Cyfarwyddyd ymarfer 41: ystadau sy바카라 사이트™n datblygu (gwasanaethau cofrestru atodiad 6 바카라 사이트“ cais gwirfoddol i nodi buddion gor-redol)
Diweddarwyd 25 Mehefin 2015
Yn berthnasol i Gymru a Loegr
© Hawlfraint y Goron 2015
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/publications/developing-estates-registration-services-voluntary-application-to-note-overriding-interests/b9ba6fae-4a15-4be9-a962-9334a37745ad
Sylwer bod cyfarwyddiadau ymarfer Cofrestrfa Tir EF wedi eu hanelu바카라 사이트™n bennaf at gyfreithwyr a thrawsgludwyr eraill. Maent yn aml yn delio â materion cymhleth ac yn defnyddio termau cyfreithiol.
1. Cyflwyniad
O dan adran 71 o Ddeddf Cofrestru Tir 2002 a rheol 57 o Reolau Cofrestru Tir 2003, mae바카라 사이트™n ddyletswydd ar bawb sy바카라 사이트™n gwneud cais i gofrestru gwarediad cofrestradwy ystad gofrestredig i ddatgelu buddion gor-redol arbennig ar geisiadau i gofrestru gwarediad cofrestradwy ystad gofrestredig. Mae hyn yn golygu, bob tro y bydd cais yn cael ei wneud i gofrestru trosglwyddiad, prydles, arwystl neu roi hawddfraint, bod yr ymgeisydd yn gorfod dadlennu바카라 사이트™r buddion hyn. Gweler cyfarwyddyd ymarfer 15: buddion gor-redol a바카라 사이트™u dadlennu i gael rhagor o wybodaeth.
Os yw바카라 사이트™r buddion hyn yn effeithio ar fwy nag un llain ac yn cael eu nodi ar eich cofrestr cyn dechrau datblygu, ceir manteision i bawb.
2. Manteision cais gwirfoddol
I ddatblygwyr.
- unwaith y nodwyd budd ar y gofrestr ni fydd angen i chi ei ddadlennu fel budd gor-redol a rhoi dogfennau i bob prynwr
- bydd gennych lai o ohebiaeth oddi wrthym ni i바카라 사이트™w drin. Mae hyn oherwydd, bob tro y bwriadwn gofnodi rhybudd o fudd gor-redol a ddadlennwyd ar gais i gofrestru trosglwyddiad, prydles ac ati ar eich cofrestr, rhaid i ni anfon rhybudd atoch
I brynwyr a phrydleseion.
- bydd y rhan fwyaf o fuddion eisoes ar y gofrestr cyn iddynt ymrwymo i brynu. Bydd llai o fuddion digofrestredig sy바카라 사이트™n gor-redeg gwarediadau cofrestradwy iddynt fodloni eu hunain yn eu cylch a dadlennu ar eu cais i gofrestru
I Gofrestrfa Tir EF.
- dim ond unwaith y bydd yn rhaid inni ystyried buddion, yn hytrach nag ar bob cais
3. Sut i wneud cais
Gwnewch gais gan ddefnyddio ffurflen AN1, ac amgáu unrhyw ddogfennau cefnogol. Os dymunwch, gallwch atodi ffurflen DI i바카라 사이트™r AN1 i바카라 사이트™ch cynorthwyo wrth drefnu바카라 사이트™r manylion perthnasol. Dim ond un cais AN1 y mae바카라 사이트™n rhaid i chi ei gyflwyno, beth bynnag fo nifer y buddion gor-redol yr ydych yn gwneud cais i바카라 사이트™w nodi. Os oes cyfyngiad ar nodi neu rybuddiad yn erbyn delio ar eich cofrestr, dylech gysylltu â swyddfa Cofrestrfa Tir EF fydd yn delio gyda바카라 사이트™r cais cyn ei gyflwyno i gael rhagor o gyngor. Dylai eich cais fynd gyda chais i gymeradwyo cynllun yr ystad neu i gymeradwyo prydles neu drosglwyddiad drafft.
Dim ond copïau ardystiedig o weithredoedd neu ddogfennau a anfonir gyda cheisiadau Cofrestrfa Tir EF y bydd eu hangen arnom. Unwaith y byddwn wedi gwneud copi wedi ei sganio o바카라 사이트™r dogfennau a anfonir atom, byddwn yn eu dinistrio. Mae hyn yn wir am y gwreiddiol a chopïau ardystiedig.
4. Yr hyn y bydd Cofrestrfa Tir EF yn ei wneud
Ar yr amod ein bod yn fodlon ar y dystiolaeth a gyflwynwyd, byddwn fel arfer yn cofnodi rhybudd ar y gofrestr. Yna bydd y buddion hyn yn amlwg i brynwyr a phrydleseion pan fyddant yn derbyn copïau swyddogol o gofrestr y datblygwr.
5. Pethau i바카라 사이트™w cofio
Dim ond gwybodaeth ffeithiol a chyngor diduedd ynghylch ein gweithdrefnau rydym yn eu darparu. Darllenwch ragor am y cyngor rydym yn ei roi.