Terfynau eich eiddo

Printable version

1. Trosolwg

Os ydych yn byw yng Nghymru neu Loegr, fel arfer ni fydd unrhyw gofnod o바카라 사이트檙:

  • union derfyn rhwng dau eiddo
  • pwy sy바카라 사이트檔 berchen ar y berth, wal, coeden neu ffens rhwng dau eiddo

Mae바카라 사이트檙 canllaw hwn hefyd ar gael yn Saesneg (English).

Cewch ryw syniad ble mae바카라 사이트檙 terfynau ar gyfer eich eiddo trwy edrych ar ei gynllun teitl. Nid yw바카라 사이트檙 rhan fwyaf o gynlluniau teitl yn dangos yr union derfynau 바카라 사이트� fel arfer nid oes angen ichi gael yr union derfynau wedi eu cofnodi unrhyw le.

Mae바카라 사이트檙 rheolau yn wahanol yn ac yng .

Gallwch wneud cais i gywiro바카라 사이트檙 cynllun teitl os ydych yn meddwl bod camgymeriad arno.

Cofnodi바카라 사이트檙 terfyn yn fwy manwl gywir

Gallwch wneud hyn trwy:

2. Gwneud cytundeb terfyn gyda바카라 사이트檆h cymydog

Fel arfer, gallwch osgoi creu cytundeb terfyn trwy gael trafodaeth anffurfiol 芒바카라 사이트檆h cymydog.

Cymorth i ddatrys anghydfodau

Cysylltwch 芒 Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig i gael cyngor ar ddatrys anghydfodau ynghylch terfynau.

Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig
contactrics@rics.org
Ff么n: 0247 686 8555
Dydd Llun i ddydd Gwener, 8.30am i 5.30pm
Darllenwch ragor am gost galwadau

Yr hyn y gall cytundeb terfyn ei wneud

Gallwch chi a바카라 사이트檆h cymydog greu 바카라 사이트榗ytundeb terfyn바카라 사이트� i gofnodi:

  • y terfyn rhwng dau eiddo
  • pwy sy바카라 사이트檔 gyfrifol am gynnal perth, wal, coeden neu ffens rhwng dau eiddo

Ceisiwch gyngor cyfreithiol os ydych yn ystyried gwneud cytundeb terfyn.

Yr hyn na all cytundeb terfyn ei wneud

Ni allwch ddefnyddio cytundeb terfyn i werthu neu roi rhan o바카라 사이트檆h tir i바카라 사이트檆h cymydog.

Ceisiwch gyngor cyfreithiol os ydych am sicrhau bod y cytundeb terfyn yn ddilys o hyd ar 么l i chi neu바카라 사이트檆h cymydog werthu eich eiddo.

Yr hyn i바카라 사이트檞 gynnwys mewn cytundeb terfyn

Rhaid i바카라 사이트檆h cytundeb terfyn gynnwys:

  • eich enw a바카라 사이트檆h cyfeiriad
  • enw a chyfeiriad eich cymydog
  • dyddiad dechrau바카라 사이트檙 cytundeb
  • y terfyn y cytunwyd arno

Gallwch gynnwys y terfyn trwy ddefnyddio:

  • disgrifiad ysgrifenedig
  • copi o fap gan yr Arolwg Ordnans 바카라 사이트� gallwch dynnu llinell neu ysgrifennu arno i ddangos y terfyn
  • map rydych wedi ei dynnu eich hun

Enghraifft o gytundeb terfyn

바카라 사이트淐ytundeb Terfyn

Gwneir y cytundeb hwn ar 15 Gorffennaf 2017 rhwng John Smith o 10 Acacia Avenue, y mae바카라 사이트檙 teitl iddo wedi ei gofrestru o dan rif teitl XX12345, a Mary Brown o 12 Acacia Avenue, y mae바카라 사이트檙 teitl iddo wedi ei gofrestru o dan rif teitl XX67891.

Mae바카라 사이트檙 part茂on yn cytuno bod y terfyn cyfreithiol rhwng y tir o fewn eu teitlau cofrestredig priodol, ac sy바카라 사이트檔 rhedeg rhwng y pwynt wedi ei nodi 바카라 사이트楢바카라 사이트� i바카라 사이트檙 pwynt wedi ei nodi 바카라 사이트楤바카라 사이트� ar y cynllun atodedig, yn unol 芒바카라 사이트檙 hyn a ddangosir gan y llinell goch a dynnwyd rhwng y pwyntiau hynny.

Llofnodwyd

[Tyst (Llofnod, enw a chyfeiriad)]

Llofnodwyd

[Tyst (Llofnod, enw a chyfeiriad)]바카라 사이트�

Cofnodi eich cytundeb terfyn

Llenwch gais i newid y gofrestr (AP1).

Yn adran 4 o dan 바카라 사이트楥eisiadau yn nhrefn blaenoriaeth바카라 사이트� ysgrifennwch: 바카라 사이트淣odi cytundeb terfyn바카라 사이트�. O dan 바카라 사이트楩f茂oedd a dalwyd (拢)바카라 사이트� ysgrifennwch 바카라 사이트溌�40바카라 사이트�.

Nid oes yn rhaid ichi lenwi adrannau 9 i 14.

Bydd angen ichi anfon y canlynol:

  • y ffurflen AP1 wedi ei llenwi
  • copi o바카라 사이트檙 cytundeb terfyn
  • siec neu archeb bost am 拢40, yn daladwy i 바카라 사이트楥TEF바카라 사이트� neu 바카라 사이트楥ofrestrfa Tir EF바카라 사이트�

Anfonwch y dogfennau a바카라 사이트檙 ffi i:

HM Land Registry Citizen Centre
PO Box 74
Gloucester
GL14 9BB

Bydd Cofrestrfa Tir EF yn diweddaru바카라 사이트檙 gofrestr ar gyfer eich eiddo ac yn anfon copi o바카라 사이트檙 gofrestr wedi ei diweddaru yn 么l atoch. Bydd yn gwneud yr un peth ar gyfer eich cymydog.

3. Gwneud cais i gofnodi바카라 사이트檙 union derfyn

Gallwch wneud cais i gofnodi바카라 사이트檙 union derfyn rhwng eich eiddo chi ac eiddo eich cymydog. Gelwir hyn yn gwneud cais am 바카라 사이트榙erfyn wedi ei bennu바카라 사이트�.

Gallwch wneud hyn dim ond os yw바카라 사이트檆h eiddo바카라 사이트檔 gofrestredig.

Bydd terfyn wedi ei bennu yn ddilys o hyd os ydych chi neu바카라 사이트檆h cymydog yn gwerthu eich eiddo.

Gall eich cais gael ei gyfeirio at dribiwnlys os nad yw바카라 사이트檆h cymydog yn cytuno ag ef. Ceisiwch gyngor cyfreithiol cyn gwneud cais.

Edrychwch ar gynllun teitl a chofrestr eich eiddo i weld a oes terfyn wedi ei bennu ganddo eisoes.

Gwneud cais am derfyn wedi ei bennu

Bydd angen ichi anfon y canlynol:

Tystiolaeth sy바카라 사이트檔 cefnogi eich cais

Anfonwch unrhyw dystiolaeth sydd gennych sy바카라 사이트檔 cyfiawnhau terfyn yr arolygwr. Gallai hyn gynnwys:

  • cop茂au ardystiedig o weithredoedd eich eiddo o바카라 사이트檙 cyfnod cyn y cafodd yr eiddo ei gofrestru
  • adroddiad arbenigwr
  • datganiad ysgrifenedig wedi ei lofnodi ym mhresenoldeb cyfreithiwr, ynad neu gomisiynydd llwon

Anfon eich cais

拢90 yw cost y cais. Bydd yn rhaid ichi dalu바카라 사이트檙 arolygwr a ffi바카라 사이트檙 cyfreithiwr hefyd. Os yw바카라 사이트檆h cymydog yn cytuno 芒바카라 사이트檆h cais, bydd yn rhaid iddo lofnodi바카라 사이트檙 ffurflen a바카라 사이트檙 cynllun hefyd.

Anfonwch bopeth i:

HM Land Registry Citizen Centre
PO Box 74
Gloucester
GL14 9BB

Os yw바카라 사이트檆h cais yn llwyddiannus, bydd Cofrestrfa Tir EF (CTEF) yn anfon copi o바카라 사이트檆h cynllun teitl a chofrestr wedi eu diweddaru atoch. Bydd hefyd yn anfon copi o바카라 사이트檙 cynllun teitl a chofrestr wedi eu diweddaru at eich cymydog.

Os yw바카라 사이트檆h cymydog yn gwrthwynebu바카라 사이트檆h cais

Bydd Cofrestrfa Tir EF yn penderfynu a yw바카라 사이트檙 gwrthwynebiad yn ddilys. Os ydyw, bydd yn rhoi cyfle i chi a바카라 사이트檆h cymydog ddod i gytundeb.

Os na allwch ddod i gytundeb, bydd yn trosglwyddo eich cais i dribiwnlys. Efallai y bydd yn rhaid ichi dalu am gyngor cyfreithiol a chyngor gan arolygwr os yw hynny바카라 사이트檔 digwydd.

Os yw바카라 사이트檙 tribiwnlys yn cymeradwyo eich cais

Bydd Cofrestrfa Tir EF yn anfon copi o바카라 사이트檆h cynllun teitl a chofrestr wedi eu diweddaru atoch. Bydd yn cofnodi바카라 사이트檙 terfyn wedi ei bennu yn y gofrestr.

Os yw바카라 사이트檙 tribiwnlys yn gwrthod eich cais

Bydd y tribiwnlys naill ai바카라 사이트檔 penderfynu ble dylai바카라 사이트檙 union derfyn fod, neu바카라 사이트檔 penderfynu peidio 芒 gosod yr union derfyn.

Efallai y bydd yn rhaid ichi dalu costau eich cymydog.

4. Cywiro camgymeriad terfyn ar gynllun teitl

Ysgrifennwch i Gofrestrfa Tir EF (CTEF) os ydych yn credu bod camgymeriad terfyn ar gynllun teitl eiddo.

Bydd yn rhaid i chi:

  • egluro pam rydych o바카라 사이트檙 farn bod camgymeriad yno
  • cynnwys unrhyw dystiolaeth sy바카라 사이트檔 cefnogi eich dadl, megis cop茂au ardystiedig o weithredoedd yr eiddo.

Anfonwch bopeth i:

HM Land Registry Citizen Centre
PO Box 74
Gloucester
GL14 9BB

Os bydd CTEF yn gweld bod camgymeriad, bydd yn dweud wrthych sut i바카라 사이트檞 unioni.