Ystadegau swyddogol achrededig

Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Medi 2020

Cyhoeddwyd 18 Tachwedd 2020

1. Prif ystadegau ar gyfer Medi 2020

Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £244,513

Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 4.7%

Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 1.7%

Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 128.2

Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.

Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU

Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Hydref 2020 am 9.30am ddydd Mercher 16 Rhagfyr 2020. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.

2. Datganiad economaidd

Cynyddodd prisiau tai y DU gan 4.7% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020, i fyny o 3.0% yn Awst 2020. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.7% rhwng Awst 2020 a Medi 2020, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 0.1% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Awst 2019 a Medi 2019).

Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yn Lloegr lle cynyddodd prisiau gan 4.9% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020. Roedd y twf blynyddol uchaf o fewn rhanbarthau Lloegr yn Ne Orllewin Lloegr lle tyfodd prisiau tai cyfartalog gan 6.4%. Gwelwyd y twf blynyddol isaf yng Ngogledd Ddwyrain Lloegr lle cynyddodd prisiau gan 3.3% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020.

Mae canlyniadau Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ar gyfer Medi 2020 yn parhau i awgrymu bod cynnydd cryf mewn gweithgarwch ar draws y farchnad, wrth i ddangosyddion ar gyfer ymholiadau, gwerthiannau wedi eu cytuno a rhestriadau newydd i gyd parhau바카라 사이트™n gadarnhaol o gryf. Maent hefyd yn dangos bod y twf mewn prisiau tai yn cyflymu ar draws y DU.

Adroddodd crynodeb o amodau busnes Asiantau Banc Lloegr 바카라 사이트“ weithgarwch bywiog wedi ei ategu gan y galw sydd wedi cronni oherwydd y cyfyngiadau symud, y toriad dros dro yn y doll stamp a바카라 사이트™r cynllun Cymorth i Brynu i바카라 사이트™r rhai sy바카라 사이트™n prynu eiddo am y tro cyntaf.

Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Medi 2020, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 98,010. Mae hyn 0.7% yn is na flwyddyn yn ôl. Rhwng Awst 2020 a Medi 2020, cynyddodd trafodion y DU gan 21.3% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol.

Adroddodd fod morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd rhoi benthyg yn y dyfodol) wedi cynyddu ymhellach ym Medi 2020 i 91,500, y nifer fwyaf er Medi 2007.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf

(CSV, 1KB)

Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 4.7% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020, i fyny o 3.0% yn Awst 2020.

Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020 yn Lloegr, lle cynyddodd prisiau tai gan 4.9%.

Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 4.3% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020.

Yng Nghymru cynyddodd prisiau tai gan 3.8% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2020.

Yng Ngogledd Iwerddon cynyddodd prisiau tai gan 2.4% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 3 (Gorffennaf i Fedi) 2020.

3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth Pris Newid misol Newid blynyddol
Cymru £170,604 -1.9% 3.8%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 3 바카라 사이트“ 2020) £143,205 1.5% 2.4%
Lloegr £261,795 1.6% 4.9%
Yr Alban £161,510 4.4% 4.3%
De Ddwyrain Lloegr £336,763 1.4% 4.0%
De Orllewin Lloegr £275,376 3.3% 6.4%
Dwyrain Canolbarth Lloegr £204,581 0.5% 5.0%
Dwyrain Lloegr £305,764 2.6% 4.8%
Gorllewin Canolbarth Lloegr £208,497 1.3% 4.0%
Gogledd Ddwyrain Lloegr £136,262 2.8% 3.3%
Gogledd Orllewin Lloegr £176,976 1.2% 6.0%
Llundain £496,485 0.8% 4.1%
Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber £174,450 1.2% 5.4%

(CSV, 1KB)

Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth

Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.7% rhwng Awst 2020 a Medi 2020, o바카라 사이트™i gymharu â chynnydd o 0.1% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Awst 2019 a Medi 2019). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.8% rhwng Awst 2020 a Medi 2020.

Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.

3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo

Math o eiddo Medi 2020 Medi 2019 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £375,492 £353,533 6.2%
Tŷ pâr £232,042 £220,738 5.1%
Tŷ teras £198,967 £189,845 4.8%
Fflat neu fflat deulawr £211,443 £207,337 2.0%
Holl £244,513 £233,536 4.7%

(CSV, 1KB)

4. Nifer y gwerthiannau

Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

4.1 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad

Gwlad Gorffennaf 2020 Gorffennaf 2019
Lloegr 46,039 73,613
Gogledd Iwerddon (Chwarter 3 바카라 사이트“ 2020) 4,630 6,769
Yr Alban 4,982 9,001
Cymru 2,081 4,306

(CSV, 1KB)

Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Gorffennaf 2020 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Gorffennaf 2019 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Gorffennaf 2020, lleihaodd nifer y trafodion gan 30.1% yn Lloegr, gan 47.2% yng Nghymru a chan 43.7% yn yr Alban yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2020. Lleihaodd nifer y trafodion gan 22.9% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Chwarter 3 2020.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion wedi lleihau gan 20.6% yn Lloegr, 39.8% yng Nghymru, 41.6% yn yr Alban a chan 20.7% yng Ngogledd Iwerddon yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2020.

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2016 i 2020 yn ôl gwlad: Gorffennaf

(CSV, 1KB)

Nodyn: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Gorffennaf 2020 yn cynyddu wrth i ragor o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.

Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Gorffennaf 2019 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Gorffennaf 2020, lleihaodd nifer y trafodion yn y DU gan 31.8%.

Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi lleihau gan 23.3% yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2020.

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.

Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo Pris cyfartalog Gorffennaf 2020 Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd £286,856 0.1% -1.9%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £233,985 0.7% 2.4%

(CSV, 1KB)

Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Math o brynwr Pris cyfartalog Medi 2020 Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £204,964 1.7% 4.2%
Cyn berchen-feddiannydd £284,891 1.8% 5.4%

(CSV, 1KB)

7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.

Statws cyllido Pris cyfartalog Medi 2020 Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £232,543 2.0% 4.4%
Morgais £254,973 1.6% 4.9%

(CSV, 1KB)

8. Dosbarthiadau trafodion tai

Rhwng Ionawr 2020 a Mawrth 2019, cafwyd 183,679 o werthiannau eiddo.

Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:

  • Cymru oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 629 o eiddo
  • Gogledd Iwerddon oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 350 o eiddo
  • Lloegr oedd £150,000 i £174,999 바카라 사이트“ prynwyd 7,640 o eiddo
  • yr Alban oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,168 o eiddo

Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 1 (Ebrill i Mehefin) 2020 ar gyfer gwledydd y DU. Mae바카라 사이트™r data wedi ei gyflwyno mewn bandiau o £25,000 hyd at £1 miliwn, wedi ei ddilyn gan fandiau mwy hyd at a dros £10 miliwn.

Yn unol â pholisi diwygiadau Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i ragor o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.

Trafodion tai Lloegr

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 46
£25,000 i £49,999 698
£50,000 i £74,999 2,680
£75,000 i £99,999 4,613
£100,000 i £124,999 5,867
£125,000 i £149,999 7,290
£150,000 i £174,999 7,640
£175,000 i £199,999 7,400
£200,000 i £224,999 6,436
£225,000 i £249,999 6,364
£250,000 i £274,999 5,569
£275,000 i £299,999 4,995
£300,000 i £324,999 4,065
£325,000 i £349,999 3,589
£350,000 i £374,999 3,062
£375,000 i £399,999 2,653
£400,000 i £424,999 2,196
£425,000 i £449,999 1,814
£450,000 i £474,999 1,554
£475,000 i £499,999 1,432
£500,000 i £524,999 1,079
£525,000 i £549,999 952
£550,000 i £574,999 874
£575,000 i £599,999 740
£600,000 i £624,999 622
£625,000 i £649,999 583
£650,000 i £674,999 474
£675,000 i £699,999 444
£700,000 i £724,999 385
£725,000 i £749,999 318
£750,000 i £774,999 300
£775,000 i £799,999 269
£800,000 i £824,999 246
£825,000 i £849,999 210
£850,000 i £874,999 221
£875,000 i £899,999 158
£900,000 i £924,999 153
£925,000 i £949,999 157
£950,000 i £974,999 124
£975,000 i £999,999 102
£1,000,000 i £1,249,999 681
£1,250,000 i £1,499,999 422
£1,500,000 i £1,749,999 223
£1,750,000 i £1,999,999 129
£2,000,000 i £4,999,999 314
£5,000,000 i £9,999,999 39
Mwy na £10,000,000 12

Trafodion tai Gogledd Iwerddon

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 5
£25,000 i £49,999 44
£50,000 i £74,999 197
£75,000 i £99,999 237
£100,000 i £124,999 282
£125,000 i £149,999 350
£150,000 i £174,999 247
£175,000 i £199,999 152
£200,000 i £224,999 90
£225,000 i £249,999 76
£250,000 i £274,999 49
£275,000 i £299,999 34
£300,000 i £324,999 24
£325,000 i £349,999 10
£350,000 i £374,999 7
£375,000 i £399,999 14
£400,000 i £424,999 6
£425,000 i £449,999 5
£450,000 i £474,999 3
£475,000 i £499,999 2
Mwy na £500,000 15

Trafodion tai yr Alban

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 92
£25,000 i £49,999 389
£50,000 i £74,999 826
£75,000 i £99,999 1,157
£100,000 i £124,999 991
£125,000 i £149,999 1,168
£150,000 i £174,999 985
£175,000 i £199,999 804
£200,000 i £224,999 646
£225,000 i £249,999 558
£250,000 i £274,999 402
£275,000 i £299,999 342
£300,000 i £324,999 259
£325,000 i £349,999 212
£350,000 i £374,999 156
£375,000 i £399,999 118
£400,000 i £424,999 97
£425,000 i £449,999 52
£450,000 i £474,999 48
£475,000 i £499,999 38
£500,000 i £524,999 36
£525,000 i £549,999 42
£550,000 i £574,999 24
£575,000 i £599,999 19
£600,000 i £624,999 17
£625,000 i £649,999 17
£650,000 i £674,999 18
£675,000 i £699,999 12
£700,000 i £724,999 9
£725,000 i £749,999 4
£750,000 i £774,999 7
£775,000 i £799,999 3
£800,000 i £824,999 1
£825,000 i £849,999 5
£850,000 i £874,999 3
£875,000 i £899,999 2
£900,000 i £924,999 5
£925,000 i £949,999 5
£950,000 i £974,999 2
£975,000 i £999,999 3
£1,000,000 i £1,249,999 12
£1,250,000 i £1,499,999 5
£1,500,000 i £1,749,999 2
£1,750,000 i £1,999,999 1
£2,000,000 i £4,999,999 3
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

Trafodion tai Cymru

Band prisiau Trafodion tai
Llai na £25,000 0
£25,000 i £49,999 53
£50,000 i £74,999 296
£75,000 i £99,999 554
£100,000 i £124,999 613
£125,000 i £149,999 629
£150,000 i £174,999 539
£175,000 i £199,999 414
£200,000 i £224,999 300
£225,000 i £249,999 282
£250,000 i £274,999 193
£275,000 i £299,999 158
£300,000 i £324,999 98
£325,000 i £349,999 83
£350,000 i £374,999 42
£375,000 i £399,999 47
£400,000 i £424,999 30
£425,000 i £449,999 30
£450,000 i £474,999 19
£475,000 i £499,999 17
£500,000 i £524,999 12
£525,000 i £549,999 10
£550,000 i £574,999 6
£575,000 i £599,999 8
£600,000 i £624,999 9
£625,000 i £649,999 4
£650,000 i £674,999 2
£675,000 i £699,999 2
£700,000 i £724,999 3
£725,000 i £749,999 3
£750,000 i £774,999 1
£775,000 i £799,999 1
£800,000 i £824,999 1
£825,000 i £849,999 1
£850,000 i £874,999 4
£875,000 i £899,999 0
£900,000 i £924,999 1
£925,000 i £949,999 1
£950,000 i £974,999 0
£975,000 i £999,999 1
£1,000,000 i £1,249,999 3
£1,250,000 i £1,499,999 2
£1,500,000 i £1,749,999 1
£1,750,000 i £1,999,999 1
£2,000,000 i £4,999,999 1
£5,000,000 i £9,999,999 0
Mwy na £10,000,000 0

9. Cyrchu바카라 사이트™r data

Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

11. Cysylltu

David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM

Ebost
david.lockett@landregistry.gov.uk

Ffôn
0300 0068317

Natalie Jones, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol

Ebost
natalie.jones@ons.gov.uk

Ffôn
01633 456400

Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon

Ebost
ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk

Ffôn
028 90 336035

Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban

Ebost
rachael.fairley@ros.gov.uk

Ffôn
07919 570915