Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Medi 2016
Cyhoeddwyd 15 Tachwedd 2016
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-summary-september-2016/ed2bf672-e074-46d1-9022-f07cd6242105
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Medi 2016:
- pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £217,888
- y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 7.7%
- y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 0.2%
- y ffigur mynegai misol ar gyfer y DU oedd 114.3 (Ionawr 2015 = 100)
Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Datganiad economaidd
Awgrymodd dangosyddion y farchnad dai ar gyfer Medi i바카라 사이트™r mis hwn fod yn gyfnod cymharol sefydlog. Tyfodd prisiau tai gan 7.7% yn y flwyddyn hyd at Fedi, heb eu newid er Awst. Er bod peth tystiolaeth o ychydig o adfywiad yn y galw yn ystod y mis hwn, parhaodd y dangosyddion galw a chyflenwi rywfaint yn wannach nag yn 2015 a dechrau 2016. Ceir tystiolaeth o amrywiadau rhanbarthol gyda yn datgan bod arafu amlwg mewn gweithgarwch yn ardal Llundain, ond bod gweithgarwch yn well mewn mannau eraill yn y DU.
O ran y galw am dai, nododd arolwg o바카라 사이트™r farchnad (RICS) gynnydd cymharol fach yn yr ymholiadau gan brynwyr newydd ar gyfer Medi 바카라 사이트“ y cynnydd cyntaf er Chwefror. Cododd ar gyfer prynu tai gan 3.2% ym Medi hefyd o바카라 사이트™i gymharu ag Awst. Fodd bynnag, mae hyn yn dilyn tri mis o ostyngiadau olynol ac mae nifer y cymeradwyaethau rhoi benthyg yn parhau i fod tua바카라 사이트™r un lefel ag yr oedd ar ddechrau 2015. Adlewyrchir hyn yn y data ar gyfer gwerthiannau tai yn y DU a gwympodd gan 4.3% rhwng Awst a Medi, gyda lefelau바카라 사이트™n parhau i fod yn is nag yn 2014, 2015 a chyn y newidiadau i바카라 사이트™r doll stamp ar ddechrau 2016.
Ar yr ochr gyflenwi, nododd RICS hefyd fod rhestriadau gwerthiannau newydd wedi cwympo unwaith eto ym Medi o바카라 사이트™i gymharu ag Awst, gan barhau â바카라 사이트™r duedd a welwyd dros y saith mis diwethaf. Nododd cyhoeddiad diweddaraf y Swyddfa Ystadegau Gwladol ostyngiad misol o 1.3% yn allbwn tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd yn Awst, er bod allbwn tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd yn parhau 8.0% yn uwch o바카라 사이트™i gymharu ag Awst 2015.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y pum mlynedd diwethaf
3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | £146,388 | 0.2% | 4.4% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 3 - 2016) | £124,093 | 0.8% | 5.4% |
| Lloegr | £234,250 | 0.2% | 8.3% |
| Yr Alban | £143,006 | 0.2% | 3.4% |
| De Ddwyrain Lloegr | £312,609 | -0.9% | 9.9% |
| De Orllewin Lloegr | £241,262 | 0.6% | 7.5% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | £175,441 | 0.7% | 8.2% |
| Dwyrain Lloegr | £277,248 | 0.7% | 12.1% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | £180,551 | 0.3% | 7.7% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | £125,213 | -1.9% | 1.5% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | £150,845 | 0.2% | 5.7% |
| Llundain | £487,649 | 1.4% | 10.9% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber | £151,399 | -0.4% | 4.7% |
Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo
| Math o eiddo | Medi 2016 | Medi 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £331,378 | £306,359 | 8.2% |
| Tŷ pâr | £204,364 | £189,114 | 8.1% |
| Tŷ teras | £175,394 | £164,097 | 6.9% |
| Fflat neu fflat deulawr | £196,653 | £182,638 | 7.7% |
| Holl | £217,888 | £202,389 | 7.7% |
4. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi바카라 사이트™u cynnwys yn yr adroddiad.
4.1 Nifer y gwerthiannau: Gorffennaf 2016
Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad
| Gwlad | Gorffennaf 2016 | Gorffennaf 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Lloegr | 66,870 | 93,040 | -28.1% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 3 - 2016) | 5,200 | 5,820 | -10.7% |
| Yr Alban | 9,108 | 10,021 | -9.1% |
| Cymru | 3,525 | 4,603 | -23.4% |
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y pum mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2012 i 2016 yn ôl gwlad: Gorffennaf 2016
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd | £286,092 | 3.2% | 20.6% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £213,385 | -0.1% | 6.7% |
Sylwer: mae바카라 사이트™r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws y prynwr.
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £183,385 | 0.0% | 7.5% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £253,086 | 0.3% | 7.9% |
7. Statws ariannu ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws ariannu.
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £206,922 | 0.1% | 6.9% |
| Morgais | £227,602 | 0.2% | 8.1% |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i바카라 사이트™r data
Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda바카라 사이트™n .
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084
Rhys Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost rhys.lewis@ons.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau data 01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau Gogledd Iwerddon 028 90 336035