Crynodeb o Fynegai Prisiau Tai y DU: Mawrth 2023
Cyhoeddwyd 24 Mai 2023
© Hawlfraint y Goron 2023
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn /government/statistics/uk-house-price-index-for-march-2023/3921eca3-722a-4631-a327-f1520dd8648f
1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2023
Pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd £285,009
Y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd 4.1%
Y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd -1.2%
Y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd 149.5
Mae바카라 사이트™r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU.
Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU
Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai y DU Ebrill 2023 am 9.30am ddydd Mercher 21 Mehefin 2023. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau am ragor o wybodaeth.
2. Datganiad economaidd
Y newid canrannol blynyddol ar gyfer prisiau tai cyfartalog yn y DU oedd 4.1% yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023, o바카라 사이트™i gymharu â 5.8% yn y 12 mis hyd at Chwefror 2023.
Y pris tÅ· cyfartalog yn y DU oedd £285,000 ym Mawrth 2023, sy바카라 사이트™n £11,000 yn uwch na 12 mis yn ôl, ond £8,000 yn is na바카라 사이트™r brig diweddar yn Nhachwedd 2022. Cynyddodd prisiau tai cyfartalog dros y 12 mis i £304,000 (4.1%) yn Lloegr, i £214,000 yng Nghymru (4.8%), i £185,000 yn yr Alban (3.0%) ac i £172,000 yng Ngogledd Iwerddon (5.0%).
Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, lleihaodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.2% rhwng Chwefror 2023 a Mawrth 2023, ond cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.5% yn ystod yr un cyfnod 12 mis yn ôl.
Roedd chwyddiant prisiau tai blynyddol uchaf yn Ne Orllewin Lloegr, lle cynyddodd prisiau gan 5.4% yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023. Llundain oedd yr ardal gyda바카라 사이트™r twf blynyddol lleiaf yn Lloegr, lle cynyddodd prisiau gan 1.5% yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023.
Nododd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) ostyngiad yn y galw. Pan gaiff ei dadagregu, mae바카라 사이트™r duedd ar i lawr yn y galw gan brynwyr yn parhau ar draws y DU, gyda bron pob rhanbarth/gwlad yn cofnodi darlleniad negyddol yn y datganiadau diweddaraf.
Adroddodd fod gweithgarwch yn y farchnad eilaidd a cheisiadau am brisiadau wedi cynyddu바카라 사이트™n gymedrol, ond nododd fod y galw yn debyg yn fras i바카라 사이트™r cyflenwad o eiddo sydd ar gael.
Dangosodd Ystadegau Trafodion Eiddo y DU ar gyfer Mawrth 2023, ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, mai바카라 사이트™r nifer amcangyfrifedig o drafodion ar eiddo preswyl gyda gwerth o £40,000 neu fwy oedd 89,560. Mae hyn 18.9% yn is na 12 mis yn ôl (Mawrth 2022). Rhwng Chwefror 2023 a Mawrth 2023, cynyddodd trafodion yn y DU gan 1.3% ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol.
Adroddodd fod morgeisi a gymeradwywyd ar gyfer prynu tai, dangosydd rhoi benthyg yn y dyfodol, wedi cynyddu바카라 사이트™n sylweddol i 52,000 ym Mawrth 2023, o 44,100 yn Chwefror 2023, ond mae바카라 사이트™n parhau바카라 사이트™n is na바카라 사이트™r cyfartaledd misol ar gyfer 2022, sef 62,700.
3. Newidiadau mewn prisiau
3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol
Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn ôl gwlad dros y 5 mlynedd diwethaf
(CSV, 1KB)
Cynyddodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 4.1% yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023, i lawr o 5.8% yn Chwefror 2023.
Ar lefel gwlad, cofnodwyd y newid canrannol blynyddol mwyaf mewn prisiau tai yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023 yng Nghymru, lle cynyddodd prisiau tai gan 4.8%.
Yn Lloegr, cynyddodd prisiau tai gan 4.1% yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023.
Yn yr Alban, cynyddodd prisiau tai gan 3.0% yn y 12 mis hyd at Fawrth 2023.
Yng Ngogledd Iwerddon, cynyddodd prisiau tai gan 5.0% yn y 12 mis hyd at Chwarter 1 (Ionawr i Fawrth) 2023.
3.2 Pris cyfartalog yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Pris, newid misol a newid blynyddol yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
| Gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth | Pris | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Cymru | £214,174 | -0.6% | 4.8% |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트“ 2023) | £172,005 | -1.8% | 5.0% |
| Lloegr | £304,193 | -1.5% | 4.1% |
| Yr Alban | £184,877 | 0.7% | 3.0% |
| De Ddwyrain Lloegr | £394,543 | -0.4% | 4.6% |
| De Orllewin Lloegr | £326,035 | -0.6% | 5.4% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | £246,092 | -1.2% | 4.9% |
| Dwyrain Lloegr | £351,898 | -2.0% | 3.9% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | £245,132 | -4.0% | 3.4% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | £156,912 | -1.6% | 4.0% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | £211,759 | -1.3% | 5.2% |
| Llundain | £523,325 | -1.7% | 1.5% |
| Swydd Gaerefrog a바카라 사이트™r Humber | £203,635 | -2.1% | 4.1% |
(CSV, 1KB)
Newidiadau mewn prisiau yn ôl gwlad a rhanbarth swyddfa바카라 사이트™r llywodraeth
Ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 1.2% rhwng Chwefror 2023 a Mawrth 2023. Roedd hyn i lawr o gynnydd o 0.5% yn ystod yr un cyfnod 12 mis yn ôl (Chwefror 2022 a Mawrth 2023). Ar sail wedi ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, gostyngodd prisiau tai cyfartalog yn y DU gan 0.9% rhwng Chwefror 2023 a Mawrth 2023.
Sylwer: Mae ffigur Gogledd Iwerddon yn cynrychioli newid o 3 mis ac ni ellir ei gymharu â바카라 사이트™r rhanbarthau neu바카라 사이트™r gwledydd eraill.
3.3 Pris cyfartalog yn ôl math o eiddo
Pris misol cyfartalog yn ôl math o eiddo
| Math o eiddo | Mawrth 2023 | Mawrth 2022 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £453,949 | £431,184 | 5.3% |
| Tŷ pâr | £277,291 | £264,692 | 4.8% |
| Tŷ teras | £229,752 | £223,048 | 3.0% |
| Fflat neu fflat deulawr | £227,925 | £221,211 | 3.0% |
| Holl | £285,009 | £273,787 | 4.1% |
(CSV, 1KB)
4. Nifer y gwerthiannau
Mae바카라 사이트™r amser rhwng gwerthu eiddo a chofrestru바카라 사이트™r wybodaeth hon yn amrywio. Fel arfer, mae바카라 사이트™n cymryd rhwng 2 wythnos a 2 fis ond gall gymryd yn hwy. Nid yw ffigurau바카라 사이트™r gwerthiannau ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd eto, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad. Bydd trafodion cyhoeddedig ar gyfer y misoedd diwethaf yn cynyddu wrth i drafodion cofrestredig hwyrach gael eu cynnwys yn y mynegai.
Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli) a statws cyllido (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy바카라 사이트™n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen rhagor o amser i바카라 사이트™w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.
4.1 Nifer y gwerthiannau
Nifer y gwerthiannau yn ôl gwlad
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer y mis cyfredol â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer y mis cyfatebol yn y flwyddyn flaenorol
| Gwlad | Ionawr 2023 | Ionawr 2022 |
|---|---|---|
| Lloegr | 36,038 | 51,592 |
| Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 바카라 사이트“ 2023) | 1,427 | 1,953 |
| Yr Alban | 5,791 | 7,326 |
| Cymru | 2,001 | 2,969 |
Sylwer: Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer y mis cyfredol â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer y 12 mis diwygiedig
(CSV, 1KB)
Sylwer: Mae바카라 사이트™r golofn 바카라 사이트˜Gwahaniaeth바카라 사이트™ wedi cael ei symud ymaith o바카라 사이트™r tabl hwn oherwydd nid yw data바카라 사이트™r mis diweddaraf yn gyflawn eto.
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2023 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2022 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2023, cynyddodd nifer y trafodion gan 17.8% yn Lloegr, lleihaodd gan 19.4% yn yr Alban a chynyddodd gan 9.9% yng Nghymru. Lleihaodd nifer y trafodion yng Ngogledd Iwerddon gan 21.3% yn y flwyddyn hyd at Chwarter 1 2023.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EF (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol yn y 12 mis
4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y 5 mlynedd diwethaf
Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2017 i 2021 yn ôl gwlad: Ionawr
(CSV, 1KB)
Sylwer: Bydd nifer y trafodion eiddo ar gyfer Ionawr 2023 yn cynyddu wrth i fwy o drafodion gael eu cynnwys yn y mynegai. Gweler ein Polisi Diwygiadau am ragor o wybodaeth.
Gan gymharu바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro o drafodion ar gyfer Ionawr 2022 â바카라 사이트™r amcangyfrif dros dro ar gyfer Ionawr 2023, cynyddodd nifer y trafodion yn y DU gan 9.3%.
Mae Ystadegau Trafodion Eiddo y DU a gyhoeddir gan Gyllid a Thollau EF (sy바카라 사이트™n wahanol eu cwmpas ond yn fwy cyflawn ar gyfer y cyfnod hwn) yn adrodd, ar sail heb ei haddasu바카라 사이트™n dymhorol, fod nifer y trafodion yn y DU wedi lleihau gan 9.6% yn y 12 mis hyd at Ionawr 2023.
5. Statws eiddo ar gyfer y DU
Mae trafodion sy바카라 사이트™n cynnwys creu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac felly mae angen rhagor o amser i바카라 사이트™w prosesu. Mae hyn yn golygu y gallant gymryd yn hwy i ymddangos yn y cofrestri tir. Nid yw nifer y trafodion adeiladau newydd ar gyfer y 2 fis diweddaraf ar lefel ddibynadwy ar gyfer adrodd ar y dadansoddiad rhwng adeiladau newydd ac eiddo sy바카라 사이트™n bodoli a ailwerthwyd, felly nid ydynt wedi eu cynnwys yn yr adroddiad.
Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd
| Statws eiddo | Pris cyfartalog Ionawr 2023 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o바카라 사이트™r newydd | £389,659 | -0.9% | 11.1% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £282,246 | -0.9% | 5.6% |
(CSV, 1KB)
Sylwer: er datganiad Hydref 2017, gwnaed newidiadau i바카라 사이트™n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i바카라 사이트™w gweld yn dulliau a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws y prynwr.
| Math o brynwr | Pris cyfartalog Mawrth 2023 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £236,682 | -1.3% | 3.8% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £334,480 | -1.1% | 4.3% |
(CSV, 1KB)
7. Statws cyllido ar gyfer Prydain Fawr
Arian parod a morgais
Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 바카라 사이트“ nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws cyllido.
| Statws cyllido | Pris cyfartalog Mawrth 2023 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £269,272 | -1.1% | 3.8% |
| Morgais | £297,619 | -1.2% | 4.2% |
(CSV, 1KB)
8. Dosbarthiadau trafodion tai
Rhwng Hydref a Rhagfyr 2022, cafwyd 169,263 o werthiannau eiddo.
Yr amrediad pris mwyaf poblogaidd ar gyfer:
-
Cymru oedd £150,000 i £179,999 바카라 사이트“ prynwyd 1,187 o eiddo
-
Gogledd Iwerddon oedd £150,000 i £179,999 바카라 사이트“ prynwyd 909 o eiddo
-
Lloegr oedd £175,000 i £199,999 바카라 사이트“ prynwyd 10,780 o eiddo
-
Yr Alban oedd £125,000 i £149,999 바카라 사이트“ prynwyd 2,548 o eiddo
Mae바카라 사이트™r siartiau isod yn dangos dosbarthiad trafodion tai ar gyfer Chwarter 4 (Hydref i Rhagfyr ) 2022 ar gyfer gwledydd y DU. Cyflwynir data ar gyfer Prydain Fawr mewn bandiau o £25,000 hyd at £10 miliwn, ac yna band mwy am dros £10 miliwn. Cyflwynir data ar gyfer Gogledd Iwerddon mewn bandiau o £25,000 hyd at £500,000, ac yna band mwy am dros £500,000.
Yn unol â pholisi adolygu Mynegai Prisiau Tai y DU, bydd nifer y trafodion yn cynyddu wrth i ragor o ddata gael ei gynnwys yn y mynegai, a fyddai hefyd yn effeithio ar y dosbarthiadau a gyflwynir yn y dadansoddiad hwn.
9. Cyrchu바카라 사이트™r data
Mae modd llwytho바카라 사이트™r data i lawr fel ffeiliau CSV neu ei gyrchu gyda바카라 사이트™n .
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EF, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
11. Cysylltu
Eileen Morrison, Arweinydd Tîm Gwasanaethau Data, Cofrestrfa Tir EF
Ebost eileen.morrison@landregistry.gov.uk
Ffôn 0300 006 5288
Aimee North, Pennaeth Mynegeion y Farchnad Dai, Swyddfa Ystadegau Gwladol
Ebost aimee.north@ons
Ffôn 01633 456400
Ciara Cunningham, Ystadegydd ar gyfer Mynegai Prisiau Tai Gogledd Iwerddon
Ebost ciara.cunningham@finance-ni.gov.uk
Ffôn 028 90 336035
Rachael Fairley, Rheolwr Tîm Data Tir ac Eiddo, Cofrestri바카라 사이트™r Alban
Ebost rachael.fairley@ros.gov.uk
Ffôn 07919 570915