannol yr atwrnai바카라 사이트檔 berchennog yr ystad gofrestredig (neu바카라 사이트檙 arwystl), a fyddai, pe bai바카라 사이트檙 cofrestriad wedi digwydd ar wah芒n, wedi arwain at gofnodi cyfyngiad i sicrhau nad yw unrhyw b诺er i waredu바카라 사이트檙 ystad gofrestredig (neu바카라 사이트檙 arwystl) cofrestredig wedi dod i ben.

3.3.3 Grant cynrychiolaeth cyfyngedig

Gellir rhoi grant cynrychiolaeth cyfyngedig mewn nifer o sefyllfaoedd. Mae hyn yn cynnwys pan fo바카라 사이트檙 unigolyn a enwir yn ysgutor yn blentyn o dan oed neu pan fydd yr ewyllys wreiddiol wedi ei cholli neu wedi ei dinistrio. O dan amgylchiadau eraill, mae바카라 사이트檔 bosibl mai dim ond hyd nes y gofynnir am gynrychiolaeth bellach, neu yn ystod ei weddwdod, y bydd gan grant卯 yr hawl i weithredu.

Yn y sefyllfaoedd hyn, bydd angen tystysgrif arnom gan y trawsgludwr sy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran y cynrychiolydd personol yn cadarnhau na cheisiwyd ac na roddwyd cynrychiolaeth bellach, ac (os yw바카라 사이트檔 berthnasol) bod y person a gafodd y grant ar gyfer ei ddefnydd a바카라 사이트檌 fudd yn dal yn fyw.

顿测濒补颈바카라 사이트檙 trawsgludwr hefyd ardystio bod y cyfyngiad penodol a gofnodwyd yn y grant yn parhau i fod yn berthnasol ar ddyddiad y gwarediad 바카라 사이트� er enghraifft, nad oedd plentyn o dan oed a gafodd y grant ar gyfer ei ddefnydd a바카라 사이트檌 fudd wedi cyrraedd 18 oed.

Lle collwyd neu lle dinistriwyd yr ewyllys wreiddiol a bod y cynrychiolydd personol wedi ei gofrestru ar sail grant cyfyngedig, bydd angen tystysgrif gan y trawsgludwr sy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran y cynrychiolydd personol arnom yn nodi nad oedd, ar ddyddiad y gwarediad, yr ewyllys wreiddiol, na chopi mwy cyflawn na dilys ohoni, wedi ei phrofi ar 么l hynny.

Mae grant ad colligenda bona yn ddigon i alluogi cofrestru바카라 사이트檙 grant卯 (grant茂on) yn berchennog (perchnogion) yn lle바카라 사이트檙 ymadawedig.聽 Lle byddwn yn cofrestru바카라 사이트檙 cyfryw grant茂on, byddwn yn:

• gwneud cofnod yn y gofrestr perchenogaeth gan ddefnyddio바카라 사이트檙 geiriad canlynol:

바카라 사이트淢ae바카라 사이트檙 perchnogion wedi eu cofrestru yn grant茂on llythyrau gweinyddu ad colligenda bona dyddiedig [DYDDIAD] [ENW바카라 사이트橰 PERCHENNOG YMADAWEDIG] sy바카라 사이트檔 gyfyngedig dim ond at ddiben [CYFYNGIAD O바카라 사이트橰 GRANT] a nes y rhoddir cynrychiolaeth bellach.바카라 사이트�

• gwneud cyfyngiad yn y gofrestr gan ddefnyddio바카라 사이트檙 geiriad canlynol os nad yw바카라 사이트檙 grant yn awdurdodi gwarediad yr eiddo yn benodol:

바카라 사이트淣i chaiff unrhyw warediad gan berchnogion yr ystad gofrestredig ei gwblhau trwy gofrestriad oni bai bod eu trawsgludwr yn rhoi tystysgrif yn datgan bod y gwarediad yn angenrheidiol er mwyn diogelu바카라 사이트檙 ystad [ENW바카라 사이트橰 PERCHENNOG YMADAWEDIG], ar adeg y gwarediad nad yw unrhyw gynrychiolaeth bellach wedi cael ei cheisio neu ei rhoi yn y mater, ac ar yr adeg honno nad oedd y grant茂on a enwir yn y llythyrau gweinyddu ad colligenda bona y cyfeirir atynt uchod yn ymadawedig neu wedi eu diddymu.바카라 사이트�

• gwneud cofnod yn y gofrestr gan ddefnyddio바카라 사이트檙 geiriad canlynol os yw바카라 사이트檙 grant yn awdurdodi gwarediad yr eiddo yn benodol:

바카라 사이트淣i chaiff unrhyw warediad gan berchnogion yr ystad gofrestredig ei gwblhau trwy gofrestriad oni bai bod eu trawsgludwr yn rhoi tystysgrif yn datgan ar adeg y gwarediad nad yw unrhyw gynrychiolaeth bellach wedi cael ei cheisio neu ei rhoi ar gyfer ystad [ENW바카라 사이트橰 PERCHENNOG YMADAWEDIG] ac ar yr adeg honno nad oedd y grant茂on a enwir yn y llythyrau gweinyddu ad colligenda bona y cyfeirir atynt uchod yn ymadawedig neu wedi eu diddymu.바카라 사이트�

Rhaid i unrhyw warediad gan y grant卯 (grant茂on) o dan grant ad colligenda bona gael ei ategu gan y dystysgrif briodol.

3.4 Rhyddhau arwystl neu forgais lle mai바카라 사이트檙 ymadawedig oedd eu hunig berchennog

Gall cynrychiolwyr personol unig berchennog ymadawedig arwystl neu forgais, heb fod yn gofrestredig eu hunain felly yn gyntaf, wneud cais i ddileu cofrestriad yr arwystl neu forgais ar 么l ei ryddhau. I wneud cais, bydd yn rhaid ichi gynnwys y trafodiad 바카라 사이트榬hyddhau pridiant바카라 사이트� yn eich cais ac uwchlwytho:

• ffurflen DS1 (lle caiff yr ystad gofrestredig gyfan ei rhyddhau o바카라 사이트檙 arwystl neu forgais)
• ffurflen DS3 (lle caiff yr arwystl neu forgais ei ryddhau ar ran yn unig o바카라 사이트檙 ystad gofrestredig)
• tystiolaeth hunaniaeth ar gyfer y cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol os nad yw wedi ei gynrychioli gan drawsgludwr neu nid yw trawsgludwr wedi ardystio ei fod yn fodlon bod camau digonol wedi cael eu cymryd i gadarnhau ei hunaniaeth (am fanylion pellach, gweler cyfarwyddyd ymarfer 67: tystiolaeth hunaniaeth)
• copi ardystiedig neu gopi swyddfa o바카라 사이트檙 grant profiant neu lythyrau gweinyddu, neu (lle mae trawsgludwr yn gweithredu o blaid yr arwystl) tystysgrif a roddir gan y trawsgludwr ei fod yn dal y grant profiant neu lythyrau gweinyddu gwreiddiol neu gopi swyddogol ohonynt. Rhaid i바카라 사이트檙 dystysgrif gynnwys cadarnhad o grant profiant, llythyrau gweinyddu neu orchymyn llys yn y Deyrnas Unedig.

Nid oes dim i바카라 사이트檞 dalu.

3.5 Breinio a/neu drosglwyddo eiddo fel bona vacantia ar ddiewyllysedd

Lle bo ystad weddilliol person diewyllys wedi breinio fel bona vacantia yng Nghyfreithiwr y Trysorlys (fel enwebai바카라 사이트檙 Goron) neu un o바카라 사이트檙 Dugiaethau Brenhinol, bydd copi ardystiedig neu gopi swyddogol o바카라 사이트檙 grant llythyrau gweinyddu ar gyfer yr ymadawedig yn ofynnol gydag unrhyw gais cysylltiedig a uwchlwythir.

4. Marwolaeth cydberchennog ystad gofrestredig neu arwystl neu forgais

Mae ystad gyfreithiol mewn tir yn anwahanadwy (adran 1(6) a 34(1) o Ddeddf Cyfraith Eiddo 1925). Ar farwolaeth cydberchennog, mae바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol yn breinio yn y goroeswr(goroeswyr) trwy hawl i oroesi (jus accrescendi). Nid oes gan gynrychiolydd(cynrychiolwyr) personol perchennog ymadawedig unrhyw b诺er i ddelio 芒바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol.

Yn wahanol i gynrychiolydd/cynrychiolwyr personol unig berchennog (sy바카라 사이트檔 goroesi), nid oes gan gynrychiolwyr personol cydberchennog ymadawedig hawl i gael eu cofrestru바카라 사이트檔 berchnogion ystad gofrestredig neu arwystl neu forgais ochr yn ochr 芒 pherchennog/perchnogion sy바카라 사이트檔 goroesi.

Os bydd angen ichi wneud cais i dynnu enw cydberchennog ymadawedig yr ystad gofrestredig lle mae바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol yn breinio yn yr un/y rhai sy바카라 사이트檔 goroesi neu arwystl neu forgais o바카라 사이트檙 gofrestr, bydd yn rhaid ichi gynnwys trafodiad 바카라 사이트榤arwolaeth cydberchennog바카라 사이트� ac uwchlwytho:

• ffurflen DJP
• tystiolaeth o farwolaeth, naill ai:
  • tystysgrif marwolaeth, neu dystysgrif rhagdybio marwolaeth neu gadarnhad ysgrifenedig gan drawsgludwr o ffaith y farwolaeth, a ddylai gynnwys enw llawn yr ymadawedig, dyddiad y bu farw a naill ai ddyddiad geni neu oed yr ymadawedig pan fu farw, neu
  • grant profiant neu lythyrau gweinyddu gwreiddiol, neu gall trawsgludwr lenwi바카라 사이트檙 dystysgrif yn rhan C panel 4 ffurflen DJP i ardystio ei fod yn dal y gwreiddiol neu gopi swyddogol y cyfryw grant profiant neu lythyrau gweinyddu

Nid oes dim i바카라 사이트檞 dalu.

5. Atebolrwydd o ran tollau marwolaeth

Lle bu perchennog ystad gofrestredig farw cyn 13 Mawrth 1975 a바카라 사이트檌 bod yn ymddangos y byddai tollau marwolaeth i바카라 사이트檞 talu ar yr ystad gofrestredig, roeddem yn gwneud y cofnod canlynol yn y gofrestr yn 么l yr arfer.

바카라 사이트淣es cofrestru gwarediad o blaid prynwr am arian neu werth arian, mae바카라 사이트檙 tir yn agored i바카라 사이트檙 fath dollau marwolaeth all fod yn daladwy neu a all godi oherwydd marwolaeth A.B. o [cyfeiriad] a fu farw ar [dyddiad].바카라 사이트�

Byddwn yn dileu바카라 사이트檙 cofnod hwn yn awtomatig ar adeg cofrestru trosglwyddiad yr ystad gofrestredig trwy werthu neu warediad arall am werth. Fodd bynnag, gallwch wneud cais i바카라 사이트檞 ddileu ar unrhyw adeg trwy ddefnyddio ffurflen CN1 wedi ei llenwi gan Gomisiynwyr Cyllid a Thollau EF.

6. Atebolrwydd o ran treth etifeddiant (treth trosglwyddo cyfalaf yn flaenorol)

Cyflwynwyd treth trosglwyddo cyfalaf gan Ddeddf Cyllid 1975. Ar 25 Gorffennaf 1986, sef dyddiad gweithredu Deddf Cyllid 1986, ailenwyd y dreth yn dreth etifeddiant.

Pan fydd treth etifeddiant yn ddyledus i Gomisiynwyr Cyllid a Thollau EF, bydd arwystl statudol o바카라 사이트檜 plaid yn cael ei osod ar yr ystad gofrestredig sy바카라 사이트檔 destun y rhodd. Os ydynt yn dymuno hynny, gall y Comisiynwyr wneud cais gan ddefnyddio ffurflen AN1 i ddiogelu바카라 사이트檙 arwystl hwn trwy gofnodi rhybudd a gytunwyd yn y gofrestr o dan reolau 80 ac 81 o Reolau Cofrestru Tir 2003 fel a ganlyn.

바카라 사이트淩hybudd o arwystl Cyllid a Thollau EF (Cyfeir-rif 바카라 사이트� ) o ran y fath dreth a all godi.바카라 사이트�

Pan fo바카라 사이트檔 briodol, gallwn hefyd wneud cofnod o바카라 사이트檙 fath ar adeg cofrestriad cyntaf yr ystad.

Pan fo cofnod o바카라 사이트檙 fath yn ymddangos yn y gofrestr ni fyddwn yn ei ddileu oni bai ein bod yn cael ffurflen CN1 wedi ei llenwi gan Gomisiynwyr Cyllid a Thollau EF. Os yw바카라 사이트檙 Comisiynwyr wedi ardystio ar y ffurflen CN1 bod y cais i ddileu i ddod i rym dim ond ar adeg cofrestru gwarediad i brynwr, byddwn yn tynnu바카라 사이트檙 cofnod o바카라 사이트檙 gofrestr dim ond pan ddaw바카라 사이트檙 ffurflen CN1 gyda chais priodol i gofrestru바카라 사이트檙 trosglwyddiad, neu warediad penodol arall, o blaid y prynwr. Bydd y cofnod yn aros yn y gofrestr hyd yn oed ar adeg cofrestru trosglwyddiad trwy werthu nes inni dderbyn ffurflen CN1 wedi ei llenwi gan y Comisiynwyr.

Yn achos cais am gofrestriad cyntaf nad yw바카라 사이트檔 seiliedig ar warediad am werth a lle bo rhodd wedi ei gwneud o fewn 8 mlynedd o ddyddiad y cais, lle na ddatgelir unrhyw arwystl ac nad oes pridiant tir dosbarth D(i) yn cael ei gofrestru, byddwn yn ystyried a oes unrhyw atebolrwydd o ran treth trosglwyddo cyfalaf neu dreth etifeddiant wedi codi.

Lle mae바카라 사이트檔 ymddangos o바카라 사이트檙 cais bod gwerth net ystad yr ymadawedig yn uwch na바카라 사이트檙 trothwy treth perthnasol ar ddyddiad y farwolaeth, a bod angen inni anfon ymholiadau ar bwyntiau eraill, byddwn yn eich hysbysu ein bod yn bwriadu gwneud y cofnod canlynol yn y gofrestr.

바카라 사이트淩hybudd o바카라 사이트檙 posibilrwydd o arwystl Cyllid y Wlad mewn perthynas 芒바카라 사이트檙 cyfryw dreth etifeddiant a all godi o ganlyniad i farwolaeth 芦ENW禄 a fu farw ar 芦DYDDIAD禄.바카라 사이트�

Os na fydd unrhyw ymholiadau eraill yn codi, byddwn yn gwneud y cofnod hwn yn y gofrestr ac yn cynnwys llythyr ar 么l cwblhau바카라 사이트檙 cais yn cadarnhau bod y cofnod wedi ei wneud.

Fodd bynnag os ydych yn darparu nodyn ysgrifenedig o amgylchiadau바카라 사이트檙 achos gan gadarnhau naill ai nad oedd unrhyw dreth etifeddiant i바카라 사이트檞 thalu erioed, neu ei bod wedi ei thalu바카라 사이트檔 llawn, ni fyddwn yn gwneud y cofnod. Fel arall, gallwch ddarparu tystysgrif rhyddhau o Swyddfa Cyllid a Thollau EF, neu lythyr oddi wrthynt, wedi ei gyfeirio at y cofrestrydd yn cadarnhau hyn.

Ni fydd Cofrestrfa Tir EF yn derbyn copi o바카라 사이트檙 grant profiant ei hunan fel tystiolaeth ddigonol bod treth etifeddiant wedi ei thalu. Mae hyn oherwydd ei bod yn bosibl talu treth etifeddiant mewn rhandaliadau blynyddol o dan rai amgylchiadau.

7. Ymddiriedau

Lle mae tir yn cael ei ddal ar ymddiried, efallai y bydd cyfyngiad ar Ffurf A safonol neu un cyfwerth cynharach wedi cael ei gofnodi yn y gofrestr. I gael rhagor o wybodaeth ar ymddiriedau tir a chyfyngiadau ar Ffurf A safonol, gweler cyfarwyddyd ymarfer 24: ymddiriedau tir preifat. Geiriad cyfyngiad Ffurf A yw:

바카라 사이트淣id oes gwarediad gan unig berchennog yr ystad gofrestredig (ac eithrio corfforaeth ymddiried) o dan yr hyn y mae arian cyfalaf yn codi i바카라 사이트檞 gofrestru oni bai yr awdurdodir hynny gan orchymyn y Llys.바카라 사이트�

Bydd cais i gofrestru gwarediad o dan yr hyn y mae arian cyfalaf yn codi a wneir gan unig berchennog sy바카라 사이트檔 goroesi yn cael ei ddal gan gyfyngiad Ffurf A sy바카라 사이트檔 bodoli. Gan mai dim ond y budd llesiannol sy바카라 사이트檔 symud ar farwolaeth cydberchennog i바카라 사이트檞 gynrychiolwyr personol, dyma fydd y sefyllfa hyd yn oed os yw바카라 사이트檙 cynrychiolwyr personol yn gweithredu gyda바카라 사이트檙 perchennog sy바카라 사이트檔 goroesi. Lle mae바카라 사이트檙 tir yn parhau i gael ei ddal ar ymddiried, dylid penodi ail ymddiriedolwr (a all fod yn gynrychiolydd(cynrychiolwyr) personol yr ymadawedig ond nid oes yn rhaid iddo fod yn un) i weithredu gyda바카라 사이트檙 perchennog sy바카라 사이트檔 goroesi. Gweler adan 7.2 cyfarwyddyd ymarfer 24: ymddiriedau tir preifat. Mae hyn i바카라 사이트檞 gyferbynnu 芒 gwarediad gan gynrychiolwyr personol unig berchennog sy바카라 사이트檔 goroesi. Yma, mae바카라 사이트檙 ystad gyfreithiol yn breinio yn y cynrychiolwyr personol ar farwolaeth yr unig berchennog (adran1(1) o Ddeddf Gweinyddu Ystadau 1925). Ar yr amod bod o leiaf 2 gynrychiolydd personol, ni chaiff gwarediad ei ddal gan y cyfyngiad.

Yn dilyn marwolaeth cydberchennog, os yw unig berchennog sy바카라 사이트檔 goroesi wedi dod yn unig berchennog llesiannol, dylid ystyried gwneud cais i ddileu unrhyw gyfyngiad Ffurf A sy바카라 사이트檔 bodoli 바카라 사이트� gweler Tynnu cyfyngiad Ffurf A o바카라 사이트檙 gofrestr. Mae바카라 사이트檙 un peth yn wir lle mae바카라 사이트檙 perchnogion cofrestredig sy바카라 사이트檔 parhau, o ganlyniad i newid yn yr ymddiriedau, wedi cael hawl fel cyd-denantiaid llesiannol.

Caiff cyfyngiad Ffurf A ei ddileu바카라 사이트檔 awtomatig dim ond pan gaiff trosglwyddiad sy바카라 사이트檔 gorgyrraedd unrhyw fuddion o dan ymddiried ei gofrestru. Lle na chafwyd trosglwyddiad o바카라 사이트檙 fath ond bod unrhyw ymddiriedau ar yr hyn y daliwyd y tir wedi dod i ben, efallai y bydd gwneud cais i ddileu바카라 사이트檙 cyfyngiad ar y cyfle cyntaf yn osgoi problemau바카라 사이트檔 codi ar warediad yn y dyfodol pan nad yw바카라 사이트檙 dystiolaeth angenrheidiol bellach ar gael yn hawdd.

8. Tynnu cyfyngiad Ffurf A o바카라 사이트檙 gofrestr

Dylid gwneud cais i ddileu바카라 사이트檙 cyfyngiad ar ffurflen RX3. I wneud cais, dylid cynnwys y trafodiad 바카라 사이트榙ileu cyfyngiad바카라 사이트� yn eich cais ac uwchlwytho tystiolaeth o바카라 사이트檙 teitl ecwit茂ol i ddangos bod yr unig oroeswr wedi dod yn unig berchennog llesiannol, neu os oes mwy nag un perchennog cofrestredig o hyd, sut y maent wedi dod yn gyd-denantiaid yn hytrach na thenantiaid cydradd.

Y dystiolaeth y byddwn yn ei derbyn fel rheol yw datganiad statudol neu ddatganiad o wirionedd yn ffurflen ST5 (gweler cyfarwyddyd ymarfer 73: datganiadau o wirionedd gan yr unig berchennog (berchnogion) sy바카라 사이트檔 goroesi, sy바카라 사이트檔 dangos sut y daeth yn unig berchennog llesiannol trwy:

• egluro바카라 사이트檙 hyn a ddigwyddodd i바카라 사이트檙 budd llesiannol a warchodir gan y cyfyngiad
• os yw wedi symud i바카라 사이트檙 perchennog (perchnogion) sy바카라 사이트檔 goroesi, egluro sut y digwyddodd hyn
• (lle bo un perchennog cofrestredig yn parhau) cadarnhau, os yw바카라 사이트檔 wir, nad oes gan unrhyw un heblaw바카라 사이트檙 perchennog cofrestredig sy바카라 사이트檔 parhau/goroesi fudd llesiannol yn yr eiddo erbyn hyn
• (lle bo 2 neu ragor o berchnogion cofrestredig yn parhau) cadarnhau, os yw바카라 사이트檔 wir, eu bod yn dal yr eiddo ar ymddiried i바카라 사이트檞 hunain (a neb arall) fel cyd-denantiaid llesiannol
• cadarnhau, os yw바카라 사이트檔 wir, nad oes unrhyw fudd llesiannol yn yr eiddo wedi ei forgeisio neu wedi ei arwystlo ar wah芒n, ac nad oes ac na fu unrhyw berchennog llesiannol yn ddarostyngedig i orchymyn arwystlo neu achosion methdaliad (nid yw morgais cofrestredig yn cyfrif)

Gellir defnyddio Ffurflen ST5 hefyd i wneud cais i ddileu cyfyngiad Ffurf A yn y gofrestr pan, o ganlyniad i newid yn yr ymddiriedau, bod y perchnogion cofrestredig sy바카라 사이트檔 parhau yn cael yr hawl i ddod yn gyd-denantiaid llesiannol.

Yn lle datganiad statudol neu ddatganiad o wirionedd, byddwn yn derbyn tystysgrif i바카라 사이트檙 perwyl hwn oddi wrth y聽trawsgludwr聽sy바카라 사이트檔 gweithredu ar ran聽y perchennog聽(perchnogion) sy바카라 사이트檔 goroesi os yw바카라 사이트檔 gallu siarad o wybodaeth bersonol o바카라 사이트檙 ffeithiau. Fel arall, gellir uwchlwytho gorchymyn llys yn gofyn i바카라 사이트檙 cofrestrydd ddileu바카라 사이트檙 cyfyngiad.

Nid oes dim i바카라 사이트檞 dalu.

Os yw바카라 사이트檙 holl berchnogion cofrestredig wedi marw, gall cynrychiolwyr personol y perchennog olaf sy바카라 사이트檔 goroesi wneud cais tebyg gan addasu telerau바카라 사이트檙 datganiad statudol, datganiad o wirionedd neu dystysgrif yn 么l gofynion yr achos.

9. Pethau i바카라 사이트檞 cofio

Cyn anfon eich cais atom, gwnewch yn siwr eich bod wedi:

• cwblhau바카라 사이트檙 ffurflenni cywir
• talu바카라 사이트檙 taliad cywir
• uwchlwytho tystiolaeth o바카라 사이트檙 grant cynrychiolaeth/marwolaeth
• llenwi ffurflen RX3 wrth wneud cais i symud cyfyngiad Ffurf A
• uwchlwytho tystiolaeth o바카라 사이트檙 teitl ecwit茂ol wrth wneud cais i symud cyfyngiad Ffurf A
• darparu tystiolaeth hunaniaeth ar gyfer y cynrychiolydd (cynrychiolwyr) personol os yw바카라 사이트檔 ofynnol (gweler cyfarwyddyd ymarfer 67: tystiolaeth hunaniaeth am ragor o fanylion)
• edrych ar fanylion clercio바카라 사이트檙 holl ffurflenni, fel disgrifiad yr eiddo, rhif teitl a dyddiadau. Yn arbennig, edrychwch ar enwau llawn y part茂on lle byddant yn ymddangos mewn mwy nag un lle megis enwau바카라 사이트檙 cynrychiolwyr personol/buddiolwyr yn y grant cynrychiolaeth a바카라 사이트檙 trosglwyddiad/cydsyniad

Gwnewch yn siwr bod manylion perchennog cofrestredig yr ystad gofrestredig neu arwystl neu forgais yn cael eu diweddaru bob amser. Gall cyfeiriad nad yw바카라 사이트檔 gyfredol olygu nad ydynt yn cael rhybuddion pwysig gan Gofrestrfa Tir EF. O dan reol 198 o Reolau Cofrestru Tir 2003, rhaid i바카라 사이트檙 perchennog cofrestredig ddarparu cyfeiriad post, a all fod yn gyfeiriad yn y DU neu바카라 사이트檔 gyfeiriad tramor, bob amser. Gallant gael hyd at 2 gyfeiriad arall yn y gofrestr hefyd, a all gynnwys ebost, cyfeiriad DX yn y DU neu gyfeiriad post (naill ai yn y DU neu dramor).

Sylwer, efallai na fydd Cofrestrfa Tir EF yn gallu prosesu ceisiadau sy바카라 사이트檔 anghyflawn neu바카라 사이트檔 ddiffygiol, a bydd eich cais mewn perygl o golli ei flaenoriaeth os byddwn yn gorfod ei ddychwelyd atoch 바카라 사이트� gweler cyfarwyddyd ymarfer 49: dychwelyd a gwrthod ceisiadau i gofrestru am ragor o wybodaeth.

Dim ond gwybodaeth ffeithiol a chyngor diduedd ynghylch ein gweithdrefnau rydym yn eu darparu. Darllenwch ragor am y cyngor rydym yn ei roi.