Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Ionawr 2020
Cyhoeddwyd 25 Mawrth 2020
© Hawlfraint y Goron 2020
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-summary-january-2020/73d95461-83a5-46bc-a64c-c21843cf6058
1. Prif ystadegau ar gyfer Ionawr 2020
pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd
£231,185
y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd
1.3%
y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd
-1.1%
y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd
121.3
Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.
Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU
Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Chwefror 2020 am 9.30am ddydd Mercher 22 Ebrill 2020. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau.
2. Datganiad economaidd
Cynyddodd prisiau tai y DU gan 1.3% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2020, i lawr o 1.7% yn Rhagfyr 2019. Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.1% rhwng Rhagfyr 2019 ac Ionawr 2020, o바카라 사이트™i gymharu â gostyngiad o 0.6% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Rhagfyr 2018 ac Ionawr 2019).
Roedd y twf cryfaf mewn prisiau tai yng Ngogledd Iwerddon lle y cynyddodd prisiau gan 2.5% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 4 (Hydref i Ragfyr) 2019. Roedd y twf blynyddol isaf yn Nwyrain Lloegr, lle y gostyngodd prisiau gan 0.6% dros y flwyddyn hyd at Ionawr 2020, wedi ei ddilyn gan Dde Ddwyrain Lloegr lle y gostyngodd prisiau gan 0.5% dros y flwyddyn.
Nododd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ar gyfer Ionawr 2020 fod y mwyafrif o ardaloedd yn y DU wedi gweld cynnydd amlwg yn y galw gan brynwyr.
Adroddodd Asiantau Banc Lloegr fod y farchnad dai yn parhau바카라 사이트™n dawel. Roedd y gweithgarwch araf i바카라 사이트™w briodoli바카라 사이트™n bennaf i바카라 사이트™r ansicrwydd ynghylch dyddiad cau Brexit ym mis Hydref a바카라 사이트™r Etholiad Cyffredinol.
Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Ionawr 2020 mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion wedi eu haddasu바카라 사이트™n dymhorol ar eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 102,810. Mae hyn 5.2% yn uwch na flwyddyn yn ôl. Rhwng Rhagfyr 2019 ac Ionawr 2020, cynyddodd trafodion gan 4.1%.
Dangosodd fod morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai (dangosydd benthyca yn y dyfodol) wedi cynyddu yn Ionawr i 70,900, y nifer fwyaf er Chwefror 2016.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf
(CSV, 1KB)
Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.3% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2020, i lawr o 1.7% yn Rhagfyr 2019.
Ar lefel gwlad, cofnodwyd y twf blynyddol mwyaf mewn prisiau yng Ngogledd Iwerddon, lle y cynyddodd gan 2.5% dros y flwyddyn hyd at Chwarter 4 (Hydref i Ragfyr) 2019.
Cynyddodd prisiau tai yn Lloegr gan 1.1% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2020.
Yn yr Alban cynyddodd prisiau tai gan 1.6% dros y 12 mis diwethaf.
Yng Nghymru cynyddodd prisiau tai gan 2.0% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2020.
3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | £161,719 | -2.9% | 2.0% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 4 - 2019) | £140,190 | 0.2% | 2.5% |
| Lloegr | £247,355 | -1.2% | 1.1% |
| Yr Alban | £152,121 | 0.6% | 1.6% |
| De Ddwyrain Lloegr | £320,700 | -1.2% | -0.5% |
| De Orllewin Lloegr | £254,320 | -1.8% | -0.1% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | £195,707 | -0.4% | 2.3% |
| Dwyrain Lloegr | £286,999 | -2.2% | -0.6% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | £200,628 | 0.4% | 2.6% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | £126,592 | -2.6% | 0.9% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | £164,769 | -1.5% | 2.1% |
| Llundain | £476,588 | -1.1% | 1.4% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber | £165,383 | -0.9% | 3.1% |
(CSV, 1KB)
Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.1% rhwng Rhagfyr 2019 ac Ionawr 2019, o바카라 사이트™i gymharu â gostyngiad o 0.6% yn ystod yr un cyfnod flwyddyn yn gynharach (Rhagfyr 2018 ac Ionawr 2019). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.4% rhwng Rhagfyr 2019 ac Ionawr 2020.
Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.
3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo
| Math o eiddo | Ionawr 2020 | Ionawr 2019 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £347,990 | £349,197 | -0.3% |
| Tŷ pâr | £222,604 | £216,342 | 2.9% |
| Tŷ teras | £188,303 | £183,361 | 2.7% |
| Fflat neu fflat deulawr | £200,721 | £202,876 | -1.1% |
| Holl | £231,185 | £228,314 | 1.3% |
(CSV, 1KB)
4. Nifer y gwerthiannau
Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.
Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.
4.1 Nifer y gwerthiannau
Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad
| Gwlad | Tachwedd 2019 | Tachwedd 2018 |
|---|---|---|
| Lloegr | 67,814 | 81,610 |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 4 - 2019) | 6,021 | 6,765 |
| Yr Alban | 9,846 | 10,102 |
| Cymru | 4,046 | 5,057 |
(CSV, 1KB)
Sylwer: Mae바카라 사이트™r amcangyfrif ar gyfer Tachwedd 2019 wedi ei gyfrifo yn seiliedig ar oddeutu 85% o바카라 사이트™r trafodion cofrestredig terfynol. Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Tachwedd 2019 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai.
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Tachwedd 2018 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Tachwedd 2019, lleihaodd nifer y trafodion gan 5.6% yn Lloegr, gostyngodd gan 10.2% yng Nghymru, cynyddodd gan 1.5% yn yr Alban a chynyddodd gan 5.0% yng Ngogledd Iwerddon.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, bod nifer y trafodion wedi lleihau gan 5.2% yn Lloegr a바카라 사이트™r Alban, ac wedi gostwng gan 9.8% yng Nghymru yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2019.
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y pum mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2015 i 2019 yn ôl gwlad: Tachwedd
(CSV, 1KB)
Sylwer: Mae바카라 사이트™r amcangyfrif ar gyfer Tachwedd 2019 wedi ei gyfrifo yn seiliedig ar oddeutu 85% o바카라 사이트™r trafodion cofrestredig terfynol. Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Tachwedd 2019 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Tachwedd 2018 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Tachwedd 2019, lleihaodd nifer y trafodion yn y DU gan 4.8%.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EM (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn), yn adrodd ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, bod nifer y trafodion yn y DU wedi lleihau gan 5.4% yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2019.
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen mwy o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
| Statws eiddo | Pris cyfartalog Tachwedd 2019 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd | £278,473 | -4.8% | 0.6% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £229,875 | 0.2% | 1.1% |
(CSV, 1KB)
Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
| Math o brynwr | Pris cyfartalog Ionawr 2020 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £194,464 | -1.2% | 1.4% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £267,973 | -1.0% | 1.0% |
(CSV, 1KB)
7. Statws ariannu ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws ariannu.
| Statws ariannu | Pris cyfartalog Ionawr 2020 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £218,524 | -1.7% | 0.4% |
| Morgais | £241,399 | -0.9% | 1.5% |
(CSV, 1KB)
8. Mynediad i바카라 사이트™r data
Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda바카라 사이트™n .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
David Lockett, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost
david.lockett@landregistry.gov.uk
Ffôn
0300 0068317
Ceri Lewis, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost
ceri.lewis@ons.gov.uk
Ffôn
01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost
ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ffôn
028 90 336035
Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban
Ebost
rachael.fairley@ros.gov.uk
Ffôn
07919570915