Guidance

Nodiadau canllaw ar gyfer cwblhau ffurflen VO 7012: cynnig i newid rhestr ardrethu 2017 (Cymraeg)

Updated 17 July 2023

Applies to Wales

1. Cyn i chi ddechrau

Gellir defnyddio바카라 사이트檙 ffurflen hon i apelio i newid prisiad eich eiddo yng Nghymru. Os yw eich eiddo yn Lloegr, mae angen i chi fynd i wasanaeth gwirio a herio y VOA.

Bydd angen manylion arnoch am werth ardrethol eich eiddo a gwybodaeth arall sydd gan Asiantaeth y Swyddfa Brisio (ASB) am eich eiddo. Ceir y manylion hyn ar-lein gyda phrisiad yr eiddo yn neu ar eich bil ardrethi.

Os telir rhent neu ffi drwyddedu, bydd angen manylion y rhent cyfredol arnoch, gan gynnwys pryd y바카라 사이트檌 talwyd gyntaf, ac enw a chyfeiriad perchennog yr eiddo. Mae바카라 사이트檔 bwysig eich bod yn nodi digon o wybodaeth am yr eiddo i바카라 사이트檔 galluogi i바카라 사이트檞 adnabod yn gywir a바카라 사이트檔 helpu i fodloni gofynion cyfreithiol. Os nad ydych yn ateb bob adran yn llawn mae바카라 사이트檔 bosibl na fydd eich ffurflen yn cael ei debyn.

2. Pwy gaiff wneud ap锚l (a elwir hefyd yn gynnig)?

Y perchennog neu바카라 사이트檙 deiliad presennol (neu asiant sy바카라 사이트檔 ei gynrychioli), neu bobl 芒 buddiannau cyfreithiol penodol yn yr eiddo ar y dyddiad y gwneir y cynnig.

Cyn-dalwyr ardrethi바카라 사이트檙 eiddo sydd am herio newid a wnaed i바카라 사이트檙 rhestr ardrethu pan oeddent yn dalwr ardrethi.

Mewn rhai amgylchiadau, yr awdurdod bilio lle mae바카라 사이트檙 eiddo wedi바카라 사이트檌 leoli.

3. Rhesymau dros apelio

Erbyn hyn, dim ond 2 reswm sydd dros gynnig newid (gwneud ap锚l) i werth ardrethol eiddo yng Nghymru sydd ar restr ardrethu 2017. Y rhesymau yw (y naill neu바카라 사이트檙 llall o바카라 사이트檙 canlynol):

• bod y gwerth ardrethol yn anghywir oherwydd newid a wnaed gan Asiantaeth y Swyddfa Brisio
• bod y prisiad yn anghywir oherwydd penderfyniad llys

Mae 바카라 사이트榞wneud ap锚l바카라 사이트� yn enw arall ar gynnig gwneud newid.

4. Terfynau amser

Mae바카라 사이트檔 rhaid gwneud cynnig sy바카라 사이트檔 cyfeirio at benderfyniad Tribiwnlys Prisio, neu lys uwch, erbyn 30 Medi 2023 fan bellaf.

Ar 么l 31 Mawrth 2024, ni all Asiantaeth y Swyddfa Brisio newid prisiadau sydd 芒 dyddiad dod i rym cyn 1 Ebrill 2023.

Os yw eich cynnig yn ymwneud 芒 newid i바카라 사이트檙 eiddo neu newidiadau yn yr ardal leol, mae바카라 사이트檔 bwysig dweud wrthym cyn gynted ag y bo modd. Mae hyn oherwydd bod y dyddiad rydym yn cael y cynnig yn pennu바카라 사이트檙 dyddiad rydym yn ystyried y newidiadau hynny.

5. Gwybodaeth gyffredinol

Gallwch gael rhagor o wybodaeth am ardrethi busnes a dod o hyd i바카라 사이트檆h gwerth ardrethol ar-lein.

Y Swyddog Prisio sy바카라 사이트檔 llunio바카라 사이트檙 rhestr ardrethu ac mae cynghorau lleol yn defnyddio바카라 사이트檙 wybodaeth ynddi er mwyn cyfrifo eich bil ardrethi. Mae바카라 사이트檔 cynnwys cyfeiriad yr eiddo, y gwerth ardrethol (gwerth yr eiddo), a바카라 사이트檙 dyddiad y mae바카라 사이트檙 gwerth hwn yn weithredol ohono.

Sylwer bod gwerthoedd ardrethol yn seiliedig ar y rhent y gallai바카라 사이트檙 eiddo fod wedi cael ei osod amdano ar 1 Ebrill 2015. Ni fydd unrhyw newidiadau cyffredinol yn y farchnad rentu ers hynny, i fyny neu i lawr, wedi effeithio ar y gwerth ardrethol.

Yn dilyn ailbrisiad, bydd y gwerthoedd ardrethol yn gyffredinol yn aros heb eu newid tan yr ailbrisiad nesaf oni newidir yr eiddo neu바카라 사이트檙 ardal leol.

6. Os oes angen help arnoch wrth lenwi바카라 사이트檙 ffurflen hon

E-bostiwch - ratingwales@voa.gov.uk

7. Llenwi바카라 사이트檙 ffurflen

Gallwch ddweud wrthym am fwy nag un eiddo, er enghraifft yn achos rhannu neu gyfuno eiddo, drwy ddefnyddio바카라 사이트檙 ffurflen hon. Cofnodwch fanylion yr eiddo cyntaf ar y ffurflen a manylion unrhyw eiddo arall ar ddalen ar wah芒n. Yna, dylid ei hatodi i바카라 사이트檙 ffurflen.

Sylwer - os ydych yn cynnig newidiadau ar ddyddiadau gwahanol, mae바카라 사이트檔 rhaid i chi ddefnyddio ffurflen ar wah芒n ar gyfer pob newid.

8. Rhan A: manylion am yr eiddo/asesiad ardrethi

Mae바카라 사이트檙 adran hon yn cyfeirio at y manylion sydd gan ASB. Ceir y manylion hyn ar-lein gyda phrisiad yr eiddo yn, ar eich bil ardrethi, neu ar Hysbysiad o Newid a gyflwynwyd gan y Swyddog Prisio.

1) Nodwch gyfeiriad llawn yr eiddo sydd gan ASB. Os ydych yn cynnig cofnod newydd (gweler blwch 12 G), nodwch y cyfeiriad yr ydych yn credu y dylid ei ddangos. Os yw바카라 사이트檙 cyfeiriad presennol yn anghywir, dangoswch hefyd y cyfeiriad post llawn cywir. Defnyddiwch flwch 14 Rhan C y ffurflen os nad oes digon o le.

2) Nodwch ddisgrifiad o바카라 사이트檙 eiddo, e.e. 바카라 사이트淪iop ac eiddo바카라 사이트�. Gallwch ddod o hyd i hyn gyda phrisiad eich eiddo ar-lein.

3) Nodwch enw deiliad presennol yr eiddo a ddangosir yn 1 ar y ffurflen. Os yw바카라 사이트檙 eiddo바카라 사이트檔 wag, nodwch 바카라 사이트淕wag바카라 사이트�.

4) Dylid nodi cyfeiriad post llawn perchennog yr eiddo yma os yw바카라 사이트檔 wahanol i바카라 사이트檙 hyn a ddangosir yn 1 ar y ffurflen. Fel arall, nodwch 바카라 사이트渇el 1바카라 사이트�.

5) Nodwch werth ardrethol yr eiddo a geir ar-lein.

6) Y dyddiad gweithredol yw바카라 사이트檙 dyddiad y mae atebolrwydd newydd neu a newidiwyd i dalu ardrethi busnes yn dechrau. Os anghytunwch 芒바카라 사이트檙 dyddiad gweithredol, nodwch hyn yn Rhan B y ffurflen.

7) Os yw바카라 사이트檙 perchennog yn meddiannu바카라 사이트檙 eiddo, ticiwch y blwch 바카라 사이트淧erchennog / meddianedig바카라 사이트�. Os nad yw, nodwch enw perchennog yr eiddo yn y lle a ddarperir.

8) Dylid nodi cyfeiriad post llawn y perchennog dim ond os yw바카라 사이트檔 wahanol i바카라 사이트檙 hyn a ddangosir ar gyfer 1 a 4. Fel arall, nodwch 바카라 사이트渇el 1바카라 사이트� neu 바카라 사이트渇el 4바카라 사이트� fel y bo바카라 사이트檔 briodol.

9) Os nad yw바카라 사이트檙 perchennog yn meddiannu바카라 사이트檙 eiddo, a thelir rhent neu ffi drwydded, mae바카라 사이트檔 rhaid i chi dicio바카라 사이트檙 blwch 바카라 사이트淵dy바카라 사이트�. Yna, nodwch y swm cyfredol sydd i바카라 사이트檞 dalu bob blwyddyn (ac eithrio ardrethi, taliadau gwasanaeth a TAW, os yw바카라 사이트檔 berthnasol). Cewch hefyd nodi바카라 사이트檙 dyddiad y daeth y rhent yn daladwy gyntaf. Fel arfer, y dyddiad hwn yw pan ddechreuodd y brydles neu바카라 사이트檙 cytundeb neu mewn adolygiad rhent dilynol. Nodwch y dyddiad nesaf yr adolygir y rhent os ydych yn ei wybod. Os ydych mewn cyfnod heb rent, nodwch hyn yn y blwch 바카라 사이트渞hent blynyddol cyfredol바카라 사이트�. Gall y Swyddog Prisio anfon hysbysiad statudol atoch yn gofyn am fwy o fanylion am y rhent.

10) Nodwch enw llawn yr awdurdod bilio sy바카라 사이트檔 casglu바카라 사이트檙 ardrethi ar yr eiddo.

11) Nodwch gyfeirnod yr awdurdod bilio a geir gyda phrisiad yr eiddo ac ar eich bil ardrethi.

9. Rhan B: manylion y newidiadau arfaethedig

Dylid defnyddio바카라 사이트檙 rhan hon o바카라 사이트檙 ffurflen i gofnodi natur y newid rydych yn ei gynnig.

12) Mae바카라 사이트檙 gyfres o flychau ticio A i E yn nodi llawer o바카라 사이트檙 newidiadau mwyaf cyffredin. Dylid defnyddio blwch G os am gynnwys cofnod newydd (hynny yw, un na ddangosir mewn rhestr ardrethu ar hyn o bryd). Er mwyn sicrhau y gallwn dderbyn yr ap锚l, mae바카라 사이트檔 rhaid i chi hefyd lenwi pob blwch ychwanegol yn yr un rhes. Os nad yw바카라 사이트檙 newid rydych am ei wneud yn cael ei ddisgrifio yn 12A-E neu G, defnyddiwch y blwch 바카라 사이트渘ewidiadau eraill바카라 사이트� yn 12F, gan nodi바카라 사이트檔 union pa newid rydych yn ei gynnig. Hefyd, nodwch o ba ddyddiad yr ydych yn credu y dylai바카라 사이트檙 newid arfaethedig fod yn weithredol.

Rydym wedi rhoi rhai enghreifftiau i바카라 사이트檆h helpu i lenwi바카라 사이트檙 rhan hon o바카라 사이트檙 ffurflen.

9.1 Enghraifft 1

Os ydych yn credu bod y prisiad ar 1 Ebrill 2017 yn anghywir, dylech dicio blwch A, cynnwys y gwerth rydych yn credu ei fod yn gywir yn y blwch nesaf, a nodi 바카라 사이트�01-04-2017바카라 사이트� yn y blwch olaf yn y rhes.

9.2 Enghraifft 2

Os ydych yn apelio oherwydd newid i바카라 사이트檙 eiddo neu yn yr ardal leol, bydd angen i chi dicio blwch A a nodi ei effaith ar y gwerth. Yn y blwch 바카라 사이트測n weithredol o바카라 사이트�, dylid nodi바카라 사이트檙 dyddiad rydych yn credu i바카라 사이트檙 newid ddigwydd, e.e. 10 Mai 2017, fel 바카라 사이트�10-05-2017바카라 사이트�.

9.3 Enghraifft 3

Os ydych yn credu na ddylid cynnwys yr eiddo mwyach yn y rhestr ardrethu, e.e. nid yw siop yn masnachu mwyach ac mae wedi바카라 사이트檌 throi바카라 사이트檔 ddefnydd cwbl ddomestig, ticiwch flwch B a dangoswch yn y blwch ar y rhes hon y dyddiad rydych yn credu i바카라 사이트檙 newid ddigwydd.

9.4 Enghraifft 4

Os ydych yn credu y dylid dangos dau neu fwy o gofnodion ar y rhestr fel un neu fwy o gofnodion gwahanol, ticiwch flwch D. Yna, nodwch nifer y cofnodion presennol a nifer y cofnodion newydd rydych yn credo y dylid eu cynnwys. Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi hefyd gynnwys y dyddiad i바카라 사이트檙 newid ddigwydd. Gall yr opsiwn hwn fod yn berthnasol dim ond pan fo un eiddo bellach wedi바카라 사이트檌 feddiannu mewn eiddo gwahanol, h.y. cyfunwyd yr eiddo.

10. Rhan C: seiliau dros eich ap锚l

10.1 Ateb Cwestiwn 13 - opsiynau ticio blychau

Erbyn hyn, dim ond 2 reswm sydd dros gynnig y newid (gwneud ap锚l) i바카라 사이트檙 gwerth ardrethol yr ydych wedi바카라 사이트檌 ddangos yn Rhan B.

Blwch 13/02: os ydych yn credu bod y gwerth ardrethol yn anghywir yn dilyn newid a wnaed gan y Swyddog Prisio. Nodwch hefyd y dyddiad i바카라 사이트檙 newid gael ei wneud. Dangosir y dyddiad newid rhestr hwn ar-lein neu ar eich bil ardrethi ac yn yr 바카라 사이트淗ysbysiad o Newid바카라 사이트� a gyflwynwyd gan y Swyddog Prisio. Os ydych hefyd yn anghytuno 芒 dyddiad gweithredol y newid, ticiwch flwch 13/03 a nodwch y dyddiad rydych yn credu ei fod yn briodol.

Blwch 13/11: os ydych yn credu bod y cofnod a ddangosir mewn rhestr ardrethu바카라 사이트檔 anghywir ar 么l penderfyniad Tribiwnlys neu Lys sy바카라 사이트檔 ymwneud ag eiddo arall. Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi nodi dyddiad y penderfyniad, enw바카라 사이트檙 Tribiwnlys/Llys a chyfeiriad yr eiddo y mae바카라 사이트檙 penderfyniad yn ymwneud ag ef. Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi hefyd roi eich rhesymau dros gredu bod y penderfyniad yn berthnasol i바카라 사이트檙 eiddo a nodwyd yn Rhan A. Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi hefyd nodi pam, ar 么l y penderfyniad, eich bod yn credu bod y cofnod ar y rhestr yn anghywir. Os na rowch yr holl wybodaeth hon, ni ellir derbyn y cynnig o bosibl.

Peidiwch 芒 dewis unrhyw un o바카라 사이트檙 blychau eraill. Bydd Asiantaeth y Swyddfa Brisio바카라 사이트檔 gwrthod eich cynnig os gwnewch hynny.

Mae바카라 사이트檙 opsiynau hyn wedi바카라 사이트檜 crynhoi. Ceir yr union ddatganiadau yn y gyfraith yn Rheoliadau Ardrethu Annomestig (Newid Rhestri ac Apeliadau) (Cymru) 2005.

11. Rhan C: rhesymau manwl

14) Mae바카라 사이트檔 rhaid i chi roi rhesymau manwl pam eich bod yn credu bod y cofnod yn y rhestr ardrethu바카라 사이트檔 anghywir.

Er enghraifft, o ystyried opsiwn 13/02, efallai y bydd y Swyddog Prisio wedi cynyddu바카라 사이트檙 prisiad er mwyn ystyried estyniad i바카라 사이트檙 eiddo. Efallai y byddwch yn anghytuno 芒 maint yr estyniad ym manylion yr eiddo a바카라 사이트檙 dyddiad y daeth yr estyniad ar gael i바카라 사이트檞 ddefnyddio. Dylech egluro hyn, gan ddarparu dimensiynau a dyddiad newydd.

12. Rhan D: manylion am y sawl sy바카라 사이트檔 llenwi바카라 사이트檙 ffurflen hon

Ychwanegwch y cyfeiriad lle gallwn gysylltu 芒 chi ynghylch yr ap锚l hon. Nid oes angen iddo fod yn gyfeiriad yr eiddo lle rydych yn cynnig y newidiadau.

Bydd llenwi바카라 사이트檙 rhan hon o바카라 사이트檙 ffurflen yn helpu cyfathrebu rhyngom ni ac unrhyw bart茂on eraill a allai fod yn gysylltiedig 芒바카라 사이트檆h ap锚l. Felly, rydym yn awgrymu y dylech lenwi바카라 사이트檙 rhan hon mor llawn ag y bo modd.

Os ydych chi바카라 사이트檔 asiant, bydd angen i바카라 사이트檆h cleient roi yr awdurdod i chi gyflwyno apeliadau ar eu rhan.

15) Ticiwch y blwch sy바카라 사이트檔 nodi ym mha rinwedd y gwneir y cynnig, h.y. yr un sy바카라 사이트檔 disgrifio gywiraf eich cysylltiad. Ticiwch un blwch yn unig. Os dewiswch 바카라 사이트淩hinwedd Arall바카라 사이트�, esboniwch ym mha rinwedd rydych wedi llofnodi바카라 사이트檙 ffurflen.

16) Nodwch eich enw mewn priflythrennau.

17) Dylid nodi eich llofnod arferol oddi tano a dylid nodi바카라 사이트檙 dyddiad ar y ffurflen.

18) Nodwch god post llawn y cyfeiriad y dylid anfon gohebiaeth iddo. Fodd bynnag, os yw바카라 사이트檙 cyfeiriad hwn eisoes wedi바카라 사이트檌 nodi바카라 사이트檔 llawn yn Rhan A, nodwch 바카라 사이트渇el ym mlwch 1바카라 사이트� neu 바카라 사이트�4바카라 사이트� neu 바카라 사이트�8바카라 사이트�, pa un bynnag sy바카라 사이트檔 briodol.

19) Nodwch eich rhif ff么n yn ystod y dydd (gyda바카라 사이트檙 cod STD llawn).

20) Nodwch eich rhif ff么n symudol os gwelwch yn dda (dewisol).

21) Os ydych am gael gohebiaeth drwy e-bost, nodwch eich cyfeiriad e-bost, gan sicrhau ei fod yn glir ac yn gyflawn.

22) Nodwch yn yr adran hon y cyfeirnod (os oes un) yr hoffech iddo gael ei ddyfynnu yn yr holl ohebiaeth yn y dyfodol.

13. Ble i anfon y ffurflen hon

Ar 么l ei llenwi, bydd angen i chi anfon y ffurflen drwy e-bost i wales2017appeals@voa.gov.uk.

14. Ein safonau

Mae Asiantaeth y Swyddfa Brisio바카라 사이트檔 ymrwymedig i gynnig gwasanaeth o safon i bawb mae바카라 사이트檔 ymdrin ag ef. Nodir y safonau gwasanaeth y gallwch eu disgwyl yn siarter yr Asiantaeth.

Sicrhewch fod yr holl adrannau priodol wedi바카라 사이트檜 llenwi cyn llofnodi바카라 사이트檙 ffurflen hon.

Sylwer bod cynnig yn ddogfen gyhoeddus a gall unrhyw un ei harchwilio. Hefyd, mae바카라 사이트檔 rhaid anfon copi o바카라 사이트檆h cynnig, gan y Swyddog Prisio, at unrhyw dalwr ardrethi arall yr eiddo y mae eich cynnig yn ymwneud ag ef.